Hypoport - Kurschancen mit dem Finanzvertrieb 2.0

Welche Bank macht das denn noch? Standard ist inzwischen auch bei 80% Finanzierungen eine Mindestanfangstilgung von 2, oft sogar 3 %  

"Man braucht eigenkapital?
Nein.
Und genau das is ja das problem.100% finanzierung und 1% tilgung und wenn dann die zinsbindung ausläuft fällt alles in sich zusammen.und das betrifft dann nicht nur schuldner und bank.sondern alle.sei es der steuerzahler der wieder die banken retten muss oder die die vernünftig finanziert haben und massive wertverluste hinnehmen müssen.
Hab im freudeskreis zwei bankangestellte denen graut es selber was sie für hypotheken rausgeben müssen.die käufer sind oft mals absolut beratungsresistent.
Die banken haben aus 2008 nur eins gelernt/ bestätigt bekommen , der steuerzahler zahlt wir überleben.

m.welt.de/finanzen/immobilien/...n-Traum-vom-eigenen-Heim.html "

Klar braucht man Eigenkapital. Eine Bank kann mal eine Ausnahme machen bei z.B. einer Verbeamtung wenn jemand kein EK hat aber dann ist das Einkommen ja gesichert. Die Banken haben da auch ihre Vorgaben und wenn die jetzt nur noch mit hohem Blanko-Anteil finanzieren, erhöht sich bei denen auch das Risikokapital was sie ungern möchten.

1 % Tilgung? Sorry, selten so einen Quatsch gelesen. Dann braucht man ja 50 Jahre um den Kredit abzubezahlen. Bei dem aktuellen Zinsniveau kann man mehr tilgen.  

@ AngelaF / Scansoft

„Wenn ich jedes Risiko ausschließen will, .. brauch ich keine Bank….
„Ich denke aber dass sich der Staat da nicht zu sehr mit Dingen wie der WIKR einmischen sollte, da dabei viel zu sehr alles über einen Kamm geschert wird.
Wenn die Politik jetzt schon vorab festlegt, wer einen Kredit bekommt……….“
Eure Beurteilung, bei der beide Seiten der Medaille betrachtet werden,  teile ich uneingeschränkt.
Wir hatten ja in D. (jedenfalls in Süddeutschland) in den siebziger Jahren auch mal eine Immobilienblase, die war damals hauptsächlich verursacht durch sogen. 120%-Finanzierungen (da wurde, ohne/ohne nennenswerte Eigenmittel  zu der Hausfinanzierung noch ein neues Auto und eine teure Einbauküche mitfinanziert.  Danach kam eine Konjunkturkrise und es kam tatsächlich zu  zahlreichen Zwangsverwertungen. Daraus haben die unsere Banken (ich komme aus dem Volksbank-Bereich) aber in der Folge gelernt und haben ihre Beleihungsrichtlinien modifiziert. Nebenbei erwähnt, hielten sich damals die Verluste für die Banken in Grenzen. Der Steuerzahler wurde damals nicht zur Kasse gebeten. Die Geschichte mit den Schrottpapieren aus den USA in den Jahren vor 2008 ist eine ganz andere Geschichte.

Ich bin, aus den von euch genannten Gründen, auch sehr gegen eine zu starke Reglementierung der WoBau-Kreditvergabebedingungen.
 

Natürlich is das total dämlich.nur soweit denken viele nicht.das is ja das problem.
Das kann man den kreditnehmern auch vorbeten bis zum geht nich mehr.viele wollen es nicht hören.
 

zwischen USA und DE auch so, wie ihn USER Hardstylister2 in seinem Beitrag #11425 beschrieben hat  ... in den USA läuft es nmK so, wie es bis zu 'bzw.' dargestellt ist, also undenkbar für uns Deutsche ... leider. Sogar dann, wenn das verschuldete Haus ins Eigentum der Bank übergegangen war (der Schuldner bediente über längere Zeit seine Tilgung/Zinsen nicht mehr ....) liessen damals USA-Banken den 'Schuldner' öfters weiter in dem Haus wohnen, weil der Wertverlust bei einem leerstehenden Haus noch größer war und es wegen der Masse der zum Verkauf stehenden Häuser damals aussichtlos war einen Käufer zu finden. Kann mich sehr gut an den für mich kaum glaublichen Artikel erinnern, in dem ich das damals gelesen habe. Und weiter ... da stand damals auch drinnen, dass es ein Bank-Motiv sei die 'Schuldner' weiter in ihrem Ex-Eigentum wohnen zu lassen und sie nicht rauszuwerfen ... weil diese Zahlungsunfähigen teilweise den Rauswurf mit Demolierung der Installationen (WC/Bad/...) usw. beantworteten ... was einen Verkauf des Hauses dann völlig verunmöglichen würde. Ich konnte die unterschiedliche Stellung eines Privatmanns in DE und in den USA bei der Eigenheimfinanzierung kaum fassen.  

Hab ich andere infos.siehe auch artikel.die von dir genannten eckdaten find ich ok.sollte für alle verbindlich gelten.
Die banken stehen ja ziemlich unter druck gewinne zumachen.und wenn keine sinnvollen kreditnehmer mehr da sind werden sie grössere risiken eingehen und am ende jede vernunft über bord werfen.deshalb ich finds gut wenn der staat gewisse mindest standarts vorgibt.  

Interessanter Artikel…..vom 17.5.2016

http://www.capital.de/dasmagazin/...luzzer-ohne-geschaeftsmodell.html

Hier ein Auszug ………….. aus: „ CAPITAL hat in den vergangenen Wochen mit einem halben Dutzend Protagonisten dieser ersten disruptiven Welle gesprochen. Die Urteile der Pioniere über die Epigonen fielen bemerkenswert negativ aus. „Wir beobachten die Szene sehr genau. Bisher haben wir aber nur wenig gesehen, was für den Kunden interessant ist“, sagt Check24-Gründer Henrich Blase. Ronald Slabke, Chef des Baugeldvermittlers Hypoport (Dr. Klein), ätzt regelrecht: „Viele Fintechs meinen, wenn sie eine Finanzierung bekommen, dann haben sie schon Umsatz gemacht. Und wenn sie tatsächlich mal Umsatz machen, halten sie das für Gewinn.“
Durchaus kritisch sehen auch die Interhyp-Gründer Marcus Wolsdorf und Robert Haselsteiner die heutige Start-up-Generation: „Bei vielen aus der Szene habe ich das Gefühl, sie sind so verliebt in ihre Produkte, dass sie den Kunden völlig aus den Augen verlieren“, sagt Wolsdorf. Auf der anderen Seite glauben er und sein Kompagnon allerdings, dass die Zeit für die Fintechs spielt und gegen die Banken………“
 

über Eigenheimfinanzierung ('ne Anschlussfinanzierung is' ja auch eine ...) gesprochen haben ... und weils auf mich zutrifft und vielleicht auch für andere, hier ein Hinweis, weil soeben gelesen:
 

Hatte ich mich verhört oder sprach RS im CC davon, dass noch vor der HV der interessierten Öffentlichkeit Schnellbote präsentiert werden würden ?

Ist da beim Stapellauf etwas schiefgegangen (Die 'Wasa' fällt einem natürlich gleich ein. Und von der 'Hypoport Invest GmbH' haben wir nun auch längere Zeit nichts mehr gehört.) ? Oder passiert das Ganze erst wirklich eine Stunde vor Beginn der HV am Donnerstag ?

Das wäre dramaturgisch bemerkenswert und würde vermutlich den Kurs während der HV auf über 90 treiben.
Der müde Handel der letzten Tage deutet aus meiner Sicht auf eine gewisse Verunsicherung potentieller Investoren hin.

 

nächsten Quartalen (CC 42 min.)
 

Das ist beruhigend ! Ich danke Dir !

 

http://www.capital.de/immobilien/wo-wohnraum-noch-bezahlbar-ist.html

"Bis 2020 müssten jährlich fast 500.000 Wohnungen gebaut werden, um den Bedarf zu decken, so Studienautor Bernd Raffelhüschen, 174.000 mehr als bislang angenommen."

http://www.bauindustrie.de/

http://www.bauindustrie.de/presse/...ur-ankurbelung-des-wohnungsbaus/

http://www.bauindustrie.de/presse/wohnungsbau-offensive/

http://www.bauindustrie.de/media/original_images/Tableau_MRv9xhz.jpg  

 

jüngst ohne Nachrichten oder Empfehlungen ist auf jeden Fall schon mal bemerkenswert  

auf die 90 + x

Oder wie Opal sagen würde: Die fleissigen Lieschen sind wieder unterwegs und verpulvern ihre letzten Groschen.  

Kann mir das einer erklären?
Dax im Plus
von unserem Maskottchen kommt auch nichts, ich mach mir langsam Sorgen ...
und Hypo auch im Plus!?  

oder anders ausgedrückt:
alle Trader dürften momentan mit leeren Büchern dasitzen und mit den fleissigen Lieschen hadern  

eine echte Bedeutung auf dem Weg zur Dreistelligkeit?  

endlich die Dreistelligkeit im Visier

Bin echt auf die HV  Berichte gespannt  

auf Xetra durch. Die Marke ist letztlich egal. Hypoport gehört in die Dreistelligkeit, was wir hier ja schon ewig diskutieren. Jetzt langsam scheint es der Markt begriffen zu haben:-)

eine Bedeutung? Interessanter ist die Marktkapitalisierung und die erfordert (sollte es nicht zu Splits kommen) Kurse > 160 Euro für die ersten Milliarde und die ist bekanntlich die schwerste :-)  

falsch, am allerschwersten ist die erste Billion. Da haben sich bisher alle die Zähne dran ausgebissen, zuletzt Apple  

... anlässlich derer Herr Slabke aus einer Torte springt, die 100 Euro ...  

es wird alles nach oben weg geputzt?! Wahnsinn!  

Das Rennpferd fängt wieder an zu laufen:-)