Deutsche Pfandbriefbank 😃

Kursentwicklung nicht schön anzusehen und zu ertragen.

Aber am 14.8 kommen ja die neuen Quartalszahlen. Ich hoffe das trotz der weiteren Rückstellungen auch ein Gewinn bleibt.
Mal abwarten wann eine Info zu Div. 2025 fällt?!


 

Die BörsenPanik von gestern interessiert die weltweiten Geldhüter nur ein bisschen am Rande.

Die BörsenPaniker müssen wohl in 2024 ohne weitere weltweite Zinssenkungen auskommen.

Wenn dem nicht so wäre, hätte die australische NB heute anders reagiert.

Hat Sie aber nicht.

Man darf also gespannt sein, wie die GeschäftsBanken weltweit und insbesondere die GewerbeImmo-Pfandbriefbank PBB mit diesem Szenario zurechtkommen werden.

Das Bildchen unten spricht für sich und meine Einschätzung zur BörsenPanikerStimmungsLage.

VG rzwodzwo

 

die Entscheidungen der australischen Notenbank sind ganz wichtig für die PBB…..
Träum weiter!  

 

Das läuft doch schon seit letztem Jahr so. Die pbb bewegt sich bei schlechten Nachrichten oder wenn der Gesamtmarkt fällt nach unten, aber im umgekehrten Fall nicht nach oben. Der Kurs wird SYSTEMATISCH gedrückt. Um das Kind beim Namen zu nennen: Solange sich die pbb "im Würgegriff" der Leerverkäufer befindet, wird sich diese Situation auch nicht ändern. Und die Geschäftsführung verhält sich so, als ginge sie das alles nichts an.  

Würgegriff der LV ?

Welche konstruktiven Lösungen bietest Du an?  

ob oder im welchem Umfang die LV den Kurs drücken?!
Wenn, überhaupt ist es ja nur bei einem erhöhten Risiko ( im diesem Fall Leerstand Bürogebäude) möglich.
Natürlich pushen Sie bei Kleinanleger die Angst und können bei Bedarf den Kurs kurzfristig manipulieren.

Aber langfristig bestimmt doch Pbb durch die Einschätzung der Lage, höhe der notwendigen Rückstellung, Ausweisung der Gewinnhöhe und Dividende,
den Kurs!

Sollte am 14.8 ein brauchbarer Gewinn und für das Gesamtjahr eine Dividende von 50 Cent oder mehr in Aussicht gestellt werden,
dann steigt der Kurs!  

https://www.jll.de/de/presse/...-die-Buero-Toplagen-stabilisiert-sich I  

Mit "Würgegriff der Shortseller" meine ich, dass der Kurs der pbb seit letztem Jahr von den Leerverkäufern systematisch tiefgehalten wird. Dank günstiger Bedingungen (keine Großaktionäre, der weitaus größte Teil (ca. 90%) der Aktien im Streubesitz, geringe Umsätze) und gezielter Strategien zur Beeinflussung der Kurse (etwa sog. "short ladder attacks") steuern die Leerverkäufer den Kurs der pbb in die für sie gewünschte Richtung: nach unten, - ohne dass Unternehmensnachrichten diese Kursbewegung erklären könnten.
Konstruktive Lösungen für diese Situation?
1. Verbot von Leerverkäufen. Ungedeckte Leerverkäufe sind ja bereits mit einem Verbot belegt. Die gedeckten Leerverkäufe sollten auch verboten werden.
2. Die Gehälter der Geschäftsführung einer AG (hier der pbb) sollten an die Entwicklung des Aktienkurses gebunden sein. Die Aktionäre sind schließlich diejenigen, die deren Gehälter bezahlen und für eine schlechte Aktienperformance die Zeche zahlen. Solange die Geschäftsführung von fallenden Kursen nicht tangiert wird, spielen die Belange der Aktionäre (offensichtlich) keine Rolle für sie. (Zumindest bekommt man als Aktionär der pbb diesen Eindruck)  

Zunächst zu den Gehältern der Vorstände.

In der heutigen Zeit dürften fast alle Verträge der  Vorstände der PBB einen Teil der variablen Bezüge in Verbindung mit dem Aktienkurs laut Xetra Stand 30.12. eines Jahres haben.

Zum Thema Würgegriff der LV stellt sich die jetzige Situation für mich wie folgt dar:
In den letzten 19 Handelstagen, also seit dem 12. Juli lagen die Umsätze nach Stückzahl in der Summe Xetra+Tradegate an 14 Tagen < 300Tsd, zum Teil ( an 8 Tagen ) 200Tsd.
An diesen 14 Tagen bewegte sich der Kurs im Juli so um die 5,60 bis 5,745.
Eine Bullenfalle war aufgebaut
Dann wurde am 24.+25.07. Goldman Sachs aktiv, die Umsätze stiegen auf >500 Tsd, der Kurs ging zurück von 5,505 auf 5,04.
Natürlich blieb die LV Quote bei 5,42, weil KEIN LV aktiv war ( nach wie vor werden LV Quoten < 0,5% nicht veröffentlicht ).
Erst am 02.08. + 05./06.08. hat Qube Druck ausgeübt, verkaufte 0,1% , um 1 Tag später 0,3 % zu kaufen, weil die Kurse ab 02.08. bei höheren Umsätzen über 4,912 am 02.08. auf 4,724 am 06.08. zurück gingen.
Eine weitere Folge der Bullenfalle aus Juli.
Soweit die Vergangenheit.

Nun zur unmittelbaren Zukunft.
Die Handelsumsätze waren  in den vergangenen Wochen "relativ" gering.
Solange die " Kleinanleger" gehandelt hatten, blieb der Kurs so einigermaßen stabil in einer bestimmten Range.
Wenn die "Kleinanleger" sich nicht weiter verunsichern lassen, ihre Aktien halten und am 14.08.  gute Unternehmensnachrichten bis hin zu Zinssenkungsoptionen verbreitet werden, dürfte eine sehr dynamische Kursentwicklung zu sehen sein.
Je nachdem, wie positiv die Nachsichten insgesamt ausfallen, dürfte auch ein short squeeze möglich sein, weil unter den geschilderten Voraussetzungen die Nachfrage das Angebot bei weitem übertreffen könnte.
Soweit meine Einschätzung der Lage.
Wenn jemand eine andere Meinung dazu hat, lese ich mir diese sehr gerne durch, wenn diese sachbezogen begründet ist.
 

Schönen Dank für den ausführlichen Beitrag!

Die variablen Bezüge scheinen gegenüber dem Festgehalt wohl keinen signifikanten Anreiz zu haben; anders kann ich mir das „verhaltene“ Auftreten der pbb gegenüber der Öffentlichkeit nicht erklären. Es erinnert mehr an eine Behörde als an eine Aktiengesellschaft.

Die Informationen zu den Umsätzen im Aktienhandel sind interessant. Schönen Dank für die Mühe!
Du schreibst: „Natürlich blieb die LV Quote bei 5,42, weil KEIN LV aktiv war (nach wie vor werden LV Quoten < 0,5% nicht veröffentlicht)“ - Ergo war kein LV mit einer Quote ≥ 0,5% aktiv.

Wenn bei unveränderter Nachrichtenlage ein Verkaufsdruck den Kurs der pbb nach unten treibt, bleiben nach meiner Einschätzung nur die Leerverkäufer dafür verantwortlich. Die „zittrigen Hände“ unter den Kleinanlegern dürften längst verkauft haben. (Du schreibst ja selbst: „Solange die "Kleinanleger" gehandelt hatten, blieb der Kurs so einigermaßen stabil in einer bestimmten Range.“)

Ich hoffe, Deine Überlegungen zur Zukunft bewahrheiten sich und wir erleben einen signifikanten Kursanstieg oder sogar einen Short Squeeze.

Beste Grüße!  

Üblicherweise machen die variablen Bezüge bei Vorständen 40-50 % der Gesamtbezüge aus ( ohne Altersversorgungen, Reisepauschalen, Sitzungsgelder; Dienstwagen usw) und sind in aller Regel nicht maximiert.
Hinzu kommt, dass mehrere Positionen die variablen Bezüge ausmachen, je nachdem welche konkreten Aufgaben der jeweilige Vorstand vom Aufsichtsrat vorgegeben bekommt.
Einen Vergleich mit Öffentlichem Dienst kann ich beim besten Willen nicht herstellen, es sei denn Du meinst Vorstände vor Sparkassen oder ähnlichen Organisationen.

Ansonsten: Gerne geschehen.  

Schönen Dank für die Aufklärung über die variablen Bezüge bei Vorständen. Einen so hohen Anteil an den Gesamtbezügen hätte ich nicht erwartet. Mit ihren festen Bezügen scheinen die Vorstände wohl zufrieden zu sein.

Den Vergleich zu Behörden meinte ich nicht bezüglich der Bezüge, sondern bezüglich des Engegements in Sachen Öffentlichkeitsarbeit.

Übrigens: Es sind schon wieder Kräfte am Werk, die den Kurs unter die 5-Euro-Marke drücken. Kleinanleger oder sonstige Investoren werden das wohl kaum sein.  

.. wir sind uns aber schon einig, dass es etwas anstrengend/unnormal ist, wie hier bei kaum veränderter Nachrichtenlage der Kurs im Sommer hier 5 Prozent binnen weniger Stunden springt..Mal 2 Prozent rauf,  schlagartig dann 5 Prozent runter.  Selbst im SDAX ist das in dieser Häufigkeit etwas ungewöhnlich. Also ich habe selten derartige große Schwankungen bei einem Einzelwert gesehen.  Man kann hier quasi keine 2 Tage am Stück ruhig mal das Handy weglegen.  

Das ist der Punkt. Solche Kursbewegungen kommen nicht aufgrund von Kauforders und Verkauforders "normaler" Anleger zustande. Das geht nun schon seit Monaten so und es ist kein Ende abzusehen. "Etwas anstrengend" ist - wie ich finde - untertrieben.  

Ich denke nicht, dass LV aktiv sind:
…weil die Handelsumsätze auf Xetra+Tradegate liegen seit drei Tagen bei ca. 220 Tsd Stück.
Es gab bis auf Heute auch keine bemerkenswerten Einzelaktionen.
Evtl. wieder die großen Player mit Umschichtung.
Und auch dürfte nach Handelsschluss der Umsatz kaum 250 Tsd überschreiten.

Die LV ist heute unverändert geblieben .
Also für mich keine Anzeichen für LV Aktivitäten, sondern verunsicherte  Kleinanleger sind  tätig gewesen.

Die kommende Woche könnte einiges verändern, denn auch meine Hoffnung erlischt zuletzt.  

das Zinsargument ist für die PBB eine nicht zu unterschätzende Hilfe.
In EU bereits gesenkt, wird die FED in der augenblicklichen Wirtschaftslage nicht umhin kommen, die Zinsen mindestens moderat bis kräftig zu senken.
Dann können Refinanzierungen günstig prolongiert werden, was Insolvenzen der Mieter wenig wahrscheinlich macht.
Heißt auch weniger Rückstellungen!
Ich gehe von einem guten Quartal aus, was sich auch aus der Zurückhaltung der LV ableiten lässt.
 

https://bnn.de/nachrichten/wirtschaft/...gang-bei-immobilien-gestoppt  

ja, bei den immopreisen hats definitv gedreht.

ich freue mich schon auf die nächstjährige dividende von der pfandbriefbank.  

wie das Pfeifen im Wald, aber vielleicht nützt es ja was.  

Die PBB braucht stabile Immobilienpreise, tendenziell sinkende Zinsen, dann läuft das Geschäftsmodell!
Ob sich das im August oder Oktober realisiert spielt keine Rolle.
Wurden weitere Objekte in USA verkauft, wurden Risikorückstellungen gebildet? Das sind die Faktoren, die den Kurs bilden.
Und wenn 2 davon schon zeitnah eintreten ist das die Halbe Miete.
Das Pfeifen im Wald wäre Hoffnung ohne Anhaltspunkte für eine Besserung, das sehe ich nicht so.  

nicht einen Inflationsschub in D an?
Das würde bedeuten,

dass die EZBler schon wieder auf das "falsche Pferd" gesetzt haben

und nicht auf die für 99 % der Bevölkerung äußerst wichtige Preis- und Geldwertstabilität achten.
Wenn dem so wäre,

sollte man diesen hochbezahlten Unfähigen die Differenz zu 2% Inflationsziel vom Gehalt abziehen,

wenn es zu einem erneuten Inflationsschub kommt.
Higher for Longer wird der PBB jedenfalls weiterhin und 2025/26 mächtig die Refis "versauen",

oder was meint ihr dazu, liebe Feierabendbörsianer?
VG rzwodzwo

 

https://www.finanznachrichten.de/...act-with-the-objective-of-023.htm  

Weiß irgendjemand, ob von den hohen Rückstellungen, die von der pbb in den letzten Quartalen für "faule" Kredite reserviert wurden, ein Anteil für "faule" Kredite verwendet wurde?
Danke!  

Nachdem Goldman Sachs seine Anteile erheblich reduziert hat ( mein Hinweis v. 09.08.) und sich die täglichen Umsätze auf geringem Niveau eingependelt haben, keine auffälligen Einzelumsätze zu beobachten sind, bin ich für morgen skeptisch, weil:
Der Kurs entwickelt  sich bisher nicht positiv, er bewegt sich aktuell um 4,91 mit leicht fallender Tendenz.
Die Handelsumsätze deutlich geringer  als in den letzten 4 Tagen sind.
Die LV Quote seit 06.08. unverändert bei 5,40 % liegt.

Eigentlich Anzeichen für keine guten Quartalszahlen, oder?
Es sei denn, heute kommt noch Dynamik auf oder die LV setzen „ alles auf eine Karte“ für Morgen.
Hat jemand andere Ideen?