Hypoport AG (WKN: 549336) An diesem Port anlegen?

Cashflow-Entwicklung
Im Berichtszeitraum verringerte sich der Cashflow um 0,1 Mio. € auf 7,8 Mio. €. Insgesamt wurde zum 31. März 2018 ein Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit in Höhe von 11,0 Mio. € (Q1 2017: negativer Cashflow von 0,2 Mio. €) generiert. Hierbei verringerte sich die Mittelbindung im Working Capital um 11,2 Mio. € auf 3,2 Mio. € (Q1 2017: minus 8,0 Mio. €).

https://www.hypoport.de/hypoport/uploads/2018/05/...cht_Q1_2018_2.pdf

Teilt man dieMarktkapitialisierung von momentan 990 Millionen durch  den hochgerechneten operativen Cash Flow von 44 Millllionen, ergibt sich ein astronomisch hoher Wert von 22,5.

https://www.ariva.de/hypoport-aktie
 

wahrscheinlich eines Tages noch aus Deinem Grab heraus, nicht wahr? Unfassbar....  

ich poste belegte Fakten.  

das Herrn Slabke meines Erachtens nicht gefallen wird:

"Trotzdem diagnostiziert das unabhängige Analysehaus Empirica erste Anzeichen für eine Überhitzung des Marktes: In einigen Städten spekulierten Käufer zunehmend auf steigende Preise, obwohl sich diese "fundamental nicht mehr rechtfertigen lassen - weder mit gestiegenen Mieten, noch mit gestiegenen Einkommen, noch mit gesunkenen Zinsen", merken die Experten in ihrer jüngsten breit angelegten Studie zum deutschen Wohnungsmarkt an. Änderten sich die Erwartungen dieser Käufer an den Preis, etwa, weil die Zinsen für Hypothekenkredite anziehen, die Zuwanderung überraschend stark zurückgeht oder deutlich mehr Wohnungen fertiggestellt werden, könne sich der Preistrend umdrehen. "Was auch immer der Auslöser sein wird, wir halten es für mehr als wahrscheinlich, dass ein Preisrückgang in einigen Städten eines der großen Themen der nächsten Jahre sein wird", heißt es deshalb in der Untersuchung."

http://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/...aehrlich-weit-oben-1.3813809
 

des Baukindergeldes, das man m.E. noch etwas aufstocken sollte, für groben Unfug.  Investitionen in Bildung, Forschung und Infrastruktur wären sehr viel sinnvoller als die Förderung von zukünftigen Bauruinen.  

Aktivitäten von Hypoport aus:

"BFW: Fertigstellungen werden wieder zurückgehen

„Der geringe Anstieg der Baufertigstellungszahlen zeigt, dass ein Ende der Wohnungsknappheit nicht absehbar ist. Zudem zeigen mehrere Indikatoren: Der Anstieg ist voraussichtlich nur noch von kurzer Dauer”, kommentiert BFW-Präsident Andreas Ibel die Baufertigstellungszahlen des Jahres 2017.

Ibel verweist auf den zeitlichen Verzug von zwei bis drei Jahren, mit denen die Baufertigstellungszahlen der Entwicklung der Baugenehmigungen folgen. Diese zeitliche Differenz entspreche der Bauzeit der genehmigten Gebäude. „Da die Baugenehmigungen des Jahres 2017 um 7,3 Prozent gesunken sind, werden auch die Baufertigstellungszahlen zwangsläufig wieder zurückgehen”, so Ibel.

Dieser Rückgang werde sich voraussichtlich in wenigen Jahren abbilden, wenn der derzeitige Überhang an genehmigten, aber noch nicht fertig gebauten Projekten abgearbeitet sei. Der Überhang sei auch durch Vorzieheffekte durch die Einführung der EnEV 2016 bedingt, die zu einem starken Anstieg der Baugenehmigungszahlen beim Jahreswechsel 2015/16 geführt habe."

https://www.cash-online.de/immobilien/2018/...en-heissen-stein/424742

 

Zu 6481:

Stur wie ein Panzer, klebst du bei deinen sogenannten „Analysen“ an den vergangenheitsbezogenen Erfolgsdaten fest. In der Zukunft liegen POSITIVE Daten und Fakten blendest du weiterhin aus.

Bei deinen Posts behauptest du öfters, du  würdest nur harte Fakten posten. Der Artikel auf den du verweist, beinhalten aber gar keine harten Fakten, dennoch kommst du zu der Bewertung:
„Das wirkt sich m.E. negativ auf die meisten Aktivitäten von Hypoport aus“.

Die Ausführungen in dem Artikel sind sehr vage und tauchen immer wieder mal als Informationen auf. Und hier gibt es immer auch Menschen mit Verstand die sagen, dass kann so sein oder auch nicht. Nur du bewertest als harte Fakten.

Ein  hartes Faktum  ist aber die Tatsache, dass Hypoport seit Jahren deutliche Markanteile hinzu Gewinnt, aber das ist dir egal.

 

von Zukunftsdaten nicht nachvollziehen, denn mein letztes Posting handelt ausschließlich von der Zukunft: nämlich dass Bauruinen durch zu üppige und falsche Förderung vorprogrammiert sind und das sich m.E. negativ auf die meisten Aktivitäten von  Hypoport auswirken wird.  

Richtig lesen kannst oder willst du auch nicht....
Ich habe geschrieben:

"In der Zukunft liegen POSITIVE Daten und Fakten blendest du weiterhin aus."

Weiter so, irgendwann erntest nur noch Spott und vielleicht auch etwas Mitleid!  

"Ich kann [...] nicht" - er kann es einfach nicht. Ganz einfach eigentlich.  

positiven Daten doch vor - die Großschreibung des Wortes "POSITIV" reicht sicher nicht.

Über die meines Erachtens nicht auf dem jetzigen Niveau bleibende Baukonjunktur habe ich schon weiter oben berichtet - und weitere negative Aspekte kommen noch hinzu: Bei den in letzten Jahren sehr langen Festschreibungsdauern wird es häufig Jahrzehnte dauern bis ein Kredit verlängert werden muss und damit knickt ein weiterer Umsatz- und Gewinntreiber vor allem bei Europace und Dr. Klein ein.  

Libuda,

lies dir mal 6482 noch mal durch (TIP von mir: letzter Satz).  

und richtig schreiben noch viel schwieriger.  

ist mir für Europace zu großspurig, denn sie gewähren den Kredit nicht und stehen auch nicht an der Kundenfront, um den Kredit zu vermitteln.

Sondern sie sind nur ein kleines Rädchen im Wertschöpfungsprozess.  

man umso weniger, je kürzer die Zinsbindungsfristen werden. Denn dann sind die Einlagen der Kreditinstitute und die gewünschten Kredite, was die Dauer der Zinsfestlegung anbetrifft, kompatibler. Statt Kredite zu vermitteln gewährt man nun verstärkt eigene Kredite und Europace wird überflüssig. Statt für Europace arbeitet jetzt der Zinsbindungsdauerzyklus gegen Europace.  

vadis ? große Unterstützung bei Euro 145  

Na Bravo, besser kann man seine Ahnungslosigkeit vom Geschäftsmodell der Hypoportgruppe nicht zur Schau stellen!

Mit deinen beiden letzten Beiträgen 6489 und 6490 , die ja gespickt sind mit harter Fakten und messerscharfen Annalysen hast du jetzt den (deinen) Kreis wieder geschlossen!

Zu deiner Aussage „....Europace zu großspurig......“ fällt mir nur eines ein: Ach hättest du doch geschwiegen.


 

und der Verkauf der Kredite an die Bauherren, mit denen Europace nichts zu tun hat, die beiden wichtigsten Elemente der Wertschöpfungskette bei einem Baukredit sind?

Und weil Europace mit diesen beiden Schritten nichts zu tun hat, halte ich Formulierung wie "Marktanteil", ohne das auf den speziellen Schritt in der Wertschöpfungskette zu fokussieren, für großspurig.  

von den am Bau beteiligten Bauunternehmen.
Und jetzt?

Du verstehst doch das ganze Konzept von Hypoport nicht. Deshalb solltest Du besser aufhören Dir Analysen anzumaßen. Konzentriere Dich doch auf Sachen von denen Du Ahnung hast.
Hypoport bzw. Aktien gehören offensichtlich nicht dazu.

Dich und das was Du von Dir gibst kann doch keiner der Ahnung hat für voll nehmen.
Ist das wirklich Dein Lebensziel? Über Jahre nur Unsinn schreiben? Wofür bloß?  :-)
 

am Bau beteiligten Bauunternehmen.  

ich schon: Viel Wind um relativ wenig!  

denn er hat sein Unternehmen für eine horrende Summe an Hypoport verkauft.

https://www.comdirect.de/inf/news/...NEWS_CATEGORY=ADHOC&RANGE=1M  

schon immer gute Marktwirtschaftler.

https://www.juve.de/nachrichten/deals/2018/04/...mbsdorff-fio-systems