Es ist aber die zentrale Frage, ob man sich immer wieder in der Nähe zu bestimmten Nachbarn einkauft und diese Grundstücke nach kurzer Zeit für wenig Rendite wieder verkauft, insofern der Nachbar tatsächlich Interesse entwickelt, oder ob man zu einem bestimmten Zeitpunkt aus dem eigenen Portfolio eine Liegenschaft herausgreift und diese Stück für Stück entwickelt - denn nur so schafft man shareholder value.
Wenn das eigene Geschäftsmodell auf der bloßen Hoffnung fußt, jemand anderes würde sich schon als Interessent melden, kann ich darin kein sich selbst tragendes Geschäftsmodell entdecken, denn man bleibt ja hauptsächlich am Tropf eines Nachbarn hängen, auf dessen Gebaren man keinen Einfluss hat. |