GAG Immo AG - der sichere Gewinn -

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neuester Beitrag: 12.05.20 09:40
eröffnet am: 18.06.05 11:48 von: WALLO Anzahl Beiträge: 197
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18.06.05 11:48
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553 Postings, 7652 Tage WALLOGAG Immo AG - der sichere Gewinn -

ein langfristiger stetiger aufwärts gerichteter Trend Richtung 30 Euro
angeblich ist auch ein Großinvestor im Markt der als Aufkäufer tätig ist und immer wieder Stücke aufsaugt.

Nach dem knacken der 25 Euro mittelfristiges Kursziel 30
bis Ende 2005 Ziel 40

Sehr konservative Aktie (Wohnungsunternehmen in Köln, die Stadt Köln ist Großaktionär)

www.gag-koeln.de  
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171 Postings ausgeblendet.

30.03.16 17:01

3301 Postings, 2418 Tage immo2014meine schätzung

ffo zwischen 4,50 und 5 euro
nav nach IAS sollte bei ca. ?190 liegen

da bei GAG die Immobilien aber zu Anschaffungspreisen inkl Abschreibung bewertet sind finde ich die offizielle Bilanz total verzerrt weil der NAV quasi nicht benutzt wird

Um mal ein Beispiel zu nennen stehen die Wohnungen aus dem Mieter werden Käufer programm mit glaube ich ?100-?150/qm in den Büchern und werden dann mit ?1400 verscherbelt

 

30.03.16 21:07

3301 Postings, 2418 Tage immo2014Anzahl der Aktien


15.998.746


ich habe alle Mieteraktien (310k) nun auch abgezogen weil die quasi nur Kaution sind und beim Auszug wieder an die GAG gehen. Die eingezogenen Aktien werden NICHT wieder an den Nachmieter ausgegben

d.h. der Base NAV zum 1.1.2015 hat sich auf ?175 erhöht
 

09.04.16 11:47

3301 Postings, 2418 Tage immo2014Wer geht zur Hauptversammlung

03.05.16 11:07

3301 Postings, 2418 Tage immo2014gag hat nun chorweiler gekauft

langfristig sicher ne gute entscheidung

gag hat sicher die manpower und erfahrung um das zu handeln  

20.05.16 00:32

3301 Postings, 2418 Tage immo20142015 zahlen sind raus

5,15 ist der ffo
dividende wieder 0,50

nav wirde ich bei knapp  200 schätzen

betonwert ist  aktuell 4,74 mrd

Die wichtigsten Kennzahlen im Überblick:



Aktienkurs (Düsseldorf, Jahresende) EUR 57,90 +7,24 %
Free Float % 3,26  0,00 %
Dividende TEUR 8.154 -0,24 %
Dividende je Aktie EUR 0,50  0,00 %
FFO je Aktie EUR 5,15 -6,27 %
Umsatz TEUR 308.350 -1,70 %
EBITDA TEUR 129.459 -4,48 %
EBIT TEUR 73.835 -6,34 %
Konzernergebnis vor Steuern TEUR 37.320 -12,66 %
Konzernergebnis TEUR 35.278 -13,55 %
Eigenkapitalrendite vor Steuern % 6,12 -16,05 %
Eigenkapitalrendite % 5,78 -17,07 %
Zinsdeckung % 17,45 -4,90 %
Eigenkapital TEUR 610.013 +4,14 %
Bilanzsumme TEUR 2.616.921 +2,43 %
Eigenkapitalquote % 23,31 +1,66 %
 Wohnungen    42.557§+0,57 %
   Gewerbe       646§+1,57 %
Wohn-/Nutzfläche T m² 2.918 +1,39 %
mtl. Sollmiete EUR/m² 6,28 +2,11 %
Instandhaltungsaufwendungen EUR/m² 17,10 +1,66 %
Investitionen TEUR 142.931 +15,34 %
Fair Value Immobilienvermögen Mio. EUR 4.739 +4,71 %
 

23.05.16 21:59

3301 Postings, 2418 Tage immo2014Löschung


Moderation
Zeitpunkt: 10.11.17 10:30
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Urheberrechtsverletzung, vollständige Quellenangabe fehlt - Quelle nicht nachvollziehbar.

 

 

28.05.16 12:35

3301 Postings, 2418 Tage immo2014GAG will nun den ganzen Freeloat aufkaufen

wollen 600k stk für max 50 aufkaufen
 

28.05.16 15:29

3301 Postings, 2418 Tage immo2014meine aktuelle NAV Schätzung ?212

zum 31.12.2015 nach Informationen

Betonwert 4739
Schulden und Rückstellungen 1270
Aktien 16,3

Daraus ergibt sich ein NAV von mind. ?212

 

28.05.16 15:30

3301 Postings, 2418 Tage immo2014bei aktuellem KK von 54

ist das ca. 75% Abschlag vom NAV  

29.05.16 10:03

3301 Postings, 2418 Tage immo20142. NAV Schätzung


Betonwert 4739
in den Büchern -1284 und -59
Eigenkapital 418
Sondeposten 29

Ich komme dann auf einen NAV von 3843 = ?235 nach HBG

ifrs Zahlen gibts ja nicht mehr

vielleicht bin ich da auch auf dem Holzweg keine Ahnung
bei kompletten Rückkauf 600000stk zu 50 wäre der NAV 3813 = ?244
Nach den Mieteraktien wäre der NAV ?251


????????????????????

Sehr unklarer Wert aber ich werde weiter kaufen
 

30.05.16 14:41

3301 Postings, 2418 Tage immo2014einstellung börsenhandel

so wie ich es verstandenhabe wird der börsenhandel von gag zum 30.11 eingestellt

ich vermute das dann wie bei gagfah so eine art freihandel kommt

es werden sicher nicht wenige ihre bestände für ?50 an GAG verkaufen
 

25.08.16 21:53

395 Postings, 4938 Tage wakuniasqueezout

Wir befuerchten  dass der Hauptaktionaer versuchen wird die restlichen Kleinaktionaere billig hinauszudraengen.
Rechnet man die Marktkapitalisierung und die Schulden zusammen, dann zeigt sich zum beschriebenen Gesamtwert von 4.7 Mrd eine  deutliche Differenz. Diese Differenz steht denAktionaeren zu und muesste bei einer gerechten Abfindung  mindestens eine Verdoppelung des Kurses auf 100 Euro ergeben und nicht 50 Euro.
Wichtig waere zu wissen, ob die 4.7 Mrd stimmen. Dann sollte eine Klage bei unangemessener Entschaedigung Erfolg haben.
Dr. Findstein.






 

27.08.16 14:11

3301 Postings, 2418 Tage immo2014Squeeze out ist bei Immobilien nicht mögluch

Wegen rett  

31.08.16 16:20

395 Postings, 4938 Tage wakuniarett

Sollte das evtl Rait heissen? Aber wo steht das?  

31.08.16 18:57

3301 Postings, 2418 Tage immo2014RETT

wiki hilft  

16.09.16 11:58

395 Postings, 4938 Tage wakuniasqueez out

Die Thelen Holding will AREAL  Aktionaere und auchECO-business Aktionaere sollen rausgddraengt werden.  

16.09.16 13:48

3301 Postings, 2418 Tage immo2014wer wo wie was?

Die Thelen Holding will AREAL  Aktionaere und auchECO-business Aktionaere sollen rausgddraengt werden.


????????????????  

20.06.18 02:48

3301 Postings, 2418 Tage immo2014Viel Spass auf der HV

21.06.18 08:49

3301 Postings, 2418 Tage immo2014Bericht von der HV?

13.06.19 09:02

5261 Postings, 797 Tage immo2019drecks gag hab heute meine Aktien in den Verkauf

20.01.20 21:37

395 Postings, 4938 Tage wakuniabetongold

von 60-  auf 92-E.
So langsam entwickelt sich der Kurs in die  prognostizierte Richtung.
Das Potential ist noch nicht ausgeschöpft, zumal  die Immobilienpreise weiter deutlich anziehen.
Wakunia-research
 

11.02.20 11:49

5261 Postings, 797 Tage immo2019wahre Wert der GAG dürfte 250+ sein

liegen lassen und warten bis neu Gewählt wird

irgendwann müssen die ja auch mal Dividende zahlen  

18.02.20 21:52

5261 Postings, 797 Tage immo2019irgendjemand kauft auf

eventuell will köln doch ein squeezeout machen um die Kontrolle über GAG zu bekommen?
kann aber nicht sagen wieviel GAG noch kaufen muss für den Squeezeout  

12.05.20 09:40

5261 Postings, 797 Tage immo2019zahlt gag dividende?

oder wird die auch wegen covid gestrichen?  

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