Vonovia Aktie

Allerdings haben vorhin
Die algo- maschinisten an der Kauf schraube gedreht.
Ich interpretiere das mal als gutes omen
In dem heute stagnierenden markt
Und dem Kurs plus von gestern.
Nice weekend.

jetzt die mitteilung. vonovia aus eurostoxx 50

Ferrari and Saint Gobain to be included in the EURO STOXX 50 Index and Vonovia to be deleted

(links kann ich erst ab 10 Beiträgen posten)  

Die Aktien des größten deutschen Immobilien-Konzerns steigen im vorbörslichen Handel bei Lang & Schwarz um 2,2 Prozent an die Dax-Spitze, nachdem die US-Bank Morgan Stanley die Titel auf "Equal-Weight" von zuvor "Underweight" heraufgesetzt hat.

https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/...stufung/ar-AA1gcnD8

 

und nicht zu vergessen, vonovia steht weiter auf der conviction buy list von goldman sachs:
https://www.aktiencheck.de/analysen/..._List_Ziel_36_30_Euro-16042582
 

 

Wir sollen Uns, laut GS u.a "seriösen" Banken u. "Medien" Richtung 36.36€ bewegen!! Was macht der Kurs? Er kömpft mi t 22, und bricht schon unter 22. ..Das der Kurs noch bis 22,30 heute geklettert ist,  angesichts Immokriese in China, bin ich ernst erstaunt. War doch richtiger Grund gen 15 den Kurs zu würgen!! Na ja noch ist nicht 23:00..Alles Betrug hoch 97!!Sowie CumEx-Backe..richtig bestraft... Mal sehen ob es bis zu Silvester die Million "Flüchtlinge" erreicht wird?? So hatte der Kurs mMn. Im die 65(!!!) Stehen.Hier in Kiel Elmschenhagen alle haben um die 100€ "Betriebskosten" u.Miete Erhöhung- Bescheid bekommen. Bald kommt noch der richtiger Hammer: Heizkostenabrechnung. Wen der Hammer fällt werden hier wieder mehrere den Tuch schmeißen. Ich nicht. Ich warte auf den Gericht...:D Somit fasse ich nichts an!! Möglicherweise geht es dochgen 36,xx empor.. die Algomaschinisten wissen genau wo der Pfeffer wächst. Na dann Schönen Feierabend!! Drücken wir uns die Daumen Micheka!! <3  

https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...ert/29373348.html

Auch bei n-tv steht es im "Laufband".

Wir sollten heute die 23 durchbrechen.  

wenn ich mitbekomme, dass ständig verkauft wird - und dies sicherlich nicht zu Spitzenpreisen - was soll dann noch im Bestand bleiben was einen Wert von 30,-€ pro Aktie begründet.  Aber das ist nur meine Befürchtung - kam jetzt mit "schwarzer Null" gerade so raus und bleibe mal an der Seitenlinie.  

"wenn ich mitbekomme, dass ständig verkauft wird - und dies sicherlich nicht zu Spitzenpreisen - was soll dann noch im Bestand bleiben was einen Wert von 30,-€ pro Aktie begründet"

Na die anderen 95% der Immobilien...  

Die Ansage, dass Einheiten verkauft werden, ist länger bekannt. Dass das gebraucht wird um bei sinkenden Buchwerten die Verschuldung nicht zu hoch ansteigen zu lassen ist auch bekannt.
Wegen mir könnte mans auch Aussitzen und alles behalten, aber dann dürften die Anschlussfinanzierungen teuer werden. Lieber etwas Risiko minimieren und bei den Kennzahlen (ltv) auf Stabilität setzen. Kann die Firmenentscheidungen alle uneingeschränkt so mittragen.

Es wäre uns vlt lieber gewesen, wenn die angepeilten Verkäufe mal gleich schnell Ende letztes Jahr passiert wären. Aber man finde mal einen Käufer, der die derzeitigen Buchwerte kauft. Das sind nur Kapitalstarke. Es kauft keiner mehr auf Finanzierung. Gut, wenn sich jetzt doch jmd findet.  

waren aber meine Gedankengänge und sind natürlich nicht unbedingt richtig.  

verkauft wird sichert man sich aber auch die gewinne der letzten Jahre und nimmt das Risiko aus der Bilanz

denke die Aktie läuft bis ende nächster Woche (grosser verfall) auf knapp 24 , dann werde ich meine Tradingposition auf seitwärts switchen mit laufzeit 3-6 monate  

 

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_boersen_tag/...rticle24375127.html

Bei n-tv werden weitere Kaufinteressenten genannt:

Wie es heißt, führen Private-Equity-Investoren wie Apollo und KKR bereits erste Gespräche mit Vonovia, auch Blackstone gilt Finanzkreisen zufolge als Interessent.  

diese Art Fonds damals ziemlich am Tiefpunkt eingestiegen...  

arbeiten bestimmt auch direkt mit den Hedgefonds zusammen, erst runterprügeln und dann günstig übernehmen...  

war "Rallye" wg wiederholte Verkauffantasie von 18k und der "Schuldenentladtung". Heute greifen wieder die verknüpften "Algomaschinisten" das sagen und drehen an dem Kurs.Klar, setze ich alle Picks von Tal und Höhe durch. Mich ärgert nur die Medien Retorik, wie Gestern. Heute redet keiner über  die sog. "Gewinnemitnahmen," Heute werden andere Aktien in "Fokus" genommen..Alles Betrug am helligen Tag.. Na dann "grünen" Tag noch. seeblitz1  

habe ich die Immobilienangebote auf diversen Seiten bemerkt. Vonovia verkauft Wohnungen direkt ohne Provi. Eigentlich freut mich das, da man günstig (bei genug Eigenkapital) einsteigen kann.

Ich bin auch Blackstone und Apollo Aktionär, ABER muss trotzdem sagen, dass diese Verkäufe ein mulmiges Gefühl hinterlassen. Deutschland verkauft, Amerika kauft. Naja.

Langfristig wird man mit den Immobilien gut Rendite erwirtschaften meiner Meinung nach.  

"Deutschland verkauft, Amerika kauft."

Genau wie vor 20 Jahren...

 

Aber siehst du denn Alternativen dazu? VNA hat sich für Divi-Kürzung und Verkauf von Einheiten entschieden um die Bilanz zu stärken. KE wäre auch sicher noch viel schlechter angekommen und hätte den Kurs dort hin runtergeprügelt, wo alles Vertrauen futsch gewesen wäre. Wichtig ist, dass absolute Sicherheit da ist, dass Anschlusskredite zu vernünftigen Konditionen kommen.

Immo-Firmen hebeln halt über Kredite. Und wenn sich VNA in den 10 Jahren vorher zurückhaltender präsentiert hätte mit Kreditaufnahmen, wären die Synergieeffekte nicht gekommen. Nun hat man z.B. in DD genug Einheiten, um auch einen Hausmeisterdienst auslasten zu können.
 

Gibt es viele, hier könnte der Staat sicher aushelfen. Hauptsache, die Wohnungen bleiben in deutscher Hand. Aber das Gejammere kommt später. Ganz sicher.

Bezüglich Verschuldung ist ja eigentlich nur der Zinssatz wichtig.  

und für diese der ltv und für diese Buchwert und Kapitalbedarf. Den Buchwert dürfen wir uns nicht schönrechnen, also müssen wir an der Kapitalbasis was machen. Ich wäre nicht begeistert, wenn es eine KE gibt alla Lufthansa. Am Ende verlieren die Aktionäre während der KE und meist gewinnt der Staat, wenn er wieder aussteigt bei höherem Kurs.  

Jake, was für eine Kürzung? Das Manager sagt das es zurück zur alten Dividende geht.
Rund 1,5 Euro. Also fast eine verdammt im Vergleich zur letzten Dividende  

samsung bringt erste wärmepumpe, welche auch für unsanierte (!) gebäude funktioniert.
die belastungen für hausbesitzer durch das neue heizungsgesetz werden nicht so dramatisch, wie die schwarzmaler verkündet hatten - die industrie reagiert schnell und bringt passende lösungen. samsung macht den anfang, da wird sicher noch viel mehr kommen.


https://www.pv-magazine.de/2023/09/11/...uch-fuer-unsanierten-altbau/

 

Da ist ja nicht mehr mit offenem Fenster schlafen bei all dem Lärm. Kenne dieses Problem von einem MFH in der Nachbarschaft. Und ich erlebe es auf der anderen Seite der Mauer (innerhalb Hauses) live über die Woche in meinem Zimmer. Ein niederfrequentes Summen, wegen dem man nachts gern mal zum Einschlafen den TV laufen lässt.