Vonovia Aktie

Diese Woche, am 7.5 gibt es die Q1 2025 Zahlen.  Das dürfte ein gutes Quartal mit starker Steigerung zum Vorquartal Q4 2024 und vor zum Vorjahresquartal Q1 2024 werden. Dann Monatsende die Hauptversammlung.
Hoffe das wir jetzt zügig die 34 Euro knacken


https://www.deraktionaer.de/artikel/aktien/...heit-naht-20379390.html  

Wieso?
Ich meine, wo soll die Steigerung herkommen? Das Produkt bleibt weiterhin die Vermietung. Das Portfolio hat sich nicht deutlich geändert - man kann ja keine Mietobjekte zaubern.
Die Miete selbst wird durch zwar immer leicht teurer, wenn der Mieter wechselt. Aber das nicht gleich um den Faktor 10 und nur für den kleinen Teil der Mieterwechsel.

Wo kommt jetzt die starke Steigerung her?

Wo Kursachstum natürlich noch herkommen kann wäre von der Fantasie auf Wohnraumverknappung, Zinsverbilligung. Aber beides sind bestenfalls mittelfristige Faktoren ... Ich sehs stabil. 2% hoch, 2 % runter ... Ende des Jahres sind plus 10% schon viel. Die 60 sehen wir so schnell nicht wieder.  

Um wieviel Uhr kommen heute die Quartalszahlen?  

Das kostet zusätzlich Geld und sicher nicht wenig.
Sehe die Ablösung von Buch eher negativ.
So dürfte der Kurs leiden.
Bin froh schon raus zu sein und so an der Seitenlinie warten zu können.
Allen Investierten weiterhin viel Erfolg.  

Das Adjusted EBITDA des Unternehmens erhöhte sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 15,1 % auf 698,5 Mio. € (3M 2024: 607,0 Mio. €). Vor allem die Non-Rental Segmente sorgten für den deutlichen Ergebnisanstieg. Das Adjusted EBT lag mit 478,7 Mio. € um 14,9 % über dem Vorjahreswert (3M 2024: 416,5 Mio. €).

Im Vermietungsgeschäft (Segment Rental) lag das EBITDA mit 592,6 Mio. € nahezu auf Vorjahresniveau (3M 2024: 592,9 Mio. €). Eine positive Entwicklung, da der Bestand rund 9.000 Wohnungen weniger umfasst und Vonovia die Instandhaltungsaufwendungen auf 175,1 Mio. € gesteigert hat (3M 2024: 161,0 Mio. €).  

Die führende Kennzahl für die Steuerung der Liquidität, der Operating Free Cash-Flow (OFCF), entwickelte sich deutlich positiv. Er stieg im ersten Quartal 2025 um 43,3 % auf 718,0 Mio. € (3M 2024: 501,0 Mio. €).  

https://www.vonovia.com/presse/pressemitteilungen/...tscheidet-luka-m

 

Wenn Buch rausgeschmissen wurde, dann bekommt er sicher eine Abfindung. Ein paar Millionen vielleicht, peanuts bei den Umsätzen, darunter würde der Kurs sicher nicht leiden.
Hat er aber von sich aus gekündigt, dann kostet das gar kein "zusätzlich Geld".  

Sehr starke Zahlen und die sinkenden Zinsen haben noch gar nicht wirklich angefangen zu wirken.

Ich will gar nicht pushen, aber ich würde mich bei diesen Zahlen auch bei einem Kurs von 40€ wohl fühlen.
 

eine sehr punktuelle Betrachtung der news rund um die Quartalszahlen und vermittelt eher den Eindruck  dass sich da jemand seine "Seitenlinie" schön reden will.
Buch selber hat sich dazu im Handelsblatt geäußert:

Auslöser für den überraschenden Wechsel seien mehrere Gründe gewesen, sagte Buch dem Handelsblatt. Vonovia sei erfolgreich durch die Immobilienkrise gekommen, und es wäre nicht gut, „mitten in der bevorstehenden langen Aufschwungphase den Chef zu wechseln.

Sein Vetrtrag lief noch 2027, dann wäre er (so interpretiere ich das) altersbedingt eh ausgeschieden.
Er ist jezt 60 und wird sicher eine Abfindung bekommen, aber die ist monetär nicht wirklich relevant.
Da ist es schon wichtiger, wie der Neue vom Markt eingeschätzt wird. Und da kann zumindest ich nix Negatives finden.
Fühle mich daher mit meiner Position sehr wohl, zumal auch die Quartalszahlen plus Ausblick überzeugen.