Gewinne mitnehmen ist nie verkehrt. Ich habe in den letzten Wochen einige tausend € "verloren",
weil ich nur noch auf Nummersicher gehe. Aber mit den grünen Vorzeichen heute nehme ich allen
Optimismus noch mit...denn der Dow wird wohl 300 Punkte heute locker noch steigen, m.M.n.
Daten deuten darauf hin, dass Zahlungsrückstände und Zwangsvollstreckungen nicht so schlimm sein werden wie befürchtet
Die Prognosen über die Auswirkungen der Pandemie auf den Hypothekenmarkt sind weniger schlimm geworden, nachdem sich in der ersten Maihälfte die Anträge von Hausbesitzern auf Nachsicht fast eingependelt haben.
Dimon sieht gute Chancen für rasche Erholung der US-Wirtschaft.
Die Daten aus dem jüngsten Bericht der Mortgage Bankers Association über die Unterlassungs- und Forderungsvolumina zeigen, dass die Zahl der unterlassenen Kredite auf 8,36% gestiegen ist, was einem Anstieg von 0,2% gegenüber der letzten Woche entspricht. Dieser Prozentsatz entspricht schätzungsweise 4,2 Millionen Hausbesitzern, die sich jetzt in Unterlassungsplänen befinden.
Nach Art des Investors stieg der Anteil der in Stundung befindlichen Ginnie-Mae-Darlehen im Vergleich zur Vorwoche von 11,26% auf 11,60%, während der Anteil der in Stundung befindlichen Fannie-Mae- und Freddie-Mac-Darlehen im Vergleich zur Vorwoche von 6,25% auf 6,36% anstieg.
"Obwohl weiterhin extrem hohe Arbeitsplatzverluste zu verzeichnen sind, berichten die Hypothekenverwalter nur über einen bescheidenen Anstieg des Anteils der in Stundung befindlichen Kredite zum 17. Mai", sagte Mike Fratantoni, Senior Vice President und Chefökonom des MBA. "Der Rückgang der Beschäftigung und des Einkommens trifft die Kreditnehmer der FHA und der VA härter und führt dazu, dass 11,6% der Ginnie-Mae-Kredite derzeit in Stundung sind".
Die Zahl der in Stundung befindlichen Darlehen für die Bediensteten der Verwahrstellen stieg auf 9,13%, während die Zahl der in Stundung befindlichen Darlehen für die Bediensteten der unabhängigen Hypothekenbanken (IMB) auf 8,11% anstieg.
Daten, die am Freitag von Black Knight veröffentlicht wurden, zeigen, dass die COVID-19-bezogenen Hypothekenunterlassungskredite jetzt etwas mehr als 1 Billion USD an unbezahltem Kapital ausmachen.
Nach Angaben des US-Arbeitsministeriums sind die Erstanträge auf Arbeitslosenversicherung in der vergangenen Woche weiterhin rückläufig und belaufen sich auf 2.438.000, was einem Rückgang von 249.000 gegenüber dem revidierten Niveau der Vorwoche entspricht. Die saisonbereinigte Arbeitslosenquote der Versicherten lag jedoch in der Woche bis zum 9. Mai bei 17,2%, ein Anstieg um 1,7 Prozentpunkte gegenüber der revidierten Quote der Vorwoche.
Bezogen auf das wöchentliche Callcenter-Volumen der Servicer, als Prozentsatz des Servicer-Portfolio-Volumens, stiegen die Anrufe von 7,8% auf 8,6%, wobei die durchschnittliche Anrufdauer von 6,7 Minuten auf 7,0 Minuten zunahm.
In der vergangenen Woche hat die Bundesanstalt für Wohnungsbaufinanzierung bekannt gegeben, dass GSE-Kreditnehmer, die sich in Unterlassungshaftung befinden, Refinanzierungs- und neue Kaufhypotheken beantragen können, sobald ihre Kredite aktuell sind. Dieser Schritt erspart eine frühere obligatorische Wartezeit von 12 Monaten und ermöglicht einen schnelleren Zugang zu rekordtiefen Raten.
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