Kaufsignal bei Gagfah

 

http://www.ad-hoc-news.de/...tate-starkes-wachstum--/de/News/21520354

 

Ich versuch mich mal als Charttechniker...was aber nicht so mein Ding ist. Will die Aktie im langfristigen Abwärtstrend verbleiben?  

am 10 ist Q2 bericht = dividende?

 

 

http://www.handelsblatt.com/unternehmen/...ft-belastet-weiter;2632601  

10.08.2010 07:18
Gagfah steigert im 1H den Gewinn je Einheit

DJ Gagfah steigert im 1H den Gewinn je Einheit

FRANKFURT (Dow Jones)--Der Immobilienkonzern Gagfah hat im ersten Halbjahr sein Ergebnis aus der Vermietung pro Einheit gesteigert. Zwar war der Gewinn nach der Veräußerung von rund 8.500 Einheiten mit 240,3 Mio EUR 2,4% niedriger als im Vorjahr (246,1 Mio EUR), bereinigt um die verkauften Einheiten hat sich das Ergebnis pro Einheit jedoch um durchschnittlich 2,8% erhöht, wie die Gagfah SA mit Sitz in Luxemburg am Dienstag mitteilte. Im zweiten Quartal sank das Ergebnis aus der Vermietung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien auf 115,4 Mio EUR von 118,9 Mio EUR im Vorjahresquartal.

"Angesichts der anhaltend stabilen Wertentwicklung von Wohnimmobilien in Deutschland planen wir auch in den kommenden Monaten gezielte Verkäufe," sagte William Joseph Brennan, CEO der operativen Gesellschaften. Auch in der zweiten Jahreshälfte wolle der im MDAX gelistete Konzern die Kosten weiter optimieren und den operativen Cashflow steigern.

Die Kennziffer Funds from Operations (FFO) sank im zweiten Quartal auf 38,3 (39,6) Mio EUR. Je Aktie liegt der FFO bei 0,17 EUR nach 0,18 EUR im Vorjahreszeitraum. Der Wert der gehaltenen Immobilien (NAV) beträgt 12,44 EUR je Aktie. Am 9. September will Gagfah eine Quartalsdividende von 0,10 EUR je Aktie an ihre Aktionäre ausschütten.

 DJG/sha/has


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August 10, 2010 00:47 ET (04:47 GMT)

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Schade um meine schöne Dividende ... aber wäre ja nicht ewig so weiter gegangen. Bleibe trotzdem mal dabei. 6,6% sind immer noch nicht schlecht und wenn Gagfah jetzt auf Nachhaltigkeit umstellt ist das ja auch nicht schlecht.

Grüße Js

 

kann ich nicht verstehen: bis jetzt wurde immer gewettert, die Höhe der Dividende wäre auf die Dauer ruinös und jetzt, wo man bei der GAGFAH offenbar in eindeutig solideres Fahrwasser will UND immer noch eine schöne Rendite erzielt, gehen auch die Wogen hoch. Was denn jetzt???

LG
hans  

... der GAGFAH dürfte nun zu einem Ende kommen, wenn die Mittel nun zur Refinanzierung und Instandhaltung verwendet werden.
Damit dürfte sich die Leerstandrate von 5,1% mittelfristig senken lassen.
Jedenfalls würde der Wert des Portfolios verbessert.
Der Schnitt war doch schon lange fällig, auch wenn es nun erstmal mit der
Dividende und dem Kurs nach unten geht.
Gruss  

tja divi ade

aber sehe chance das der wert nun nachhaltig steigen kan werde ab 5,8 nachkaufen

 

is doch nix neues

eine nachricht und alles ist gut oder eben schlecht

die leute die teilweise jetzt verkaufen sind wie die lemminge einer fängt an die klippe runter zu hüpfen und alle andren hinterher

ich hab nur 500 aktien von gagfah und auch immer noch ne rendite von 6 % und wenns noch weiter runtergeht dann werd ich auch noch aufstocken dann bin ich bald wieder bei 10 bis 12 %

lg

 

eines hab ich die letzten jahre hier gelernt

man muss viel geduld haben :)

warren buffet sagt es am besten

wer nicht bereit ist ein aktie 10 jahre zu halten der sollte gar keine besitzen

 

Quartalsdividende Q2 2010 : €0.10
 Stichtag:27.08.2010§
Ex-Tag: 30.08.2010 !! !!
Auszahlungsdatum: 09.09.2010

(Erläuterung.: Der Ex-Tag bei deutschen Aktien ist in der Regel ein Tag nach der Hauptversammlung, bei der die Dividende festgelegt worden ist. Anleger, die bis einen Tag vor dem Ex-Tag den Anteil erworben haben, bekommen die Dividende ausgeschüttet. Quelle: www.wikipedia.de)  

zahlt die Gagfah 102.360.000 EUR weniger aus pro Jahr (vorrausgesetzt: 0,40 EUR Jahrensdividende). Mit dem Geld würde es nur 72 Jahre dauern, bis der Schuldenberg abgetragen ist.. Mit dem Geld könnte man aber auch prima Aktien zurückkaufen..

eingedeckt und schon in kürze erfreue ich mich an den ersten Gewinnen....für mich definitiv ein Kaufkurs.

 

 

Frage ist nur, wann?!
Bleibe auch weiter dabei, allerdings frage ich mich, was der Großinvestor macht... wie heißt er noch gleich?  

geht es bestimmt wieder  über die 6 Euro Marke, denke so bei 6,10 Euro wird sich die Gagfah wieder einpendeln und das wäre ja schon ganz Nett....sch... auf die 10 Cent  ;-)))

 

dividende halbiert, gewinn unter erwartung. das ist ziemmlich eindeutig. fettes downgap. bleibt wohl eine weile offen.

mein fazit: raus aus gagfah.

kursziel bis herbst 4,40. passt auch gut in den chart. zurück in abwärtstrend nach kissback der sks nackenlinie.  

willst Dich wohl ma leben billig eindecken.....sie steigt wieder wirst sehen. ;-))))

 

Wieso sollte es hier wieder raufwärts gehen. Das einzige was die Aktie gezogen hat war die Dividende. Da kauf ich doch lieber Eon und habe was solides im Depot als einfallende Bruchbuden, die der Staat mal abreißen darf, wenn die Gagfah pleite ist...

 

OLE OLE ;-)))

 

habs gut erwisch hab heut bei 5,75 gakauft meine anteile verdoppelt und dann bei 5,96 rausgehaun

waren am ende nur 200 miese

wollts eigentlich halten aber denk im mom eher das es abwärts geht

und hab andre werte die mitlerweile mehr divi zahlen und wesentlich besser da stehn

lg