DIC Asset - TopPick?

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neuester Beitrag: 14.12.24 17:11
eröffnet am: 04.05.11 22:14 von: 2141andreas Anzahl Beiträge: 3338
neuester Beitrag: 14.12.24 17:11 von: SMARTDRA. Leser gesamt: 1315727
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29.03.17 15:55
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13311 Postings, 2991 Tage Zoppo TrumpApropos Zufall

29.03.17 16:15
1

13311 Postings, 2991 Tage Zoppo TrumpSo ein Aufwärtswelle bis 9,99 und 10,226 EUR

wie die da schreiben (#1101) ,käme mir diese Woche durchaus noch gelegen.  

05.04.17 12:49
2

13832 Postings, 5583 Tage Raymond_JamesGeschäftsbericht 2016

Erwartete Entwicklung der Leistungsindikatoren der DIC Asset AG
• Wachsende "Assets under Management" [Fondsgeschäft]
Im Jahr 2017 rechnen wir mit einem signifikanten Wachstum der Assets under Management . Im Fondsgeschäft planen wir den operativen Start eines Retailfonds mit dem Transfer von Einzelhandelsimmobilien im Wert von mehr als 200 Mio. Euro, die gegenwärtig von uns zwischenverwaltet werden. Ein weiterer Bürofonds soll 2017 gestartet werden. In Summe rechnen wir über alle Geschäftsbereiche wie in 2016 mit einem Investitionsvolumen von rund 500 Mio. Euro. Der Großteil des Ankaufsvolumens dient dem weiteren Wachstum unseres Fondsgeschäfts.
• Weitere Optimierung des Commercial Portfolios [Bestandsportfolio]
In einem weiter starken Investmentmarkt und bei dem anhaltenden Niedrigzinsklima sehen wir gute Chancen, unsere Immobilien zu passenden Gelegenheiten erfolgreich auf den Markt zu bringen. Im Fokus unserer Verkaufsbestrebungen stehen 2017 neben der Realisierung attraktiver Verkaufsgewinne die weitere Optimierung des Commercial Portfolios mit gezielten Verkäufen in einem Volumen von rund 200 Mio. Euro.
• Erwartete Umsatz- und Ertragslage 2017
Auf Basis der geplanten Vermietungsleistung, der in 2016 erfolgten Verkäufe und der geplanten Transaktionsaktivitäten in 2017 rechnen wir mit Mieteinnahmen aus dem Commercial Portfolio in Höhe von 98–103 Mio. Euro nach 111 Mio. Euro in 2016. Unser operativer Aufwand wird mit dem weiteren Ausbau unserer Immobilienmanagement-Plattform insbesondere zum Management und zur Betreuung des Fondsgeschäft-Wachstums leicht steigen. Für 2017 erwarten wir nach der erfolgreichen Refinanzierung des Commercial Portfolios ein gegenüber dem Vorjahr deutlich verbessertes operatives Ergebnis mit einem FFO zwischen 57 und 60 Mio. Euro (ca. 0,83–0,88 Euro pro Aktie).
siehe auch: DIC Asset, Publity, WCM: Was geht bei den Gewerbeimmobilien-Profis?
http://www.intelligent-investieren.net/2017/04/...s-geht-bei-den.html

 

14.04.17 14:35
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1086 Postings, 4468 Tage Timo1990Portion DIC

Ich habe mich hier eingekauft. Nach moderner Faktor-Theorie hat DIC (fast) alles, was mit hohen Performance-Kennzahlen korreliert.



Niedrige Marktkapitalisierung

Niedriges PE

Niedriges PB

Niedrige Vola

Niedriger Beta-Faktor

Hohe Dividendenrendite



Das Ausmaß an Faktor-Loadings ist überragend. Ich kam auf den Wert durch meinen Aktien-Screener, der nach diesen Kennzahlen eingestellt wurde.

Nur beim Progress-Werk (PWO) kam ich auf ähnlich gute Loadings.




PS: wer den Ansatz noch nicht kennt:
https://www.msci.com/documents/10199/...5-9e76-45ff-9f62-dc2fcd8f2721

Dort wird er erläutert.

 

19.04.17 16:46
1

101 Postings, 5158 Tage RückgeldPortion DIC - Timo 1990

Gut gemacht. Außerdem hat DIC über 25% der WCM-Aktien gekauft und angekündigt noch mehr zu kaufen, weil sie wissen wie günstig sie sind. WCM ist eine Goldgrube. Man muss nur wissen, was Salzgitter damals für Klöckner und RSE bezahlt hat. Leider hat sich das kaum ausgewirkt, erst jetzt sehr langsam steigt der Kurs. Auf der HV 2015 in Frankfurt hat der Vorstand Efremidis das Ziel ausgegeben, der "Big Player im Gewerbeimmobilienmarkt" werden zu wollen. Ein halbes Jahr später kam die Meldung, dass DIC über 20% der Anteile an WCM besitzt. Aus eigener Kraft hätte WCM das Ziel die "Nr.1" zu werden auch nicht erreicht, meiner Meinung nach.  

24.04.17 11:52

13311 Postings, 2991 Tage Zoppo TrumpJa,was soll man hier noch schreiben

am besten nix mehr.  

08.05.17 10:19
1

13832 Postings, 5583 Tage Raymond_James#1110 - hilft alles nichts

05.05.2017, DZ Bank hebt fairen Wert für Dic Asset auf 10,80 Euro
05.05.2017, Baader Bank belässt Dic Asset auf 'Buy' - Ziel 10,50 Euro: Die operative Kennziffer FFO sei stark ausgefallen ...
05.05.2017, DIC Asset bestätigt Prognosen, "großen Teil unseres Verkaufsziels für 2017 erreicht" ...

 

08.05.17 10:34

13311 Postings, 2991 Tage Zoppo Trump#1111 / Ja,schade

weiterhin in Geduld üben und derweil am Ertrag erfreuen.
Selbiger ist ja auch nicht zu verachten.  

10.05.17 15:22

13311 Postings, 2991 Tage Zoppo TrumpWas war das jetzt gerade?

10.05.17 15:59
1

26 Postings, 8334 Tage abababdas hat was mit WCM zu tun.

10.05.17 16:40
1

1256 Postings, 5366 Tage Alexander909Reuters

http://www.reuters.com/article/wcm-ma-tlg-immobilien-idUSL8N1IC59E

Angeblich verkauft DIC seinen WCM-Anteil an TLG, da TLG die WCM übernehmen möchte.

M.E. wäre die News, sollte sie stimmen, sehr positiv für DIC, sowohl kurz- wie langfristig.

Erstens wäre die Unsicherheit, was DIC mit WCM macht weg. Das würde dem Kurs kurzfristig sehr gut tun.

Zweitens hätte man einen schönen Kursgewinn erzielt, vielleicht denkt man sogar daran, mit dem Ertrag ein kleineres Aktienrückkaufprogramm zu machen (best case).

Drittens wäre die Gefahr weg, daß es einen Bieterwettkampf um WCM geben könnte und DIC überteuert zu kauft.

Viertens ist man dann wieder eher ein Übernahmekandidat. Besser DIC würde geschluckt, als das DIC selber Übernehmer wird.

Sollte sich die Meldung wirklich bewahrheiten, was m.E. noch sehr unsicher ist, würde ich sie für sehr sehr positiv erachten.  

10.05.17 17:18

13311 Postings, 2991 Tage Zoppo Trump#1114 / #1115

10.05.17 21:48
2

13832 Postings, 5583 Tage Raymond_James0,26 EUR Tauschgewinn je DIC-aktie

http://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/dic-asset-unterstuetzt-oeffentliches-uebernahmeangebot-der-tlg-immobilien-fuer-aktien-der-wcm-beteiligungs-und-grundbesitz-und-verpflichtet-sich-das-uebernahmeangebot-fuer-ihre-wcmaktien-tausch-gegen-tlg-immobilienaktien-anzunehme/?newsID=1004083​
 131.964.552    Aktienzahl WCM
      x24,7%    WCM-Anteil der DIC Asset 
 =32.595.244    WCM-Aktien der DIC Asset
     x3,36 €    Tauschpreis je WCM-Aktie
=109.520.021    WCM-Tauscherlös der DIC Asset
 -91.754.000    Buchwert WCM-Beteiligung (G-bericht 2016 S. 106)
 =17.766.021    WCM-Tauschgewinn der DIC Asset
 /68.577.747    Aktienzahl DIC Asset
     =0,26 €    Tauschgewinn je DIC-aktie 

 

10.05.17 22:56
1

62 Postings, 2853 Tage Effektenkombinatwieso steigt DIC Kurs?

DIC hat ein WCM-Paket gegen ein TLG-Paket getauscht oder wird tauschen. Was hat DIC jetzt damit erreicht, außer einem kleinen Buchgewinn? Gar nichts.  

10.05.17 23:32
1

1256 Postings, 5366 Tage Alexander909siehe

#1115

Man kann, wie fast immer an der Börse, geteilter Meinung sein, ob WCM auf dem Kursniveau nun günstig oder überteuert ist. Für mich ist sie eher Letzteres. Auch TLG ist nicht gerade günstig, sie ist aber von den Bewertungskennzahlen, auch nach der Übernahme von WCM, deutlich günstiger. Insofern hat man ein m.E. nun eine werthaltigere Beteiligung.

Abgesehen davon, die Alternative zur Andienung wäre möglicherweise gewesen, in einen Bieterkampf mit TLG einzusteigen. Das jetzige Angebot liegt ca. 18 % über dem NAV, hätte man lieber einen Preis von 25 %, 30 % oder mehr für WCM zahlen sollen?

Für mich ist die heutige News, ich wiederhole mich, für DIC sehr gut.  

11.05.17 10:45
1

13311 Postings, 2991 Tage Zoppo TrumpWCM Anteile

als der 25% DIC Einstieg bei WCM bekannt wurde,hat es den DIC Kurs daraufhin ganz schön gebeutelt damals.
Theorethisch müßte er ja dann,wenn man die Anteile wieder los ist steigen,da er jetzt in etwa nur knapp darüber steht.
Aber was ist schon logisch.  

11.05.17 13:59
1

101 Postings, 5158 Tage RückgeldIgnoranten

Zum Glück sind wir euch los.  

11.05.17 14:06

13311 Postings, 2991 Tage Zoppo Trump#1121

meinst du die WCM?  

11.05.17 16:10

1256 Postings, 5366 Tage Alexander909#1120

Wie ich schon oft sagte, kursmäßig ist DIC eine lahme Ente.

Wenn man als pers. Kurzfristziel z.b. 10 € anvisiert, dann würde ich bei anderen Aktien sagen, gut 4 % sind in 2-3 Tagen (z.B. positives Börsenumfeld) durchaus machbar. Bei DIC würde ich mindestens einen Monat veranschlagen, wenn der Kurs steigen sollte und vielleicht schafft er in einem Monat auch nur die 9,80 €.

Das gestrige Intraday-Reversal von mehr als 3 % war möglicherweise schon das (kursmäßige) Highlight in diesem Jahr.  

11.05.17 16:46
1

13311 Postings, 2991 Tage Zoppo Trump#1123

du bringst es mal wieder auf den Punkt.

Nachtrag zu #1112: Das Catering auf der HV ist auch prima,wobei im vergangenen Jahr die belegten Brötchen recht schnell vergriffen waren morgens (vielleicht liest die IR ja auch hier mit).

Man sieht sich am 11. Juli.  

16.05.17 09:28

1256 Postings, 5366 Tage Alexander909Erstaunlich große Umsätze

bei DIC heute morgen. In den ersten Minuten wurde bereits ein (schwächerer) Tagesumsatz gehandelt und dies bei anziehenden Kursen.

Nur charttechnisch indizierte Käufe ? oder eine Kaufempfehlung ? oder hat man endlich verstanden, was für ein Segen es ist, daß man das WCM-Paket zu einem guten Preis losgeworden ist ?

 

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