Löschung

Das Sprichwort "Wie von der Tarantel gestochen" hat seine Wurzeln im Italien des Mittelalters. Damals glaubten die Menschen, dass der Biss der Tarantelspinne, einer besonders großen und eindrucksvollen Spinne, beim Menschen heftige und unkontrollierbare Reaktionen hervorrufen könnte.

. . . ganz ohne Trampolin, Mittleres Kursziel: 3,458 €

https://www.onvista.de/news/2024/...gewerbepark-cologno-0-37-26322540

bedeutet doch nichts anderes, als dass es schlecht gelaufen ist aus Sicht des Verkäufers.

Bei gutem Verlauf hätte ich doch "jubelnd über die Kohle" meine Aktionäre informiert, oder?

VG rzwodzwo

https://www.onvista.de/news/2024/...b-bestandsportfolio-0-37-26324951

Was gilt es zu verbergen?

Wurden riesige Gewinne erzielt?

Wozu wird die Kohle gebraucht?

Löcher stopfen?

VG rzwodzwo

für BRGRP?

https://www.heute.at/s/...offiziell-in-konkurs-geschlittert-120070108

VG rzwodzwo

. . . bestätigen positiven Jahresverlauf 2024 | Corporate - EQS News

• Zum 30. September 2024 lag der NAV bei 14,99 Euro je Aktie (31. Dezember 2023: 15,54). Der um den Wertbeitrag des Institutional Business ergänzte Adjusted NAV lag bei 17,08 Euro je Aktie (31. Dezember 2023: 17,63).

9-Monatszahlen bestätigen positiven Jahresverlauf 2024

• Funds from Operations nach Minderheiten auf 36,1 Mio. Euro gestiegen
• 19 externe Immobilienverkäufe in moderat anziehendem Transaktionsmarkt
• Assets under Management bei 12,1 Mrd. Euro
• Brückenfinanzierung vollständig zurückgezahlt
• Weitere Stärkung der VIB als diversifizierter Bestandshalter

Aktuell (Anmerkung: BRGRP-Status-Meldung vom 22.12.2023) betreuen wir 355 Objekte mit einem Marktwert von 13,9 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2023/...tung-zum-jahresende-0-37-26218516
Zum 31.03.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...erung-abgeschlossen-0-37-26297006
Zum 30.06.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 12,5 Mrd. Euro.

Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...lstaendig-abgeloest-0-37-26317199

Zum 30.09.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 12,1 Mrd. Euro.

Quelle:https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/...resverlauf-2024/2161943

Sieht so ein positiver Geschäftsverlauf aus? Von 13,9 auf 12,1 MRD EUR?

Dort https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/...resverlauf-2024/2161943

steht auch die

Prognose 2024 

Die Branicks Group AG plant insgesamt für 2024 segmentübergreifend Verkäufe in einem Volumen von rund 650 bis 900 Mio. Euro. Davon entfallen rund 500 bis 600 Mio. Euro auf das Commercial Portfolio und rund 150 bis 300 Mio. Euro auf das Institutional Business. Ankäufe haben in keinem der beiden Segmente stattgefunden und sind in den verbleibenden Wochen des Geschäftsjahres nicht mehr vorgesehen. Auf Basis des aktuellen Eigenbestands, der geplanten Vermietungsleistung und weiterer bilanzwirksamer Verkäufe im laufenden Geschäftsjahr rechnet Branicks mit Bruttomieteinnahmen aus dem Commercial Portfolio in einer Spanne von 160 bis 175 Mio. Euro. Ferner werden für das Geschäftsjahr 2024 insgesamt Erträge aus dem Immobilienmanagement in Höhe von 40 bis 50 Mio. Euro erwartet. Der Fokus von Branicks liegt im Jahr 2024 insbesondere auf einer weiteren Portfolio- und Cashflow-Optimierung, sodass insgesamt FFO (nach Minderheiten, vor Steuern) in einer Spanne von 40 bis 55 Mio. Euro prognostiziert werden. Die Geschäftsprognose steht unter den im Geschäftsbericht der Branicks Group AG auf Seite 89 erläuterten wesentlichen Annahmen.       

FFO zwischen 40-55 MIO EUR.

Gehts noch ungenauer?

VG rzwodzwo

. . . und baut Vermögen aus

Geht man von 30 % Reduktion der früheren Marktwerte aus, dann ist die BRGRP-Zielgröße beim Marktwert 9.7 MRD EUR.

Was ist, wenn die Marktwert-Ankäufe in der Vergangenheit teurer waren als die erzielbaren Marktwerte in der Zukunft?

VG rzwodzwo

Stand 25.10.2024

Für das letzte Quartal des Jahres erwarten wir eine Fortsetzung des moderaten Aufschwungs. Eine Jahresendrallye, wie so häufig in einem vierten Quartal, erwarten wir aber nicht. Aus derzeitiger Sicht erscheint ein Transaktionsvolumen in Höhe von 37 Milliarden Euro realistisch und auch das würde bedeuten, das mehr als 13 Milliarden Euro in den Monaten Oktober bis Dezember gehandelt werden müssten.

Zitat aus https://www.jll.de/de/trends-and-insights/...nvestmentmarktueberblick

VG rzwodzwo

lässt sich an dieser Grafik ganz gut erkennen.

Bei Beachtung des mittleren Teiles der Grafik stellt sich die Frage:

Bei der BRGRP könnte die Anwendung dieser Grafik-Daten den NAV in "ungeahnte Tiefen" manövrieren?

Was sind die in B443 genannten Kennzahlen also Wert, liebe Feierabendbörsianer?

VG rzwodzwo

für die seit Jahren unkalkulierbaren NAVs in D?

Oder hat die GB-Inflation keinen Einfluß auf das BRGRP-Refi-Umfeld in D?

In der FinanzWelt hängt doch alles mit allem zusammen, oder?

VG rzwodzwo

die Rede von erfolgreichen BRGRP-Hotel-GewerbeImmos?

Hoffentlich führt die miese Lage in D und EU

nicht zu mehr solcher Insolvenz-Fälle für die BRGRP-Refinanzierungen, wie

dem von dieser Woche:

Insolvenz - Hotelkette Achat in Schwierigkeiten

Durch die wieder anziehende Inflation dürften die BRGRP-Geschäfte (Zinsanstieg bei Plus-Inflation?)

wieder bedenklicher werden, oder?

VG rzwodzwo

Zur Info: https://www.t-online.de/finanzen/aktuelles/wirtschaft/id_100554780/lindner-hotels-deutsche-hotelgruppe-aus-duesseldorf-ist-insolvent.html

Ein Insider vergleicht die Lage bei der Hotelkette mit der bei Galeria KarstadtKaufhof - viele Pachtverträge seien vor langer Zeit geschlossen worden und damit sehr teuer. In den Jahren 2020 und 2021 habe die Kette beispielsweise jeweils zehn Millionen Dollar verloren.

VG rzwodzwo

Die Lage in der Gewerbe-Immo-Branche wird immer ernster, meinet neulich der august ...

gleich als Bilchenunten mit:

Alle ca. 16 Jahre liegt der ifo am Boden, corona-zeit exklusive.

2025 ist es wieder soweit, oder was meint ihr dazu?

VG zwodzwo

... Die Fed senkte gestern wie erwartet zum dritten Mal in Folge ihren Leitzins - sagte aber für das kommende Jahr wegen der hartnäckig erhöhten Inflation weniger Zinssenkungen als bisher voraus. "Eine derart starke Zurücknahme der Zinssenkungsprojektionen hatten wohl wenige am Radar", ...

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/finanzen/marktberichte/marktbericht-110.html#Dow-Jones-verliert-kraeftig

Es bleibt äußerst spannend, wie es mit der (verkorksten?) BRGRP-Schuldenproblematik bei diesen Rahmenbedingungen in D weitergeht, oder?

VG rzwodzwo

mir wird ganz Angst und Bange um die GewerbeImmoBranche weltweit:

Das Bildchenunten sagt warum:

Und vor 10 Jahren "belehrte" mich die KleinanlegerNegativErfahrung mit der Entwicklung bei der früheren IVG AG eines Besseren.

Und mein Vermögen wurde auch "beleert"!

VG rzwodzwo

Anzahl Analysten 6: Aufstocken (1), Kaufen (2), Halten (3)

Letzter Schlusskurs: 2,075 € (Xetra, 20.12.2024)

Mittleres Kursziel: 3,71 €; Abstand / Mittleres Kursziel: +78,71 %

Höchstes Kursziel: 7,00 €; Abstand / Höchstes Kursziel: +237,35 %

Niedrigstes Kursziel: 2,10 €; Abstand / Niedrigstes Kursziel: +1,20 %

Weiss jemand hier, ob die BRGRP etwas mit den 13.000 QM zu tun hat, die mit in die Insolvenz gehen?

Quelle: https://www1.wdr.de/nachrichten/ruhrgebiet/...lvenzverfahren-100.html

VG rzwodzwo

Meldungen über die

angekündigten,

dicken und

millionenschweren

BRGRP-GewerbeIMMOverkäufe in 2024?

Mehr als die Linke-Tasche-Rechte-Tasche-Masche Fehlanzeige?

VG rzwodzwo

Zitat: Die SdK hat sich noch aus einem anderen Grund mit der Immobilienbranche beschäftigt:

Einige Konzerne haben Schulden gezielt in Tochtergesellschaften verlagert

– deren Aktionäre mussten hilflos zusehen, wie das Risikoprofil ihrer Beteiligung schlechter wurde.

Quelle ist https://sdk.org/veroeffentlichungen/...buch-boerse/2024/ausgabe-2024/

Kommt uns das nicht irgendwie bekannt vor, liebe BRGRP-Feierabendbörsianer?

VG rzwodzwo

oder lieber doch, liebe BGRPB?

Quelle ist https://sdk.org/veroeffentlichungen/...buch-boerse/2024/ausgabe-2024/

Zitat:

Mit dem StaRUG sollen sich angeschlagene Unternehmen möglichst zügig neu aufstellen und so Arbeitsplätze retten, statt in die Insolvenz zu gehen. Außerdem war ein Ziel, diskreter sanieren zu können, um das Risiko eines Imageverlusts für kriselnde Unternehmen zu vermeiden.

Eigentlich ist das gut gedacht, aber in der Praxis haben immer öfter die Kleinaktionäre das Nachsehen. Wenn 75 Prozent der Gläubiger zum Beispiel einem Schuldenschnitt zustimmen, dann können die anderen das nicht mehr verhindern. Im ersten Schritt erfolgt häufig ein Kapitalschnitt auf null. Damit werden die Aktien wertlos.

VG rzwodzwo