Deutsche Pfandbriefbank 😃

eher als Positives Signal. Vielleicht erst mal mit 25 Basispunkten anfangen bei 50 könnte sonst der markt meinen die FED hätte den Anschluss verpasst und versucht jetzt panikartig Boden gut zu machen. Da kann man dann ja zeitnah mit 25 Basispunkten nachsteuern.

Läuft dann für die PBB schon ordentlich. Die EZB senkt ja auch als läuft es auch anderswo. Einfach noch ein wenig warten und dann einfach selbst Aktien zurückkaufen.  

und in der EU sind derzeit die Preis- und Geldwertstabilität.

Jede Zinssenkung ist in dieser Hinsicht Hara-Kiri.

Das erleben die Angelsachsen derzeit hautnah mit,

wie die untenstehende Grafik mit der heute veröffentlichten GB-Inflation verdeutlicht.

Zinserhöhungen statt Zinswende könnten die Folge sein.

VG rzwodzwo

 

- hohe Verschuldungserhöhung bei geringem Wachstum
- Keine Weltleitwährung wie die Amerikaner (Thema Verschuldung)
- kaum Freihandel und kaum zusätzliche günstige Arbeitnehmer und damit erhöhte Kosten (Brexit lässt grüßen)

Für EU und US sehe ich diese Probleme nicht in dem Umfang. Hauptproblem wird für alle westlichen Volkswirtschaften der Druck auf die Arbeitskosten insbesondere Services sein. Weniger potenzielle Arbeitnehmer, erzeugt Lohn und damit Inflationsdruck.

Aber so richtig wichtig ist das für die PBB auch nicht.

Wichtig ist, in meinen Augen, das schlimmste ist überstanden es kann nur besser werden. Dies zeigt auch der Kurs.
 

bin da nur begrenzt informiert.
Ist bekannt, wie lange so die durchschnittliche Haltedauer bei Leerverkäufern ist?

Irgendwann müssen sie ja ausgleichen und die Shares zurückgeben - ich kann mit nicht vorstellen, dass man in einem derart steigenden Verlauf weiter verkauft. Nach welchem Zeitraum wird hier üblicherweise abgerechnet?
Es kommen ja auch noch  vermutlich nicht unbedeutende Zinsen für die Leihe hinzu.
 

im Bundesanzeiger kannst Du unter:
Netto Leerverkaufspsoitionen-
Deutsche Pfandbriefbank-
Leerverkäufe suchen und auch deren Historie ansehen.

Es werden LV aufgelistet, die eine Quote von > 0,5 % haben.

Caius ist seit 17.04.23
Qube seit 18.04.23
Welligton seit 04.10.22
dabei.
Es fallen auch Leihgebühren an, die nach Menge gestaffelt sind.

Leider gibt es keine Transparenz über die vertraglichen Ausformulierungen und so sind wir diesbezüglich auf reine Spekulationen angewiesen.

Nachdem in den vergangenen Tagen die Umsätze auf Xetra u. Tradegate eher dürftig waren,  
sind sie heute sehr stark gestiegen. Auf Xetra bis ca. 11:30 so auch auf Tradegate, dann ab 12:30 auf Tradegate weiterhin bis 14:00; auf Xetra seit 12:00 eher normal für den heutigen Tag, aberr dennoch deutlich mehr als in den vergangenen Tagen ab 09.11.
Die Umsätze vom 05.+06.09. werden wohl auch nicht annähernd erreicht.
In den tagen sank die LV Quote von 5,42 % auf 5,22 %.
Ob die LV Quote durch die heutigen Umsätze sinken, werden wir Morgen sehen.
Ich denke, dass die vielleicht nur leicht gesunken sind, denn bisher wurden heute insgesamt 626 Tsd Stück gehandelt. Am 05+06.09. wurden 1,5 Mio und 1,1 Mio Stck gehandelt.  

ja, beispielsweise....
"
Qube Research & Technologies LimitedLondonMitteilung von Netto-LeerverkaufspositionenZu folgendem Emittenten wird vom oben genannten Positionsinhaber eine Netto-Leerverkaufsposition gehalten:Deutsche Pfandbriefbank AGISIN: DE0008019001Datum der Position: 17.09.2024Prozentsatz des ausgegebenen Aktienkapitals: 0,89 %
"
aber, nochmals - muss ich mir das so vorstellen, dass die Aktien rollieren und die Positionen jeweils sukzessive nachgekauft werden? Die müssen doch einen grösseren Bestand an geliehenen Aktien habem, die irgendwann wieder fällig werden.

Wie lange dauert denn so eine Spekulation eines LV, irgendwann hat er entweder gewonnen und muss kaufen oder er hat sich verzockt, und muss kaufen bzw. liefern...  

 

Ich gehe von folgenden Annahmen aus:
1. Die Entscheider bei der FED (im folgenden kurz die FED) haben bessere/mehr Informationen als du/wir.
2. Die FED ist nicht geistig beschränkt, sondern ist dir geistig zumindest gewachsen.
3. Die FED möchte das Beste für die US-Wirtschaft erreichen.

Aus diesen Annahme ergibt sich zwingend, dass auch die PBB direkt und indirekt von dem großen Zinsschritt profitiert. Das ist erstmal Fakt. Sollte sich tatsächlich in Zukunft herausstellen, dass die Entscheidung der FED nicht optimal war, dann ist das so. Aber bis dahin erst mal gut für die PBB.
Gruß
rphe  

Die Inflationsrate kommt von 9% im Sommer 2022 auf jetzt 2,3%. Das ist nahe genug am Ziel von 2% um jetzt die schwächelnde Wirtschaft wieder anzukurbeln. Klar ist das ein Balanceakt. Aber das kann die FED garantiert besser beurteilen als du/wir. Du rätst jedenfalls nur oder bist dauerpessimistisch eingestellt oder hast auf weiteren Kursverfall bei der PBB gewettet.

Gruß
rphe  

War der Kurs vor einem Monat noch unter 5, sind wir jetzt bei fast 6 angelangt (Tageshoch 5,93). Ob das nun mit dem Fed-Zinsentscheid zusammenhängt, ist eine gute Frage. Aber am 10. Oktober 2024 hat die pbb ihren Kapitalmarkttag, vielleicht spricht sich so langsam etwas herum, wovon wir noch nichts wissen, und einige steigen jetzt schon ein.

Unsere Freunde von Quant haben auch eine besonders ausgefeilte Strategie am Laufen:

Datum/Positionsinhaber/Position
17 Sep 2024 Qube Research & Technologies Limited 0.89%
16 Sep 2024 Qube Research & Technologies Limited 0.90%
13 Sep 2024 Qube Research & Technologies Limited 0.89%
10 Sep 2024 Qube Research & Technologies Limited 0.90%
05 Sep 2024 Qube Research & Technologies Limited 0.89%

Quelle natürlich Bundesanzeiger. Solange der Kurs weiter so steigt, können die ruhig so weitermachen.  

in meinem Post vom 13.09.24, 14:13 Uhr hatte ich schon von onemarkets by UniCredit berichtet, die im Chart der pbb ein Trendwendesignal ausgemacht hatten. GD 50 und GD 200 sind geknackt und die neue Unterstützung 5,50 EUR ist im Chart klar erkennbar. Der starke Aufwärtstrend könnte bei Überwindung des Widerstands bei 6,- EUR den Kurs schnell bis 6,30 EUR dem nächsten Widerstand führen.
Fundamental sind durch die Zinssenkungen Erleichterungen für das Geschäft der pbb eingetreten und auch der Trend "weg vom Home-Office" wie jetzt bei Amazon, wird die Vermietung von Büroflächen ankurbeln, was indirekt auch den Schuldnern von pbb hilft ihren Verpflichtungen nachzukommen.
Die LV werden sich mMn nicht gegen den positiven Trend der Aktie stemmen wollen, sollten sie ihr Engagement reduzieren wollen, wäre dies ein weiterer Kursturbo.  
 

KEINE positive Nachricht

(bis mindestens 2026?) für die PBB?

(die im Artikel explizit genannt wird:
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...02/100066823.html )

VG rzwodzwo

 

Betrachtet man die Grafik unten,

könnte es in 20xx in D für die PBB-Bilanzen-(20ff) so aussehen:
22% (lt. Grafik= 3+5+14) bleiben Immobilien mit stabilem Ausblick

(weil Toplagen oder Neubauten?)

53% (lt. Grafik) bewegen sich zwischen gerade noch gut genug,

aber eventuell wegen Verschlechterung am/des Markt/es mit finanzieller Abwertungstendenz

(Ich halte bis zu 1/3 für realistisch)

25% (lt. Grafik) sind vermutlich "Schrott-Immobilen" und fallen Einstein zum Opfer,

der gesagt haben soll: Was nichts kostet, ist nichts wert?
VG rzwodzwo

 

Wäre interessant zu wissen,

ob die %-Zahen in der PBB-Bilanz auch so ausschauen könnten,

wie in der Grafik zu Zweitens eins weiter oben dargestellt?

VG rzwodzwo

 

 

 

Zu erstens, der Artikel wurde hier seit 13.09.24 bereits erwähnt, so wertvoll also wie die Zeitung von gestern! Denn seit 12.09. ist die Aktie von 5,53 auf heute 5,83 EUR gestiegen.

Zweitens:die Grafik hat die Basis März/April und betrifft nicht nur Gewerbeimmobilien! Also passt sie nicht zu pbb! Seit März/April wurden Zinsen gesenkt, sind Büroflächen wieder begehrt, Vermietung gestiegen. Also, alter Kram, alte Statistiken!

Drittens: ne Frage, also keine Aussagekraft für pbb!

Viertens: Wenn die Geschäftsführung von pbb das nicht für sinnvoll erachtet, hat es seinen Grund!

Fünftens: Was für eine Berechnung Du hier anstellst bleibt mir verborgen, aus der Grafik zu 2. ergibt sich jedenfalls NIX, da sie wie oben dargestellt nicht zu pbb übertragbar ist!

VG  

Was soll denn das für eine Quelle sein?

Dem interessierten Leser kann ich nur empfehlen, den Link anzuklicken und seine Schlüsse daraus zu ziehen!  

Shoppingmann und Roggi,

rzwodzwo verfährt vermutlich nach der Taktik, er stellt mal vieles rein was negativ ist, nicht passt und hofft das irgendwer zweifel bekommt, nach dem Motto wer nicht genug Zeit hat es genau zu prüfen, wird es nach vielen Post schon glauben das es so ist.
Ich habe mal den Link von der IZ angelickt, gefunden habe ich eher für September die Schlagzeilen:

Büros sind schon wieder fast so gut ausgelastet wie vor Corona
https://www.iz.de/maerkte/news/...sgelastet-wie-vor-corona-2000028426

Eigennutzern spielt Eiszeit am Büroinvestmentmarkt in die Karten.... denn die Mieten sind trotz Bürokrise robust.
https://www.iz.de/maerkte/news/...tmentmarkt-in-die-karten-2000028274

Büromieten sorgen für Zuversicht
https://www.iz.de/maerkte/news/...n-sorgen-fuer-zuversicht-2000028237

Die ganzen Nachrichten sind allerdings hinter einer Bezahlschranke

 

so langsam müsste doch jeder im Forum die „Eigenarten“von r2d2 gemerkt haben.

Hintergrund:
Ich gebe der KI Vorgaben, nach denen dann ein Artikel, meistens älteren Datums, gesucht wird und in einen Kontext gebracht wird.

Ist also ein reines KI Produkt ohne jeglichen Bezug zur Realität.

Eure Fakten Checks beweisen eine Annahme, dass r2d2 fast ausschließlich „ Fake „ Schlussfolgerungen aus veralteten, zum Teil völlig zusammenhanglosen am eigentlichen Thema vorbei gehenden „ Nachrichten“einbringt.  

....es kann also erneut zu merkwürdigen Kursschwankungen kommen. Kein Grund zur Sorge, nächste Woche wird wieder alles normal.

 

Nachrichten aus 2024 sind veraltet.
Da stellt sich die Frage, wie veraltet ist die PBB-Bilanz 2023?
Und die war so richtig ka..e?
VG rzwodzwo  

als longinvestor muss man den täglichen lärm ausblenden und die grundlegen entwicklungen anschauen. hier bei der pfandbriefbank sehe ich:

1. ein sehr solides und betont vorsichtig agierendes unternehmen
2. eine trendwende ins positive am geschäftsimmobilienmarkt
3. ein zinssenkungszyklus der zentralbanken
4. irgendwo am horizont die rückkehr von substantiellen dividenden.

natürlich kann man auch versuchen, kurzfristig zu traden. aber warum sollte ich das tun?  

Vor lauter guter News und gutem Ausblick schmiert der Kurs fast schon wie erwartet ab.. wieder die 5,50e testen ? Es fehlt die Kraft für die 6e Marke. Leider als Langzeit investierter nervt mich dieser reversal . Ein Jahr zum Vergessen...  

Deinen Hinweis zur Bilanz 23 ist genauso Falsch wie
viele andere deiner Behauptungen.
Richtig ist, das Unternehmen hat auf die Wirtschaftslage reagiert und hohe Rückstellungen gebildet!
Pbb war schon immer sehr konservativ!
Aber richtig ist auch das trotz der sehr hohen Rückstellungen auch 2023 kein Verlust erwirtschaftet wurde, sondern ein Gewinn von 50 Mio.
Das ist weniger als die  vergangen Jahre aber dennoch nicht schlecht. Bei 130 Mio Aktien ist das trotz der enormen Rückstellungen
ein Gewinn von fast 40 Cent je Aktie! Die Aktie wurde abgestraft und nun geht es wieder aufwärts.
Der Ceo hat bereits verkündet das der Gewinn im laufenden Jahr deutlich über den 50 Mio von 2023 liegen wird!
Ich bin als Aktionär mit der Entwicklung sehr zufrieden!