WCM Ein böser Marionetten-Tanz

und hat eine deutlich bessere Figur abegegebn als zuletzt. Die Kernaussagen: Innerhalb von 12 Monaten wird mindestens 1 Mrd. an Schulden getilgt, Gewerbeimmobilien werden veräußert, CoBa sobal der Preis stimmt, Innerer Wert 3-5 Euro je nach Bewertung der Anlagen. Als Wert der Immobilen fiel die Zahl 3,3 Mrd. denen 1,7 Schulden gegenüber stehen. Im Vorbericht der Satz: Ehlerding habe diesen Sommer 20% seiner Aktien abgegeben.  

WCM auf Schrumpfkurs - Verkäufe sollen Schulden um eine Milliarde Euro senken - «Schwierige Lage» trotz operativem Gewinn

Frankfurt/Main (ddp.vwd). Der Frankfurter WCM-Konzern plant umfassende Beteiligungsverkäufe zum Schuldenabbau. In den kommenden zwölf Monaten will Vorstandschef Roland Flach die Verbindlichkeiten um rund eine Milliarde Euro senken. Dazu sollen «im Wesentlichen» Beteiligungen verkauft werden. Zudem will sich WCM vom Geschäft mit Gewerbeimmobilien trennen. Die Verbindlichkeiten bei Kreditinstituten werden im Zwischenbericht des Unternehmens zum dritten Quartal auf gut 2,4 Milliarden Euro beziffert.

Flach räumte am Donnerstag ein, dass sich WCM trotz der Erholung der Kapitalmärkte in einer «schwierigen Lage» befinde. Die von den Banken angekündigte Versteigerung der IVG-Aktien, die von der insolventen WCM-Beteiligung Sirius gehalten werden, bedeuteten den Verlust stiller Reserven. Auf der anderen Seite würde ein Verkauf die Verbindlichkeiten der Sirius deutlich reduzieren. Das Gesamtjahr werde WCM voraussichtlich mit einem operativen Gewinn abschließen, sagte Flach. Allerdings könnten auf den Konzern außerordentliche Aufwendungen für Restrukturierungen zukommen.

Bei der Eigentümerstruktur werde es im laufenden Jahr keine Änderungen geben. Eine «Lösung» für die 40-prozentige Beteiligung der Familie Ehlerding an WCM werde voraussichtlich in der ersten Jahreshälfte 2004 erreicht, sagte Flach während einer Telefonkonferenz. Um weitere Investoren gewinnen zu können, sei eine klare Kapital- und Eigentümerstruktur sehr wichtig. Eine Kapitalerhöhung sei durch den anstehenden Verlust der IVG-Anteile nicht mehr unbedingt notwendig, sagte Flach.

Neben der IVG-Beteiligung steht auch der 4,97-prozentige Anteil von WCM an der Commerzbank zur Disposition. Es gebe Kaufangebote, jedoch sei über eine Veräußerung noch nicht entschieden, teilte WCM mit. Im dritten Quartal sei der Bilanzwert der Beteiligung um 40 Millionen Euro gestiegen, sagte Flach. Da die Commerzbank-Aktien weiterhin unter dem aktuellen Börsenwert in der Bilanz geführt würden, seien bis Jahresende weitere Zuschreibungen möglich.

Im operativen Geschäft kehrte der Konzern wie bereits bekannt gegeben in die Gewinnzone zurück. Nach einem Verlust von 121,4 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum erzielte WCM nach eigenen Angaben in den ersten neun Monaten dieses Jahres einen Gewinn aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit von 9,6 Millionen Euro. Im Geschäftsfeld Wohnimmobilien sei der operative Gewinn um rund 56 Millionen auf 5,7 Millionen Euro gestiegen und bei den Beteiligungen um 75 Millionen auf knapp vier Millionen Euro. Der Konzernumsatz sank den Angaben zufolge um rund 32 Millionen auf 634,5 Millionen Euro. ddp.vwd/rog/hwa


 

15:31 27.11.2003 Uhr  
 
ROUNDUP 2: WCM peilt 2003 Gewinn an - Aber weiter offene Fragen - Kurssprung
 
FRANKFURT (dpa-AFX) - Nach der Rückkehr in die Gewinnzone im dritten Quartal peilt der hoch verschuldete Immobilien- und Beteiligungskonzern WCMfür das laufende Jahr sowohl operativ als auch unter dem Strich schwarze Zahlen an. Letzteres sei aber von offenen Bewertungsentscheidungen abhängig, sagte WCM-Vorstandschef Roland Flach am Donnerstag bei einer Telefonkonferenz nach Vorlage von Zahlen. Zudem will WCM seinen Schuldenberg durch Verkäufe von Beteiligungen und Gewerbe-Immobilien bis Ende nächsten Jahres um mindestens 1 Milliarde Euro abtragen.

Allerdings bleiben noch einige Fragen bei der angeschlagenen Gesellschaft ungeklärt. Die Eigentümerstruktur wird sich laut Flach im laufenden Jahr wohl nicht verändern. Im ersten Halbjahr 2004 erwarte WCM aber eine Entscheidung der Banken und des Großaktionärs Karl Ehlerding. Mit dem seit langem geplanten Einstieg neuer Investoren rechnet WCM also nicht mehr in diesem Jahr angesichts der"ungeregelten Situation"bei der Beteiligung von Ehlerding. Der Großaktionär ist ebenso wie WCM hoch verschuldet. Das auf mehr als 40 Prozent der WCM-Aktien geschätzte Paket, das Ehlerding und seine Familie halten, steht noch zum Verkauf.

AKTIE MDAX-GEWINNER

Die Aktie der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz AG kletterte bis zum frühen Nachmittag 8,33 Prozent auf 1,30 Euro. Damit besetzte der Titel unangefochten die Spitzenposition im MDAX. Von Experten war aber auch Skepsis zu hören. Aus Sicht von HVB-Analyst Andreas Weese wird WCM die Rückkehr in die Gewinnzone vor allem wegen Aufwertungen von Beständen gelingen."Aus unserer Sicht hat WCM jüngst auch den Rest seiner Glaubwürdigkeit im Markt verloren."Die Aktie bezeichnete Weese als"hoch spekulativ".

Am Morgen hatte die im MDAXnotierte Gesellschaft gemeldet, im Gesamtjahr voraussichtlich operativ profitabel zu arbeiten. Es bestehe aber die Möglichkeit, dass wegen der Umstrukturierung außerordentliche Aufwendungen anfielen. Aufgrund der positiven Entwicklung der Kapitalmärkte verfüge WCM nochüber stille Reserven bei Wertpapieren, die im vierten Quartal aufgelöst werden sollen.

In den ersten neun Monaten 2003 erzielte das Unternehmen dank eines guten dritten Quartals einen operativen Gewinn von 9,6 Millionen Euro (Vorjahr: minus 121,3 Mio Euro). Auch im Gesamtjahr solle die Zahl"deutlich im Plus"liegen, sagte Flach. Dennoch befinde sich WCM in einer"schwierigen Lage". Von Januar bis Ende September sank der Umsatz von WCM um knapp 5 Prozent auf 634,5 Millionen Euro. Nach Steuern betrug der Verlust 6,5 Millionen Euro (Vorjahr: minus 133,9 Mio Euro). Im dritten Quartal sank der Umsatz um 3,4 Prozent auf 228,68 Millionen Euro. Unter dem Strich verbuchte WCM einen Quartalsüberschuss von 37,25 Millionen Euro (Vorjahr: minus 115,26 Mio Euro).

WCM VERLIERT BALD WICHTIGEN VERMÖGENSWERT

WCM verliert in den kommenden Wochen einen seiner wichtigsten Vermögenswerte, die indirekte Beteiligung am Bonner Immobilienunternehmen IVG Immobilien AG. Eigentümer der Anteile ist die SIRIUS-Holding, an der WCM wiederum beteiligt ist. Die Banken kündigten SIRIUS Anfang des Monats die Kredite und wollen das Aktienpaket nun versteigern. Für WCM fielen dadurch stille Reserven weg, allerdings könnten die Schulden des Konzerns auch um 600 Millionen Euro auf 2,6 Milliarden Euro verringert werden. Einen weiteren Schaden erwartet Flach aus der Aktien-Auktion und der Insolvenz von SIRIUS nicht.

Auf Wertpapier-Beteiligungen insgesamt habe WCM im Berichtzeitraum 40 Millionen Euro im Zuge der Börsenerholung zugeschrieben. WCM gehören Wohnungen und andere Immobilien sowie Anteile an Unternehmen, darunter die Commerzbankund die Klöckner-Werke. Zu ihrem 4,97-prozentigen Anteil an der Commerzbank,über den in den vergangenen Wochen heftig spekuliert wurde, teilte die Gesellschaft nichts Neues mit. Im Quartalsbericht der Gesellschaft hießes:"Der WCM wurden Angebote für den Kauf des WCM-Angebots gemacht. Eine Entscheidungüber den Zeitpunkt eines möglichen Verkaufs ist derzeit noch nicht getroffen."

HINTERGRUND

Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz ging auf Betreiben des Finanzinvestors Ehlerding aus dem einstigen Textilunternehmen Württembergische Cattunmanufaktur AG hervor und war eng mit dem Restkonzern des Chemie-Konglomerats I.G. Farben verflochten. Nach der Herauslösung hatte WCM der I.G. Farbenindustrie AG in Abwicklung (i.A.) dieÜbernahme von knapp 500 Wohnungen zugesagt. Der Restkonzern hatte vor zwei Wochen Insolvenz anmelden müssen, weil WCM seiner Absichtserklärung nicht nachkommen sei, hießes.

Laut WCM-Sprecherin Maren Moisl besteht kein Vertrag zwischen WCM und der IG Farben."Es hat lediglich eine Absichtserklärung gegeben - also eine grundsätzliche Bereitschaft, von der I.G. Farben, Wohnungen zu kaufen", sagte Moisl Anfang November. Bei dem letzten Zusammentreffen im Oktober hätten sich die beteiligten Parteien nicht auf einen Preis einigen können./sbi/DP/zb/sk


 

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz AG: outperformer
WestLB
27. November 2003, 16:07

Nach Ansicht der Analysten der WestLB lagen die Zahlen zum dritten Quartal der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz AG über den Erwartungen des Marktes. Dies betrifft sowohl den Umsatz, die Zinseinnahmen als auch das Finanzergebnis. Auch der ausgewiesene Cash-Flow lag über den Prognosen der Experten. Dagegen gab es beim Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit keine Überraschung mehr, da dieses bereits Ende Oktober veröffentlicht wurde. Die Experten stufen die WCM-Aktie daher weiterhin unverändert mit "outperformer" ein.
 

Wie seht ihr das ...... ?!!!?

 

s.o.

 

dass jetzt einige bei ueber 25% Plus innerhalb von vier tagen ihre Gewinne mitnehmen ist doch durchaus verstaendlich.

Wichtiger ist, dass heute ein wichtiger Widerstand bei 1,21€ gefallen ist ..was eine weitere moderate Kurssteigerung fuer die kommenden Tage verspricht.  

Das muss man sich mal reinziehen! KZ 1,5 und sagen nicht mal wann wir das erreichen?!!!
Meinen die noch diese Woche? Oder wann .... auf Ostern oder wad? Oder Pfingsten 2006? Ich bin der Meinung, dass diese Säcke das rechnen verlernt haben!
Grob - 288 Mio Aktien x 1,50 wären 432 Mio € .... Hypo und Coba wollen doch heiraten, wollen die uns nach Ägypten verkaufen, oder wad?

Wo bekomme ich einen Kredit über .... moment mal .... 288 x 1,27 = schlappe 365 Mio ???

Die haben doch was an der Waffel, auch noch die Hypo die als einzige alleine die WCM sponsert, alle anderen sind bei dem Karl und IVG auch mit drin. Ich denke die wollen ihr Portfolio auch noch aufstocken, auf Kosten der Kleinen! ;))))

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27.11.2003
WCM neues Kursziel
HypoVereinsbank

Die Analysten der HypoVereinsbank stufen die Aktie von WCM (ISIN DE0007801003/ WKN 78010) unverändert mit "neutral" ein, senken aber das Kursziel von 2,30 auf 1,50 Euro.

Nach Ansicht der Analysten sei die WCM-Aktie zwar unter fundamentalen Gesichtspunkten unterbewertet, bleibe aber ein hoch spekulativer Titel. WCM habe jüngst den Rest seiner Glaubwürdigkeit am Markt verloren. Ohne positive Nachrichten sei mit keiner nachhaltigen Kurserholung zu rechnen.

Die Rückkehr in die Gewinnzone im dritten Quartal dürfte zum großen Teil auf Gewinne aus der Neubewertung des Commerzbank-Anteils zurückzuführen sein. Mit dem derzeitigen Aktienpreis könnten durch den Verkauf oder die Neubewertung dieses Aktienanteils weitere Gewinne erreicht werden. Es sei wahrscheinlich, dass WCM auch im Gesamtjahr 2003 in der Lage sein werde, einen Gewinn zu erzielen.

Vor diesem Hintergrund bewerten die Analysten der HypoVereinsbank die Aktie von WCM weiterhin mit dem Votum "neutral".

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Mit denen im Vordengrund sehe ich einen Kontraindikator und stufe die Aktie, nach der Analyse von Sardisten-Risördsch auf Aufbärformer.

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WCM Beteiligungs- und Grundbesitz AG: outperformer
WestLB
27. November 2003, 16:07

Nach Ansicht der Analysten der WestLB lagen die Zahlen zum dritten Quartal der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz AG über den Erwartungen des Marktes. Dies betrifft sowohl den Umsatz, die Zinseinnahmen als auch das Finanzergebnis. Auch der ausgewiesene Cash-Flow lag über den Prognosen der Experten. Dagegen gab es beim Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit keine Überraschung mehr, da dieses bereits Ende Oktober veröffentlicht wurde. Die Experten stufen die WCM-Aktie daher weiterhin unverändert mit "outperformer" ein.

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Sardisten-Risördsch stuft WCM auf Aufbärformer mit Kursziel 3,40
Es nur noch nicht verraten bis wann dad kommt ;)))) hehehehe


s.o.  

vermutlich schon lange nicht mehr. Außer Bentley, Dir und mir. Ich schlage vor, wir werfen morgen zusammen und machen den andern Aktionären ein Übernahmeangebot.....  

 

 

 

Alles wie gehabt,heute am 27.11.sind wir auch nicht schlauer wie vorher.
In diesem Jahr wird wohl nichts mehr passieren,was WCM angeht.
Die ganze Sache wird sich wie Kaugummi hinziehen.
Der Ehlerding hat auch noch seine 40%.
Aber ich habe eine Engelsgeduld und kann warten,möchte auf jedenfall bei diesem
Wirtschaftskrimi dabeisein  

mit den Bildern hab ich auch so meine Probleme .... ;))))  

 

habe mir solche Mühe gegeben und in Vorschau kommts auch

 

http://www.ureda.de/bilder/Unbenannt.JPG

 

 

you wish!  

 

Versteigerung gelassen entgegen" ist:

"Die Familie Ehlerding hält rund 40 Prozent an WCM, ist aber bei verschiedenen Banken mit rund 470 Millionen Euro verschuldet. Um ihre Schulden zu tilgen, müssen Karl und Ingrid Ehlerding zumindest Teile des Pakets verkaufen.

Denn: 40% von nicht ganz 289 Mio Aktien sind so 115 Mio. Mal derzeit 1,25€ würde insgesamt kaum 150 Mio bringen. Die ganze WCM ist momentan für 360 Mio zu kriegen - wie tilgt man mit einem Teil eines Teils dann 670 Mios?    

???????????????????????

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18.11.2003 - 14:30 Uhr

DMEuro: IVG plant Kapitalerhöhung

Das Bonner Immobilienunternehmen IVG will das Kapital erhöhen. Dies meldet DMEuro in seiner aktuellen Ausgabe (Donnerstag).

 
Frankfurt, 18.11.2003 Der Zeitpunkt der Kapitalerhöhung hängt nach DMEuro-Informationen vom IVG-Aktienkurs ab. Der Aktienkurs soll mindestens 11 Euro betragen. Noch nicht entschieden ist, ob der Vorstand den Aktionären auf der nächsten Hauptversammlung einen Vorschlag unterbreiten wird, der es ihm ermöglicht, weiteres Kapital aufzunehmen.

Bereits im Juli war IVG-Vorstand Dirk Matthey nach Informationen von DMEuro während einer Präsentation bei Investoren mit Kapitaler-höhungsplänen auf eine positive Resonanz gestoßen. „Wir sind bereit, Ihnen Aktienkapital zur Verfügung zu stellen“, versprach ein Versicherungsmanager. Bedingung sei, dass IVG „die Fessel WCM abstreift“. Das angeschlagene Immobilien- und Beteiligungsunternehmen WCM ist Großaktionär von IVG. Mit einer besseren Kapitalausstattung will Matthey das Geschäft mit der Projektentwicklung und den Zukauf von Immobilienfirmen finanzieren.

Auf Anfrage wollte das Unternehmen Pläne für eine Kapitalerhöhung nicht bestätigen.

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Da bin ich echt gespannt ob die IVG die KE bekommt ;)))))))
.... schüttel schüttel ......

s.o.  

Die angeschlagene WCM (780100) Beteiligungs- und Grundbesitz AG ist im dritten Quartal operativ in die schwarzen Zahlen zurückgekehrt und will auch im Gesamtjahr einen operativen Gewinn erzielen. Von Juli bis Ende September habe das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 42,54 Mio. Euro betragen. Im Vorjahreszeitraum hatte noch ein Verlust von 110 Mio. Euro zu Buche gestanden.

Auch im vierten Quartal erwartet der WCM-Vorstandsvorsitzende Roland Flach einen positiven operativen Gewinn. Zudem will WCM seinen Schuldenberg durch Verkäufe von Beteiligungen und Gewerbe-Immobilien bis Ende nächsten Jahres um mindestens 1 Mrd. Euro abtragen.

Im dritten Quartal hat WCM auf ihren Commerzbank-Anteil eine Aufwertung von 40 Mio. Euro vorgenommen. Die Aktien stehen jedoch deutlich unter dem aktuellen Börsenkurs in den Büchern der WCM.

Mögliche stille Lasten in der WCM-Bilanz bestehen unter anderem in der 45-prozentigen Sirius-Beteiligung. Sollte nach Verwertung der IVG-Aktien als Kreditsicherheit noch eine Restschuld der Sirius gegenüber den Gläubigerbanken verbleiben, muss WCM als Gesellschafterin diese übernehmen.

Nach Ansicht der Analysten der WestLB lagen die Zahlen zum dritten Quartal der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz AG über den Erwartungen des Marktes. Dies betrifft sowohl den Umsatz, die Zinseinnahmen als auch das Finanzergebnis. Auch der ausgewiesene Cash-Flow lag über den Prognosen der Experten. Daher behielten die Analysten ihr Rating "outperformer" bezüglich der WCM-Aktie bei. Die Analysten der HypoVereinsbank halten die Aktie ebenfalls für unterbewertet, stufen das WCM-Papier jedoch unverändert mit "neutral" ein. Zudem senken sie das Kursziel von 2,30 auf 1,50 Euro.

Mit dem Verkauf der rund 4,9-prozentigen Commerzbank (803200)-Beteiligung könnte die Zahlungsfähigkeit der WCM erheblich gestärkt werden. Durch den Vertrauensverlust der Anleger notierten die WCM-Aktien gegenwärtig erheblich unter ihrem inneren Wert.

In der Spitze war die WCM-Aktie heute bereits bis auf 1,35 Euro geklettert, fiel dann aber in der nachmittäglichen Lustlosigkeit auf 1,25 Euro zurück, was einem Kursanstieg zum gestrigen Schlusskurs von 4,17 % entspricht.


 

.... was man da wohl entscheiden wird! - Veräußerung CoBa?
 

Also, nach Ansicht der HVB von der Einschätzung der Anleger sieht es so aus dass man sich für IVG interessiert. Investoren hätten sich wegen IVG für WCM interessiert. Warum also das ganze Zinober?

Für WCM werde es nun schwieriger, einen großen Investor zu finden. Den brauchen sie doch gar nicht wenn sie IVG sausen lassen ;))) Haben die Tomaten auf den Augen? Die haben "stille Reserven" Herr Weese!!! Dich kann man in der Pfeife rauchen, geh heim lass dich von Mami frisch wickeln --- husch husch.

Meine Abalyse aus diesem Text:
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Der Ausverkauf in WCM zeugt nach Ansicht der HVB von der Einschätzung der Anleger, dass das Unternehmen mit IVG eine seiner besten Sparten verloren hat. Viele potenzielle Investoren hätten sich wegen IVG für WCM interessiert, sagt Analyst Andreas Weese. Für WCM werde es nun schwieriger, einen großen Investor zu finden.
vwd/DJ/21.11.2003/ps/rib/reh

21.11.2003, 21.11.
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Was sagte Herr Flach mal zu manager-magazin.de Nach Angaben des Vorstandsvorsitzenden gibt es eine Reihe potenzieller Investoren, die sich über eine Kapitalerhöhung an WCM beteiligen wollen. Einen konkreten Zeitpunkt, wann über diese Angebote entschieden werde, nannte er "manager-magazin.de" nicht.

Der Zeitpunkt ist seit der Sirius-Pleite noch besser geworden, das musste erst geregelt werden ;)))
Jetzt weiter. Just schreibt die HVB am 12.11.2003 folgendes Kursziel:

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HVB erhöht IVG-Immobilien-Kursziel auf 11,00 (10,00) EUR

Einstufung:          Bestätigt "Outperform"
Kursziel:            Erhöht auf 11,00 (10,00) EUR
Schätzung Gew/Aktie: 2003: 0,63 EUR
                    2004: 0,69 EUR

Die HVB wertet die Zahlen und den Ausblick von IVG Immobilien positiv. Den Analysten zufolge hat das Management den Eindruck vermittelt, dass nicht mehr mit einem so deutlichen Rückgang der Nettovermögenswerte zu rechnen ist wie im Vorjahr mit minus 13%. IVG habe zwar noch keine konkrete Indikation für die Entwicklung des Postens gegeben, der Markt in Brüssel entwickele sich aber sehr gut, und auch der Erwerb der finnischen Polar Real Estate zu einem signifikanten Abschlag wirke sich positiv auf den Nettovermögenswert aus. +++Andra Nöding vwd/12.11.03/ann/fda/gos
12.11.2003, 12.11.
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So und die "DM Euro" will auch noch ihren Senf dazu geben, dass der Zeitpunkt der Kapitalerhöhung nach DMEuro-Informationen vom IVG-Aktienkurs abhängt. Der Aktienkurs soll mindestens 11 Euro betragen.

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18.11.2003 - 14:30 Uhr

DMEuro: IVG plant Kapitalerhöhung

Das Bonner Immobilienunternehmen IVG will das Kapital erhöhen. Dies meldet DMEuro in seiner aktuellen Ausgabe (Donnerstag).


Frankfurt, 18.11.2003 Der Zeitpunkt der Kapitalerhöhung hängt nach DMEuro-Informationen vom IVG-Aktienkurs ab. Der Aktienkurs soll mindestens 11 Euro betragen. Noch nicht entschieden ist, ob der Vorstand den Aktionären auf der nächsten Hauptversammlung einen Vorschlag unterbreiten wird, der es ihm ermöglicht, weiteres Kapital aufzunehmen.

Bereits im Juli war IVG-Vorstand Dirk Matthey nach Informationen von DMEuro während einer Präsentation bei Investoren mit Kapitaler-höhungsplänen auf eine positive Resonanz gestoßen. „Wir sind bereit, Ihnen Aktienkapital zur Verfügung zu stellen“, versprach ein Versicherungsmanager. Bedingung sei, dass IVG „die Fessel WCM abstreift“. Das angeschlagene Immobilien- und Beteiligungsunternehmen WCM ist Großaktionär von IVG. Mit einer besseren Kapitalausstattung will Matthey das Geschäft mit der Projektentwicklung und den Zukauf von Immobilienfirmen finanzieren.

Auf Anfrage wollte das Unternehmen Pläne für eine Kapitalerhöhung nicht bestätigen.

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Was sagt Mr. Goldmen dazu?
Goldman Sachs erhöht Fairen Wert für IVG auf 9,28 EUR
   
Einstufung:                Bestätigt mit "In-line"
Fair Value:                Erhöht um zwölf Prozent auf 9,28 EUR
Schätzung Gew/Aktie: 2003: Erhöht auf 0,44 (0,42) EUR
                    2004: Erhöht auf 0,57 (0,48) EUR

Die Analysten von Goldman Sachs begründen ihre Entscheidung mit der jüngsten Übernahme der Polar Real Estate durch IVG. Mit dem neuen Fair Value habe die IVG-Aktie ein Aufwärtspotenzial von neun Prozent. Der Zukauf sei positiv für die Bewertung, trotz des schwachen Ausblicks für das Polar-Immobilienportfolio. +++ Evelyn Sauerwald vwd/6.10.2003/esw/ves/tw
06.10.2003, 06.10.

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Und zum gleichen Zeitpunkt schreibt dpa dazu:

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17:33 18.11.2003 Uhr  
 
IVG dementiert Presseberichtüber geplante Kapitalerhöhung
 
BONN (dpa-AFX) - Der Immobilienkonzern IVGhat einen Presseberichtüber eine geplante Kapitalerhöhung zurückgewiesen. Ein solcher Schritt sei derzeit kein Thema, erklärte ein IVG-Sprecher am Dienstag. Das Wirtschaftsmagazin"DMEuro"hatte vorab berichtet, dass eine Kapitalerhöhung zur Finanzierung von Zukäufen geplant sei.

IVG-Finanzvorstand Dirk Matthey hatte bei der Veröffentlichung der Neun-Monats-Zahlen in der vergangenen Woche erklärt, dass die Geschäftsentwicklung der IVG eine Kapitalerhöhung rechtfertige. Dies sei angesichts der derzeitigen Börsensituation und der Beteiligungsstruktur aber nicht machbar.

WCM GEGEN KAPITALERHÖHUNG

Die IVG geht Unternehmenskreisen zufolge derzeit davon aus, dass der hoch verschuldete Mehrheitsaktionär WCMeine Kapitalerhöhung nicht mitmachen würde. WCM besitzt alleinüber seine Tochtergesellschaft Sirius einen 49,9-Prozent-Anteil an der IVG. Dieses an die Sirius-Gläubigerbanken verpfändete Paket wird derzeit allerdings zum Verkauf angeboten.

Dem Bericht in"DMEuro"zufolge würde eine Kapitalerhöhung auch davon abhängen, dass der Kurs der IVG-Papiere mindestens elf Euro erreicht. Die Aktien notierten am Dienstagnachmittag knappüber neun Euro. Matthey war nach Darstellung des Wirtschaftsmagazins während einer Präsentation im Juli bei Investoren mit der Idee zu einer Kapitalerhöhung auf positive Resonanz gestoßen.

Mit einem solchen Schritt könne das Geschäft mit der Projektentwicklung und der Zukauf weiterer Immobilienunternehmen finanziert werden, berichtete"DMEuro". Die IVG hatte Anfang Oktober einen Anteil von 71,42 Prozent an der finnischen Polar Real Estate für 96,4 Millionen Euroübernommen./jb/sk

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Hahahahahahaha

Noch mal:
IVG-Finanzvorstand Dirk Matthey hatte bei der Veröffentlichung der Neun-Monats-Zahlen in der vergangenen Woche erklärt, dass die Geschäftsentwicklung der IVG eine Kapitalerhöhung rechtfertige. Dies sei angesichts der derzeitigen Börsensituation und der Beteiligungsstruktur aber nicht machbar.
Matthey war nach Darstellung des Wirtschaftsmagazins während einer Präsentation im Juli bei Investoren mit der Idee zu einer Kapitalerhöhung auf positive Resonanz gestoßen.


Merke:
Für eine KE braucht man einen guten Aktienkurs, bei der IVG so um die 11 Oiro!!!

Macht es klick?

Frage: Warum kommt der Kurs der IVG nicht hoch und auch der Kurs der WCM nicht?

Weil aus meiner Sicht die Konsortialbank der IVG, die BGB, durch die verpfändeten Ehlerding-Aktien, die Kurse der WCM drückt, damit die WCM bei dem momentanen Aktienkurs keine KE erwirken kann!!!

Und genau so umgekehrt, bleibt der Kurs der IVG schön da wo er sein soll, damit die IVG keine KE bekommt!!!!!!!!!




Bankenkrieg!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Mit der Absicht dass IVG sich aus den Händen der WCM befreit! „Wir sind bereit, Ihnen Aktienkapital zur Verfügung zu stellen“, versprach ein Versicherungsmanager. Bedingung sei, dass IVG „die Fessel WCM abstreift“.

Und das ist erst der Fall, wenn das Pfand, das in den Händen der Sirius-Banken liegt seinen endgültigen Besitzer gefunden hat.

Und dann wird entschieden wie es bei IVG weiter geht ;)))))))))


So nu die Frage, wie bekomme ich einen Kurs schnell nach oben um eine KE durchzuziehen? Was wäre denn, wenn jetzt Mr. 30 % auf den Plan treten würde und ein SCHÖNES ANGEBOT machen würde???




s.o. mehr sog i nid ;))))  

WCM: Neutral  
28.11.2003 10:05:24  
   
Die Analysten der HypoVereinsbank bewerten die Aktie der deutsche Beteiligungsgesellschaft WCM in ihrer Studie vom 27. November mit "Neutral".
WCM habe im dritten Quartal 2003 einen Nettogewinn von 37,2 Mio. Euro erzielt. Im zweiten Quartal habe das Unternehmen noch einen Verlust von Euro -25,8 Mio. ausgewiesen. Überraschend habe WCM bereits am 29.10.03 das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit von 42,5 Mio. Euro veröffentlicht (Q2/03: -17,8 Mio. Euro). Entscheidend hierfür sei auch eine Wertaufholung von rund Euro 40 Mio. für die Beteiligung an der Commerzbank (4,97% nach deren Kapitalerhöhung) gewesen.

Dies entspreche einer Zuschreibung von rund 1,35 Euro pro Commerzbank-Aktie. Damit rechnen die Analysten nun mit einem Buchwert der Commerzbank-Beteiligung von knapp 12 Euro je Aktie in der WCM-Bilanz. Dies entspreche in etwa dem Kursniveau Ende Juni 2003. Die genaue Bewertung lege die WCM derzeit nicht offen, habe dies aber zum Jahresende in Aussicht gestellt.

Bisher habe sich das Unternehmen zuversichtlich gezeigt, das Geschäftsjahr 2003 mit einem positiven Ergebnis abschließen zu können. Nun sei nur noch von einem positiven operativen Ergebnis die Rede. Die Analysten erwarten weiterhin eine hochvolatile Entwicklung des Aktienkurses.


 

WCM will Schulden drastisch senken  

Dass WCM im dritten Quartal operativ die Gewinnzone erreichen würde, hatten die Börsianer erwartet. Die Aktie wurde aber vom neuen Plan zum Schuldenabbau beflügelt. Dabei bleiben allerdings viele Fragen offen.  

Nach einem Netto-Verlust von rund 115 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum verbuchte die angeschlagene Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft im dritten Quartal 2003 wieder ein positives Ergebnis. Operativ lagen die Monate Juli bis September mit 45,5 Millionen Euro im Plus, nach Steuern blieben noch 37,2 Millionen Euro übrig.

Die Aussichten, sogar das Gesamtjahr 2003 operativ mit Gewinnen abzuschließen, stehen damit gar nicht schlecht. Nach neun Monaten steht vor Steuern bereits ein Plus von 9,6 Millionen Euro in den Büchern. Netto, also nach Abzug aller Steuern, bleibt noch ein Verlust von 6,5 Millionen Euro zu bewältigen. Ob im laufenden Jahr auch unter dem Strich ein Gewinn übrig bleibt, machte WCM-Chef Roland Flach von Bewertungsentscheidungen abhängig, die noch nicht getroffen seien.


"Erhebliche Stille Reserven"
Doch kündigte Flach in der Telefonkonferenz am Donnerstagvormittag erhebliche Zuschreibungen aus dem Wertpapierbesitz von WCM an: "Nach dem Wertaufholungsgebot müssen wir unsere Aktienbestände am Jahresende zu aktuellen Börsenwert bewerten und damit unsere stillen Reserven aufdecken." Auch im Bereich der Wohnimmobilien bestünden erhebliche stille Reserven in Höhe von 1,3 bis 1,4 Milliarden Euro.

Der Kurs der Commerzbank, an der WCM 4,97 Prozent hält, wird seit Monaten von Übernahmespekulationen beflügelt. Die Aktie der Klöckner-Werke (WCM-Anteil 83,2 Prozent) litt dagegen zuletzt unter schwachen Ergebnissen des dritten Quartals.

Der knapp 50-prozentige Anteil der insolventen WCM-Tochter Sirius an der Immobiliengesellschaft IVG dürfte nach Flachs Aussage in wenigen Wochen von den Sirius-Banken verkauft werden, womit der notleidende Bankenkredit an Sirius abgelöst werde. Weitere Belastungen für den Fall, dass der Erlös dafür nicht ausreicht, konnte Flach aber nicht ausschließen. Er bezifferte diese auf maximal zehn Prozent des Erlöses. Direkt hält WCM noch 2,4 Prozent an der IVG.

Schuldenabbau um eine Milliarde Euro?
Ob WCM wirklich zu einer reinen Immobilienholding umgebaut wird, wollte Flach wieder nicht abschließend beantworten. Als Finanzholding überprüfe WCM aber immer wieder sämtliche Investments.

Das WCM-Management habe aber ein detailliertes Konzept für eine weitgehende Entschuldung entwickelt. In den kommenden zwölf Monaten wolle WCM seine Verschuldung von zuletzt 2,6 bis 2,7 Milliarden Euro (ohne die rund 600 Millionen Sirius-Schulden) um mindestens eine Milliarde Euro verringern. Womit das Rätselraten über das Wie weitergeht. Flach erwähnte allein die geplante Trennung von weiteren Gewerbeimmobilien und von der Beteiligung an den Maternus-Kliniken. Zu einem Verkauf des Commerzbank-Anteils wollte sich der WCM-Chef erneut nicht eindeutig äußern. Angeblich haben sich inzwischen sechs Interessenten für die Beteiligung gemeldet. Ein Trennung von den Klöckner-Werken schloss Flach vorerst aus.

Zuletzt entwickelte sich der Bereich Immobilien nicht allzu rosig. Der geplante Verkauf von Wohnimmobilien in Berlin musste mangels Interessenten ins Jahr 2004 verschoben werden. WCM rechnet entsprechend bei der Tochtergesellschaft Gehag in laufenden Jahr mit einem deutlich niedrigeren Ergebnisbeitrag als geplant. Die Umsätze im gesamten Immobiliensegment schrumpften auf Neunmonatssicht um neun Prozent auf 183 Millionen Euro. Derzeit habe man rund 52.700 Wohnungen im Bestand, was 3,3 Millionen qm Wohnfläche entspreche, sagte Flach.

Noch immer kein Retter in Sicht
Den Ansprüchen der Beteiligungsholding Rebon und der insolventen I.G. Farben erteilte Flach erneut eine Absage. Im Falle Rebon seien verschiedene Juristen zu dem Ergebnis gekommen, dass die Ansprüche keine rechtliche Grundlage hätten.

Bei der grundlegenden Frage um den Einstieg eines seit einem Jahr gesuchten Investors konnte WCM auch diesmal keine Ergebnisse präsentieren. Alle vorliegenden Angebote hätten bisher aus unterschiedlichen Gründen nicht angenommen werden können, meinte Flach. Dabei spiele auch die Zukunft des WCM-Pakets der Familie Ehlerding eine wichtige Rolle. Mit der Verwertung des IVG-Pakets sei aber die dabei angestrebte Kapitalerhöhung auch nicht mehr unbedingt nötig.

Den leidgeprüften WCM-Aktionären bleibt also auch an diesem Donnerstag die Erkenntnis, dass ihr Unternehmen weiterhin mehr Fragen offen lässt, als ihnen lieb sein kann


Dem schließe ich Leidgeprüfter mich an (-36% aktuell)
 

Vierter Abschnitt
Befreiung von der Verpflichtung zur Veröffentlichung und zur Abgabe eines Angebots

§ 8
Antragstellung
Der Antrag auf Befreiung von der Pflicht zur Veröffentlichung nach § 35 Abs. 1 Satz 1 des Wertpapiererwerbs­ und Übernahmegesetzes und zur Abgabe eines Angebotes nach § 35 Abs. 2 Satz 1 des Wertpapiererwerbs­ und Übernahmegesetzes ist vom Bieter bei der Bundesanstalt zu stellen. Der Antrag kann vor Erlangung der Kontrolle über die Zielgesellschaft und innerhalb von sieben Kalendertagen nach dem Zeitpunkt gestellt werden, zu dem der Bieter Kenntnis davon hat oder nach den Umständen haben musste, dass er die Kontrolle über die Zielgesellschaft erlangt hat.


§ 9
Befreiungstatbestände
Die Bundesanstalt kann insbesondere eine Befreiung von den in § 8 Satz 1 genannten Pflichten erteilen bei Erlangung der Kontrolle über die Zielgesellschaft

durch Erbschaft oder im Zusammenhang mit einer Erbauseinandersetzung, sofern Erblasser und Bieter nicht verwandt im Sinne des § 36 Nr. 1 des Wertpapiererwerbs­ und Übernahmegesetzes sind,


durch Schenkung, sofern Schenker und Bieter nicht verwandt im Sinne des § 36 Nr. 1 des Wertpapiererwerbs­ und Übernahmegesetzes sind,


im Zusammenhang mit der Sanierung der Zielgesellschaft,


zum Zwecke der Forderungssicherung,


auf Grund einer Verringerung der Gesamtzahl der Stimmrechte an der Zielgesellschaft,


ohne dass dies vom Bieter beabsichtigt war, soweit die Schwelle des § 29 Abs. 2 des Wertpapiererwerbs­ und Übernahmegesetzes nach der Antragstellung unverzüglich wieder unterschritten wird.
Eine Befreiung kann ferner erteilt werden, wenn

ein Dritter über einen höheren Anteil an Stimmrechten verfügt, die weder dem Bieter noch mit diesem gemeinsam handelnden Personen gemäß § 30 des Wertpapiererwerbs- und Übernahmegesetzes gleichstehen oder zuzurechnen sind,


auf Grund des in den zurückliegenden drei ordentlichen Hauptversammlungen vertretenen stimmberechtigten Kapitals nicht zu erwarten ist, dass der Bieter in der Hauptversammlung der Zielgesellschaft über mehr als 50 vom Hundert der vertretenen Stimmrechte verfügen wird,


auf Grund der Erlangung der Kontrolle über eine Gesellschaft mittelbar die Kontrolle an einer Zielgesellschaft im Sinne des § 2 Abs. 3 des Wertpapiererwerbs­ und Übernahmegesetzes erlangt wurde und der Buchwert der Beteiligung der Gesellschaft an der Zielgesellschaft weniger als 20 Prozent des buchmäßigen Aktivvermögens der Gesellschaft beträgt.
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§ 10
Antragsinhalt
Der Antrag muss folgende Angaben enthalten:

Name oder Firma und Wohnsitz oder Sitz des Antragstellers,


Firma, Sitz und Rechtsform der Zielgesellschaft,


Anzahl der vom Bieter und den gemeinsam handelnden Personen bereits gehaltenen Aktien und Stimmrechte und die ihnen nach § 30 des Wertpapiererwerbs­ und Übernahmegesetzes zuzurechnenden Stimmrechte,


Tag, an dem die Schwelle des § 29 Abs. 2 des Wertpapiererwerbs­ und Übernahmegesetzes überschritten wurde und


die den Antrag begründenden Tatsachen.
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Na dann bin ich mal gespannt - mehr sog i nid ;)))

 

s.o.

 

o.k., das ist das wertpapierübernahmegesetz; so weit, so gut.
jetzt aber mal butter bei die fische, wovon ist denn die rede ?