Vonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
                    §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA


 

Evtl. wird die Kurslücke noch geschlossen  

Zinssenkung, nicht gestern heute geht der Kurs nachträglich "baden". Dafür steigt der Kurs von CoBa..Alles gegen die Börsenlogik! Dafür gestriger Kommentar gelesen, wo der Kurs bei 34  gesehen wird..na ja nur die Richtung jetzt stimmt (noch) nicht.
Freitag der 13-te!Schlnes WE  

Börse ist nun mal unlogisch. Zumindest kurzfristig.

Langfristig sind niedrige Zinsen zweifelsohne günstig für den Immobiliensektor. Aber wenn solche News erstmal draußen sind, dann ist das offenbar für viele Marktteilnehmer erst einmal ein Grund, Gewinne mitzunehmen. Und da hängen sich dann halt immer die Algos dran und treten die Aktien noch ein paar Prozent weiter runter.

Die einzige Möglichkeit, dabei nicht zum Opfer zu werden ist, eine Aktie eher langfristig zu sehen. Was kümmert es einen dann, wenn VNA mal wieder nen schlechten Tag hat und zwei Prozent fällt. Das tun Aktien dauernd immer wieder mal. Blickt man aber zurück wie sich die Aktie seit dem Tiefpunkt Anfang 2023 geschlagen hat, dann hat sich der Kurs fast verdoppelt.

Überlasst es den Daytradern und Taschengeldzockern, sich über kurzfristige Kursschwankungen aufzuregen. Als wirklicher Anleger kann einem sowas schnurzpiepegal sein.  

Heulsusen, spreche aus eigener Erfahrung,  geben gerne die Schuld irgendwelchen Analysten oder Manipulatören. Fast immer,  so war es bei mir auch,  wird in Optionsscheinen investiert. Langfristig kann man da nur verlieren.
Ich war einige Jahre gar nicht investiert. Habe aber im Frühjahr meine Mietwohnung verkauft.  Seitdem beobachte ich Vonovia.
Betongold wie Vonovia, sehe ich als sicheren Hafen für die nächste Zeit.
Das heutige Minus liegt vermutlich an Kommentaren von goldmann sachs,  die der Meinung sind das die FED nicht weiter senken wird.
Denke aber bei uns weiter gesenkt werden muss.
 

Aktionäre bekommen jährliche 1,22 Euro je Aktie.
Könnte auch die Dividendenhöhe sein bzw. werden  

Ich rechne anders. 1,22 x 30,9 (Kurs Von) ./. 24,4 (DW) = 1,30 Div. Das wäre fair. Sonst gewinnen nur die DW-Anleger.  

"2018 hatten Investoren noch 670 Millionen Euro für den Turm bezahlt. Im Frühjahr soll das Hochhaus jedoch nur noch für ein Drittel angeboten worden sein."
https://www.t-online.de/finanzen/aktuelles/...frankfurt-ungewiss.html
Wenn dies typisch wird für Büroimmobilien dann gute Nacht.  

wären es schöne panorama fenster, dann könnte man dort herrliche lofts für millionäre einrichten.

aber das ding ist wie eine grosse legehennenfabrik für büropersonal, sowas ist heute weniger gefragt. die ki wird in bälde die hälfte der büroarbeit und büroarbeiter ersetzen, zumindest im finanzsektor.  

Moin, Mal sehen wie die "Maschinisten"  ab heitigen Morger darauf reagieren mit der Kursquetschung.
Denn am Reitag Abend quetschten sie den Kurs um gnadenlose 76 Cent runter. Diese.. na ja "alles legal".
Guten Start in die neue Woche.
P.S. Heizkosten bei VNA: für lediglich  verbrauchte 47,00 Heizeinheiten (!!)Nachforderung 1.079 EURO!! Miete um 222,95€ hoch!!
Mahlzeit!
seeblitz1  

Das liegt daran, dass in Mietverträgen überwiegend 50% oder mehr der Heizkosten nach qm berechnet werden, so wird verhindert, dass der „Kaltmieter“ von der Heizung der umliegenden Wohnungen profitiert!  

Endjahrrallye
CoBa Kurskerze, gegen VNA Kurskerze Dies nach Vierter Zinssenkung!
Kommentare Keine!!
L.Gr.
SE  

 

Der Wohnungskonzern Vonovia (Vonovia Aktie) hat den Fahrplan für die Komplettübernahme seiner Tochter Deutsche Wohnen und die Herausdrängung der noch übrig gebliebenen Aktionäre festgezurrt. So legte das Unternehmen am Wochenende die Abfindung der außenstehenden Anteilseigner im Rahmen des geplanten Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages fest.
Deutsche-Wohnen-Anteilseigner sollen je Deutsche-Wohnen-Aktie 0,7947 Aktien von Vonovia bekommen, wie die Konzerne mitteilten. Zudem sei vorgesehen, dass die Deutsche-Wohnen-Aktionäre eine jährliche Ausgleichszahlung von brutto 1,22 Euro je Papier für jedes volle Geschäftsjahr erhalten sollen.

Die Zahlen stehen noch unter dem Vorbehalt der Zustimmung eines gerichtlich bestellten Vertragsprüfers. Der Bochumer Vonovia-Konzern hatte im September angekündigt, für die übernommene Deutsche Wohnen einen Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag abschließen zu wollen. Die Hauptversammlungen beider Unternehmen müssen im Januar noch zustimmen.

Die im Dax notierte Vonovia-Aktie gab am Montag im frühen Handel um rund 2,5 Prozent nach, Deutsche Wohnen notierte rund 2 Prozent tiefer.

Aktionärsvertreter zeigten sich mit dem Angebot an die Aktionäre zunächst nur bedingt zufrieden. "Auf den ersten Blick erscheint das Umtauschverhältnis im Rahmen der Erwartungen", sagte Daniel Bauer von der Schutzgemeinschaft der Kapitalanleger (SdK) dem "Handelsblatt". Die Ausgleichszahlung hingegen falle geringer aus als gedacht.

Vonovia hatte Ende Oktober 2021 im dritten Anlauf den Konkurrenten Deutsche Wohnen für gut 19 Milliarden übernommen.

Quelle: dpa-AFX  

Ausgleichszahlung von 1,2 Euro ist doch für die Zocker die den Tausch ablehnen, oder?
 

Anscheinend ist am Markt heute nicht gut angekommen, dass das Umtauschverhältnis von Deutsche Wohnen- zu Vonovia-Aktien festgelegt wurde auf 0,7947:1.

Goldman Sachs sagt das war leicht zu hoch, Aktionärsvertreter sagen es war zu niedrig.

Im Großen und Ganzen ist hier allerdings ein Wert rausgekommen der nicht drastisch außerhalb der Erwartungen liegt. Da zudem erwartet worden war dass Vonovia die Details zum Umtauschverhältnis bald kundtun würde, ist die heutige Kurs-Reaktion der Aktie Quatsch. Da werden sich wieder einige Shorties und Algorithmen ins Zeug gelegt haben um die Aktie noch ein bisschen weiter runter zu drücken.

In ein paar Tagen wird da niemand mehr von reden.  

https://www.stockstreet.de/boersen-tools/verfallstag-diagramm#/

Schaut mal auf das Diagramm für Vonovia für den kommenden Hexensabbat am Freitag.
Der "geringste Schmerz" für alle Instis wäre laut dem Diagramm bei 28€.

Mir würde es nicht wundern wenn wir am Freitag uns zwischen 28€ und 28,5€ aufhalten würden.

Für den Verfallstag im Januar gibt es laut dem Diagramm eher Tendenzen zu 30,XX  

ich halte von solchen Diagrammen nix.

Genau wie an jedem anderen Handelstag auch, versuchen die Marktteilnehmer, in diesem Fall die Optionsinhaber, den Kurs in eine für sie günstige Richtung zu bewegen. Wer aber bei dem Kräftemessen am Ende siegt, kann einem niemand sagen. Bin mir auch nicht sicher, wo du da aus dem Diagramm den "geringsten Schmerz" herausliest.

Nachdem der Markt bei Vonovia heute aus einer ziemlichen Mücke einen riesigen Elefanten gemacht hat mit der Reaktion auf den Aktien-Umtauschkurs, rechne ich für morgen eher wieder mit steigenden Kursen.

Wenn nach einer Übernahme alte Aktien gegen neue Aktien des beherrschenden Unternehmens getauscht werden, dann bewirkt dies zwar eine Kapitalverwässerung für die Altaktionäre, d.h. deren Anteil am Konzerngewinn sinkt weil die neu dazugekommenen Aktionäre auch etwas davon bekommen, folglich muss - oder kann - also auch der Aktienkurs sinken. Andererseits fließen dem Mutterunternehmen ja durch die Beherrschung und Gewinnabführung aus dem übernommenen Unternehmen auch mehr Gelder zu, was wiederum den Konzerngewinn erhöhen und somit die Kapitalverwässerung im Endeffekt - wenn alles gut geht - ausgleichen kann.

Ich finde den heutigen Rücksetzer bei Vonovia im Ergebnis immer noch reichlich übertrieben. Dürfte am Ende eine wahrhaftige Einstiegschance sein für alle die bislang noch nicht in der Aktie investiert sind.  

 

Lest Euch mal diesen Artikel durch. Der ist eine gute Grundlage zur Bewertung des Umtauschverhältnisses. Vermutlich auch eine Erklärung warum der Singer/Elliot so gegen Vonovia
wettet. Pure Rache/Käptn Ahab, wegen seiner eigenen Fehlentscheidung.

https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/...wohnen-jetzt/30134000.html  

noch mal nachzulegen...
Was mich aber an der App stört ist die viele Werbung die plötzlich seit gestern zwischen den wichtigen Dingen steht. Muss da wohl noch mal an den pihole ran.
Allen Investierten weiterhin viel Erfolg.  

wenn ich mir den Chart ansehe halte ich es für möglich als erstes Etappen Ziel die 32€ wieder zu erreichen.
Allen Investierten weiterhin viel Erfolg  

Der NAV ist bei 44,66 Euro und der Aktienkurs bei 31, sprich 31/44,66 =0,694. Abwertungen sollte es keine mehr geben. Die Immobilienpreise gemessen an den Europace Indizies auch für Bestand haben sich in 2024 längst stabilisiert und steigen sogar leicht. Überzogen sind die Bewertungen von Vonovia mit 2.283 Euro/m2 im Schmitt keineswegs. Die Bewertungen werden alleine schon deswegen steigen da die Mieten weiter steigen werden - Ertragswertverfahren. Findet mal eine Wohnung in Großstädten zum Kauf von 2.283 Euro/m2. Dabei ist Vonovia weiter zu günstigen 1,9% finanziert. Haben zudem 3 Mrd. in der Kasse. Damit könnte man die restl. DW auch so kaufen, wenngleich sich das vermut eh in Summe noch hinziehen wird. Die Akt. Kurse sind Kaufkurse und im nächsten Jahr wird das Portfolio höher bewerte. Das macht man natürlich erst nachdem man erste Schritte zum Erwerb der restlichen DW mit nur ca. 1,2 Mrd. eingeleitet hat - warum sicher vorher schön machen, ist der Preis zum Erwerb doch tiefer. Ich bin optimistisch, dass sich der Kurs weiter erholen wird, zwar nicht wie Goldman schon meint auf 46,50, jedoch JP mit 37,5 oder HSBC, Dt. Bank, Berenberg, DZ Bank, Kepler, BHF,  liegen mit Ihren ca. 40 Euro als Kursziel nachvollziehbar realistisch.