Da hast du natürlich recht. Es nutzt aber trotzdem nichts, dass das andere noch schlechter wäre.
Einfaches Beispiel. Du besitzt eine vermietete Immobilie, Marktwert 1 Mio, Mieteinnahmen 100 Tsd je Jahr, aber 2 Mio Hypothek darauf zu 10% Zinsen. Ohne Schulden ein gesundes Geschäftsmodell, mit Schulden aber 1 Mio negatives Eigenkapital und 100 Tsd Jahresverlust. Nächstes Jahr also minus 1,1 Mio Eigenkapital.
Lass den Marktwert der Immobilie plötzlich auf 1,5 Mio steigen und die Mieteinnahmen auf 150 Tsd. Dann macht nur die Bank weniger Verlust wenn sie das in die Zwangsversteigerung schickt.
Das einzige, was euch helfen würde, ist ein Schuldenschnitt. Hab ich hier schon hundertmal erklärt, will aber niemand verstehen. |