Vonovia Aktie

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neuester Beitrag: 01.08.24 15:27
eröffnet am: 05.01.16 13:56 von: Nibiru Anzahl Beiträge: 8487
neuester Beitrag: 01.08.24 15:27 von: Akatienguru Leser gesamt: 2804815
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05.01.16 13:56
18

317 Postings, 3131 Tage NibiruVonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
                    §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA


 
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8461 Postings ausgeblendet.

25.07.24 13:48
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609 Postings, 1274 Tage Shoppingmann@seeblitz1

wegen 30 Cent hoch oder runter sehe ich keine KI-Maschinisten.....

Fakt ist doch, seit Januar 23 befindet sich die Vonovia in einem Aufwärtstrend der derzeit zwischen 28 und 30 Euro in einen Seitwärtstrend übergegangen ist. Meiner Meinung nach eine Frage der Zeit wann das Papier über 30 EUR nach oben ausbricht.
Die Wohnungen werden absehbar nicht günstiger werden, da Bauland knapp, Baupreise hoch und Bauvorschriften immer rigider werden, da ist der Bestand an Wohnungen (Beton-)Gold wert.
Die Mieten steigen und Vonovia zahlt eine gute Dividende.
In meinem Depot ist es ein Stabilitätsanker, den ich bei schwächeren Kursen sofort nachkaufen würde.
Viel Spaß mit Olympia!  

25.07.24 13:56
3

609 Postings, 1274 Tage Shoppingmann@seeblitz1

Noch zu Deinem Hinweis auf Herrn Buch!

Herr Buch hat in dem Artikel des Handelsblatts vom 17.07.24 gesagt, dass es "noch bitter würde", aber auch das "Vonovia durch" sei.
Er meinte Immobilienentwickler & Co. und NICHT Vonovia!!

Du musst den Artikel auch mal lesen, wenn Du ihn hier anführst als Schreckgespenst für Vonovia.  

26.07.24 16:00

271 Postings, 3835 Tage allesodernichts1Shopping

@Shoppingman,
"noch bitter würde", aber auch das "Vonovia durch" sei."

Vonovia wird durch sein, aber schließt das niedrige Abschreibungen in H1 aus?
Bin da ein wenig unentschlossen

Auf jeden Fall bedeutet ein Sterben unter den Developern das es auch bei Zinsen unter 3% dauern wird bis der Wohnungsbau in den Zentren wieder anläuft. Für uns gut, denn Vonovia hat in der Vergangenheit auch selbst Immobilien entwickelt.  

26.07.24 17:04
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609 Postings, 1274 Tage Shoppingmann@allesodernichts

Das kann ich Dir auch nicht beantworten, bin deshalb aber nicht unentschlossen!
Die externen Umstände wie Zinsniveau, Kaufpreise und Mieten sind Faktoren Pro Vonovia.
Abschreibungen und Wertberichtigungen wie in den letzten Jahren sehe ich nicht mehr.  

26.07.24 19:12
Ne, Abschreibungen wie in den letzten Jahren sind ausgeschlossen. Buch war da ja sehr deutlich. Trotzdem können wir davon ausgehen das Spielverderber mit aller Gewalt nach irgendeinem kleinen Härchen suchen werden.
Wichtig wäre das Vonovia uns ein paar Themen mitgibt, die hier die Phantasie beflügeln. Aber im Grunde sollten die Zinsaussichten reichen.

https://finance.yahoo.com/news/...r-september-rate-cut-145428592.html  

27.07.24 04:07
1

9255 Postings, 6434 Tage TykoAussichten

sind nicht schlecht die 32,- zu erreichen...
-----------
Gewinn ist die Summe aus positiven Investitionen abzüglich negativer Investitionen
Angehängte Grafik:
vna.png (verkleinert auf 64%) vergrößern
vna.png

27.07.24 08:36
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4 Postings, 55 Tage Th_Ri@seeblitz1

Guck nach der Olympiade 2028 wieder auf den Kurs von Vonovia. Das schont deine Nerven. Zwischendurch bekommst du vier Mal ordentlich Dividende. Viel Spaß an den Spielen!  

29.07.24 10:42

271 Postings, 3835 Tage allesodernichts1Welches Toool

@Tyko, mit welchem Tool hast du dieses Bild erstellt. Oben steht ja July 22. Sind das Analystenmeinungen aus dem July 22 zum 2024er Ausblick?

Ich nutzte gelegentlich dieses Tool von Market Screener.  Frage mich ob Entscheider von Institutionellen Anlegern sowas nutzen, oder andere Aktionäre wie hier bei Ariva.

https://at.marketscreener.com/kurs/aktie/VONOVIA-SE-13659094/finanzen/  

29.07.24 20:35
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5692 Postings, 1052 Tage isostar100immer mehr vorschriften würgen neubau ab:

Angehängte Grafik:
screenshot_2024-07-29_at_20-32-....png (verkleinert auf 39%) vergrößern
screenshot_2024-07-29_at_20-32-....png

30.07.24 13:13

2042 Postings, 2374 Tage seeblitz1Th_Ri

Hi, danke für'n Hinweis.
Aber außer Topfavoriten, gewinnen nur Andere die Medaillen
Bin enttäuscht, wie mitm Kurs der angesichts Dauergesabbel über sinkende Zinsen doch zu 30  steigen soll..
Es machen nur die verknüpften KI-Maschnisten Kasse mit Day Trading...denn wer handelt 6 oder 200 Shares?? Die 6 und 10k  Tradern sind entweder aufm Strand, oder sitzen mit kaltem Bier in der gekühlten Stube.. Lukas u. Angelique machen mir noch Hoffnung.  Sonst...lasse ich mich überraschen.  V.G. seeblitz1  

31.07.24 10:22

1949 Postings, 3313 Tage lordslowhandhmm, wenn man jetzt von Vonovia aus denkt...

dann könnte man fast sagen: genau so ein Bauministerium haben wir gebraucht.

Wie passt es zusammen, dass man sich einerseits darüber freut, dass die Mieten angesichts der Wohnungsbauflaute steigen können - andererseits sich am Ampelbashing (Geywitz ist nun wirklich die letzte, die für Zinsniveau und Baukostenexplosion verantwortlich ist) beteiligt?

 

31.07.24 10:36

289 Postings, 3981 Tage AkatienguruQuartalszahlen

morgen, ich bin bin gespannt. Auch was in Aussicht gestellt wird.  

31.07.24 12:29
2

1340 Postings, 3457 Tage jake001@#8473

Nein, noch besser wäre jetzt, wenn das Markumfeld so bleibt, aber die Big Player von Förderungen profitieren. Dann gibt es Land für quasi umme. Da mag man vlt auch zusichern, dass die Erstvermietung auf 7 Jahre Abschreibezeit profitfrei kalkuliert "relativ" tief liegt. In der Praxis werden dann trotzdem Rückstellungen für Instandsetzung natürlich nicht unter Profit geführt und ab dem ersten Nachmieter sind halt marktübliche Preise drin.
Oder man bekommt Zuschüsse für Planung oder für Klimaziele (die ja eh verpflichtend sind - aber wenn sie zu 100% gefördert werden- gern doch. )

Oder ... oder ...oder
Hauptsache was, was man eigentlich sowieso ausgeben müsste und gefördert bekommt. Oder man lässt halt 10% ALGer einziehen - gegen Kompensation natürlich. Kommt der Stadt auch entgegen, weil das vlt etwas die Ghettoisierung bremst.

Wäre natürlich gut, wenn diese Förderung nicht grad jeder versteht. Wenn die Bild grad drüber schreiben kann, wird s vlt Thema bei Pegida-Demos. Das wäre doch ein Spass, wenn die DeutscheWohnenEnteignen und Pegida zusammen marschieren... gibts Pegida noch? Gibt es DWE noch? DWN gibt es doch nicht mehr.  

31.07.24 16:01
1

271 Postings, 3835 Tage allesodernichts1Morgen

Morgen kommen sie wieder   die ganzen Pseudo Aktionäre die dann sagen das sie verkauft haben.  Weil sie ein Haar in der Suppe gefunden haben.

Ich rechne mit minimalen Abschreibungen,  LTV trotzdem knapp unter 46 und einem sehr positiven Ausblick.
Verkäufe werden wohl erst in Q3,Q4 realisiert werden.  

01.08.24 08:07

271 Postings, 3835 Tage allesodernichts1Zahlen

14:00 ist der Conference Call. Denke das es relevante Äusserungen von Analysten erst danach gibt.

Hier:
https://www.vonovia.com/investoren/news-publikationen/praesentationen

Interessant, minimalste Abschreibung von 1,x% , wie von Herrn Buch bei Q1 angedeuet.
Aber für mich positiv und ein weiter Beweis für die Werthaltigkeit der Bestände. Die bei "Recurring Sales" veräußerten Bestände liegen über den Buchwerten.



https://report.vonovia.com/2024/q2/de/...veraeusserung-von-immobilien  
Angehängte Grafik:
recurringsales.png (verkleinert auf 51%) vergrößern
recurringsales.png

01.08.24 08:27

271 Postings, 3835 Tage allesodernichts1Im Handelsblatt

Im Handelsblatt ist eine erste Meinungsäußerung vom Journalisten Julian Trauthig. Er hebt hervor das die Abschreibung weit geringer als erwartet ist. Ich glaube es wird hier aber erst interessant wenn die Amis wach sind und der Conference Call gelaufen ist. Bis dann viel Glück beim interpretieren  

01.08.24 09:14
1

14075 Postings, 4872 Tage crunch timeHat jemand mehr erwartet?

Zahlen sind raus. Erste Kursreaktion ist verhalten/leicht fallend. Im Q.2 hat man pro Aktie in den fortgeführten Aktivitäten 0,92 Euro Verlust pro Aktie gemacht. Über alle Bereiche hinweg "nur" 0,58 Euro Verlust pro Aktie.  
Angehängte Grafik:
vonovia-....jpg (verkleinert auf 64%) vergrößern
vonovia-....jpg

01.08.24 09:19
1

14075 Postings, 4872 Tage crunch time#8479 kleine Korrektur

Habe mich eben im Posting #8479 verschrieben. Anstatt "Über alle Bereiche hinweg 0,58 Euro Verlust pro Aktie" muss es natürlich  0,95 Euro Verlust pro Aktie lauten. Die 0,58 Euro sind der Verlust über das ganze 1.Hj.2024  

01.08.24 10:32

289 Postings, 3981 Tage AkatienguruDividende

50 Prozent vom EBT wären wir ja schon bei ca. 1,10 EUR plus irgendwas vom Operating Free Cash Flow ... da sollten wir aber wirklich mind. bei 1,20 EUR landen.  

01.08.24 10:32
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3 Postings, 980 Tage GUN8Abwertungen sollten vorbei sein.

Die Zahlen sind besser als erwartet. Dass es noch kleinere Bestandsabwertungen gibt, war nach den Aussagen vorher klar für alle, die zwischen den Zeilen lesen können. So langsam überwiegen die positiven Nachrichten. Es wird im nächsten Jahr sehr günstige Gelegenheiten für Zukäufe geben. Die Pleitenserie bei Projektentwicklern fängt gerade erst an und auch die Immofonds haben Mittelabflüsse und müssen verkaufen (siehe UniWohnenZBI). Hoffentlich legt Buch wie avisiert rechtzeitig den Hebel um. Also Chancen nutzen. "Das Geld wird im Einkauf verdient."Bisher war sein Timing etwas unglücklich. Von der Zinsseite erwarte ich eher negative Impulse. Die Inflation wird hartnäckiger sein, als viele denken.  

01.08.24 10:51

289 Postings, 3981 Tage Akatienguruist der Gesamtmarkt

morgen positiv, könnten wir mal wieder über die 30 springen und in einen hoffentlich nachhaltigen Aufwärtstrend gehen.  

01.08.24 13:50

4421 Postings, 3961 Tage BilderbergAlso mir gefällt diese Einschätzung

NEW YORK (dpa-AFX Analyser) - Das Analysehaus Jefferies hat die Einstufung für Vonovia mit einem Kursziel von 22 Euro auf "Underperform" belassen. Operativ habe der Immobilienkonzern gut abgeschnitten, schrieb Analyst Pierre-Emmanuel Clouard am Donnerstagmorgen nach Quartalszahlen. Die Verschuldung (LTV) nehme aber zu./ag/mne Veröffentlichung der Original-Studie: 01.08.2024 / 02:24 / ET Erstmalige Weitergabe der Original-Studie: 01.08.2024 / 02:24 / ET Hinweis: Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenkonflikten im Sinne von § 85 Abs. 1 WpHG, Art. 20 VO (EU) 596/2014 für das genannte Analysten-Haus finden Sie unter http://web.dpa-afx.de/offenlegungspflicht/offenlegungs_pflicht  

01.08.24 14:13

2042 Postings, 2374 Tage seeblitz1Aktienguru

Hi,
na da biste aber sehr euphorisch positiv aufgeladeen.
So war ich auch als Buch damals ca.1.6Mio Shares sich für 58,xx zugelegt hatte.
Weil GS die VNA auf Zielkurs 74€ hin geschätzt hatte
Ich sofort hunterher "ALL IN"..
so. dann ging es scheibchenweise bis auf 15,xx den Bach runter ich a.
Und glaub mir, die Q Berichte waren SUPERIOR !! Man hat doch in Schweden
unf glaube ich in NL nachgekauft..
Haha, dann kam plötzlich ALLES anders..
Oder glaubst Du, dass die KI-Maschinisten die 1,30€+/- nicht als Gewinn mitnehmen?
Die FED hat doch schon einmal um 0,25 $ die Zinsen runter gedreht.
Was machte der Kurs von VNA? Sackte um ~ ein Euro..
Heute ist alles möglich. Kriege, Wahlgewinne.
Regieren nach verlorenen Wahlen.
Sogar Schließung der CumEX Afair'e...
Bin aber immer positiv Aufgestellt zu meinen Aktien:All In !!
V.Gr.
seeblitz1
 

01.08.24 15:20
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271 Postings, 3835 Tage allesodernichts1Interessanter Conference Call

War eine informative Veranstaltung. Besonders interessant die Bemerkung vom Management, das Vonovia in Berlin Wohnungen an andere Vermieter verkaufen kann, und die könnten dann sofort auf 20Euro anheben.
Also ihr Antifa Fans, passt auf das Ihr kein Eigentor schießt. Ich würde jedenfalls als VErmieter das Objekt verkaufen wenn die Mieter zu sehr nerven.  

01.08.24 15:27

289 Postings, 3981 Tage AkatienguruEuphorisch?

Nochmal 2 Prozent hoch für die 30, oder die Dividende die mittlerweile auch jedes Finanzportal annimmt... würde ich nicht als euphorisch bezeichnen. Ok, der neue evtl. startende Aufwärsttrend ist vielleicht ein bisschen optimistisch....  

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