auch in den Vorjahren war das in etwa auf diesem Niveau!
Da kann micht sagen, dass dieses nichts wäre, und das man gar keine Geld dafür verwendet.
Sorry 8 Euro je Jahr je Quadratmert -also für eine 70 quadratmeter Wohnugnen dann 560 Euro im Jahr.
Gutachter gehen wohl je nach Baujahr (ausser Neubau innerhalb der ersten 5 Jahre) von kalkulierten Instandhaltungskosten zwischen 11,30 und 25 Euro je Quadratmeter und Jahr aus.
Da lieben die 8 Euro schon erheblich darunter. Allerdings könnte Gagfah evtl auch viele Arbeiter günstiger machen. Also, so, dass man praktisch für 8 Euro dann doch wohl den gleichen Nutzen hätte, wie wenn andere 12 euro ausgeben. Eben doch sehr gute Planung und günstig ausgehandelte Preise wegen der sehr grossen Nachfrage.
Normale Instandhaltungen sind da auch sicher möglich. Wir müssen sehen, in den genannten Sätzen, sind ja auch kalkulatorisch Kosten enthalten für Intandhaltungnen die nur alle 25 oder 30 jahre, oder evtl erst nach 40 Jahren anfallen. Das sind dann solche Sache wie neues Dach, neue Wohnungs- und/oder Zimmertüren, neue leitungsstränge etc.
Auf vieles kann man da auch mal ein paar Jahre verzichten.
Also man kann auch mal , obwohl das Dach eigentlich verbraucht ist nach 45 Jahre, kein neues Dach mahcen, sondern nur mal hier und da, falls Undichtigkeiten auftreten "Flickwerk" machen.
Ob das aber dann dauerhaft günstiger ist, kann wohl bezweifelt werden.
Insgesamt bin ich persönlich ja auch wohl ein Anhänger, von sehr wenig Instandhaltungskosten. Alles was möglich ist, sollte erspart werden. Denn man weiss nie, ob es echt was bringt, oder nicht die alte Sache auch so weiter gehen kann.
ob damit evtl den Wert herabsetzt mag sein.
Aber mit Sicherheit bekommt keiner, der beispielsweise in den letzten 5 jahren 50.000 in sein 6 Familienhaus investierte, diese dann bei einem Verkauf mehr, als wenn er es nicht getan hätte! |
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