Aber meinen Gedankenfurz von gestern will ich mal noch teilen. Wer hier mit benötigten Wohnungen für Flüchtling kommt, hat evtl den zeitlichen Zusammenhang etwas gestaucht oder gestreckt.
Die kriegerischen Handlungen werden, nachdem der Nachschub für die Ukraine immer mehr gesichert ist, bald auf einen Stellungskrieg hinauslaufen. Dann sind Teile der Ukraine wieder sicher genug, dass viele Flüchtlinge schnell wieder in ihre Heimat wollen. Seien wir pessimistisch, sagen wir, dass das erst in 1-2 Jahren der Fall ist. Bis dahin werden keine neuen Wohnungen gebaut sein. Bis die Einheiten gebaut sind, ist der Flüchtlingsdruck weitestgehend weg.
Abgesehen davon sind die Leerstände ja gering. Eien WohnungsNOT kann trotzdem schnell eintreten.
Neubau wird für grosse Player möglich gemacht werden. Wie Industrieunternehmen immer Sonderkonditionen von der Politik bekommen.
Kurs: Aber was soll das mit dem Kurs noch machen? Völlig unvorhersehbar. Die Rahmenbedingungen sind grösstenteils bekannt (Zinsanstieg bis 5%, ...). Trotzdem ist der Boden noch nicht erreicht. |
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