Das Adler im Gewerbebereich einsteigt, halte ich für eher unwahrscheinlich - Der Kapitalmarkt liebt klare Ausrichtungen und hier ist die Story "günstiger Wohnraum". Adler ist erst im Dez. 2015 mit einer eher nebulösen Aktion aus seinen Restbeständen an Gewerbeimmobilien (glaube sogar Verkauf an Demire) ausgestiegen.
Viel spannender dürfte die Transaktion von 3000 Wohnungen im Dezember von Accentro sein, die m.E. bisher weitgehend vom Markt unbeachtet blieb. Die Abspaltung war nicht an eine Tochter von Accentro, sondern an eine Tochter von Adler getauscht worden. Die 676 Wohnungen im Tausch, die schön tituliert als "Projektentwicklung" angepriesen wurden sind ziemliche Baracken in Berlin, die unvermietbar sind. Die Renovierungskosten übernimmt jetzt Accentro, während Adler seinen Bestand um 3000 Einheiten aufstocken kann und einen geringeren Capex/Opex bilanzieren kann. Rechne auch mit höheren Vermietungsquoten / geringeren Leerstandsquoten. Die Transaktion wird im Jahresabschluss von Accentro etwas näher beschrieben.
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