Der Direktor der Federal Housing Finance Agency, Mark Calabria, hat am Mittwoch die Möglichkeit angesprochen, dass Fannie Mae und Freddie Mac im Rahmen einer Zustimmungsverfügung operieren könnten, sobald sie von der Konservierungspflicht befreit sind, während die staatlich geförderten Unternehmen zusätzliches Kapital beschaffen.
Ein Zustimmungsdekret würde es den Unternehmen ermöglichen, die Kontrolle der Regierung technisch zu verlassen, und gleichzeitig sicherstellen, dass die Aufsichtsbehörden zusätzliche Garantien haben, um sicherzustellen, dass Fannie und Freddie das Kapital aufbringen, das für einen vollständigen Betrieb in privater Hand erforderlich ist.
"Eine Einverständniserklärung ist meiner Meinung nach ein Werkzeug im Werkzeugkasten", sagte Kalabrien auf einer Veranstaltung von Women in Housing and Finance. "Es wurde keine Entscheidung getroffen, dass dies der Weg ist, den wir gehen werden."
FHFA-Direktor Mark Calabria "Meiner Meinung nach ist eine Einverständniserklärung ein Werkzeug in der Toolbox", sagte FHFA-Direktor Mark Calabria, als er mögliche Wege für Fannie Mae und Freddie Mac zur Kapitalbeschaffung diskutierte. Bloomberg Nachrichten Ein Zustimmungsdekret wäre ein Weg, um die Bedenken zu zerstreuen, dass Fannie und Freddie während ihrer Amtszeit nicht in der Lage sein würden, Kapital auf ein ausreichendes Niveau zu bringen, und könnte ins Spiel kommen, nachdem die GSEs die Obergrenze für ihre Gewinnrücklagen erreicht hätten.
Im September haben das Finanzministerium und die FHFA die Vorzugsaktienvereinbarungen der Regierung dahingehend geändert, dass Fannie und Freddie zusammen einen Gewinn von 45 Mrd. USD erzielen können, nachdem sie sieben Jahre lang nur kleine Kapitalpolster von jeweils 3 Mrd. USD halten durften.
Aber Kalabrien betonte, dass nichts entschieden wurde.
"Es wäre verfrüht zu sagen, dass dies die Option ist, mit der wir uns befassen werden", sagte er und stellte fest, dass die Agentur kurz davor steht, einen Finanzberater einzustellen, der die Agentur bei der Bewertung aller Optionen unterstützen kann.
In Kalabrien wurde auch die Möglichkeit angesprochen, dass die FHFA ein Memorandum of Understanding mit dem Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung abschließt, um sicherzustellen, dass es keine Überschneidungen zwischen den GSEs und der Bundesverwaltung für Wohnungswesen gibt.
"Es gibt hier wirklich eine Verpflichtung, um sicherzustellen, dass sie nicht auf eine Weise gegeneinander antreten, die beiden schadet", sagte er. "Ich glaube, dass dies die Nachhaltigkeit von FHA untergräbt."
Calabria fügte hinzu, dass er sich einige Male mit HUD-Sekretär Ben Carson zu diesem Thema getroffen habe, sagte jedoch, dass sie "in diesem Prozess noch sehr früh" seien.
"Es wurde noch nichts entschieden, aber es wurde nur versucht, sicherzustellen, dass dies die verantwortlichen Akteure auf dem Hypothekenmarkt sind", sagte er.
Ein Memorandum of Understanding könnte auch eine Vereinbarung beinhalten, einen Teil der FHFA-Technologie mit der FHA zu teilen, sagte Kalabrien.
Die FHA setzt sich seit Jahren für die Aufrüstung ihrer veralteten Computersysteme mit mehr Geldmitteln ein, und obwohl sie eine von der Agentur als „Anzahlung“ bezeichnete Anzahlung für Aktualisierungen erhalten hat, sind sich die Beamten einig, dass noch viel mehr Arbeit zu tun bleibt.
"Ein Teil davon könnte möglicherweise die Technologie abdecken", sagte Kalabrien über das mögliche Memorandum of Understanding, betonte jedoch erneut, dass keine endgültige Entscheidung getroffen wurde. |