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Kürzung der Solarförderung

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neuester Beitrag: 24.02.12 08:44
eröffnet am: 23.02.12 17:59 von: FloS Anzahl Beiträge: 72
neuester Beitrag: 24.02.12 08:44 von: marathonläuf. Leser gesamt: 5600
davon Heute: 2
bewertet mit 2 Sternen

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24.02.12 01:49

25881 Postings, 3727 Tage hokailulu...wir haben Dich auch lieb

24.02.12 01:55

10115 Postings, 3565 Tage Monti Burns@hokai

Gut gebrüllt. Kurz und bündig auf den Punkt gebracht.

Deshalb einen Grünen für Dich und Gute Nacht.  

24.02.12 01:59

10115 Postings, 3565 Tage Monti Burns#50 versteht sich

24.02.12 02:00

3595 Postings, 3054 Tage Lulea OstseeWas sich hier alles so trifft?

Und alle haben sich lieb und sind einer Meinung  

24.02.12 02:02

10765 Postings, 4992 Tage gate4shareVermieten und Verpachten ist ein Geschäft!

Da gibt es auch Profis , aber auch viele private Einzelvermieter. Oft ist man auch durch Erbschaft oder Betriebsstilllegung dazu gekommen.

Einige, oder sogar viele, haben auch Immobilien extra gekauft um Steuern zu sparen. Das finde ich eher dumm. Deshalb finden einige es sogar gut, wenn sie immer Verlust aus Vermietung und Verpachtung machen.

Nur damit hier kein schlimmer Einspruch kommt, Vermietung ist ein Geschäft, aber auch mit einem Gut, was bei Wohnraum auch eine soziale Verpfilchtung hat, die zwar im Mietrecht Berücksichtigung findet, doch auch eine soziale und  menschliche Einstellung zu den Mietern bedarf.  

24.02.12 02:12
1

3595 Postings, 3054 Tage Lulea Ostseegate4share

Machs nicht zu kompliziert.
Aus V + V kann man sich immer gut rechnen.
Natürlich nur wenn man schlau ist.
Aber das setze ich voraus, sonst wärs Kinderkram  

24.02.12 02:24
2

10765 Postings, 4992 Tage gate4shareAlso ich mache (grosse) Gewinne aus

Vermietung und Verpachtung.
Inzwischen wesentlich mehr, als ich in meinem "Hauptberuf" verdiene.

Aber wahrscheinlich bin ich nicht schlau, da ich ja Gewinne mache.

Die Schlauben machen ja Verluste! Die können rechnen.......  

24.02.12 02:29

3595 Postings, 3054 Tage Lulea Ostsee@gate4share

Ne, schlau muss man nicht sein.
Es geht um Werbungskosten und dem Erhaltungsaufwand.
Ich verteile das immer.  

24.02.12 02:32

3595 Postings, 3054 Tage Lulea OstseeDas mir dumme Deutsche Tipps geben wollen

und mich überhaupt anschreiben ist erschreckend.  

24.02.12 02:34

10765 Postings, 4992 Tage gate4shareErhaltungsaufwand, Werbungskosten....verteilen

Ich zahle das immer allein...

Auf wen verteilst du das denn?

Ob ich das auch verteilen kann?

hokai, wieviel übernimmst du denn freiwillig?  

24.02.12 02:48

3595 Postings, 3054 Tage Lulea OstseeHast Du Häuser/Wohnungen/Garagen?

Sag mal?
Oder seid Ihr kleine, dumme Spinner?
Im WWW kann man toll sein.  

24.02.12 02:54

3595 Postings, 3054 Tage Lulea OstseeAber macht mir Spaß.

Unsere Übernachtung incl Frühstück hat der Steuerzahler bezahlt.  

24.02.12 03:00

3595 Postings, 3054 Tage Lulea OstseeDoofe Deutsche machen uns an.

Respekt ist ne Erziehungssache.
Das fehlt dem dummen Deutschen.
Das kann man hier nachlesen.
Wir werden hier persöhnlich beschimpft.  

24.02.12 03:12

3595 Postings, 3054 Tage Lulea OstseeWo bleibt der laute Deutsche? Nachhilfe, bitte.

24.02.12 03:14

10115 Postings, 3565 Tage Monti BurnsMinderwertigkeitskomplexe ?

24.02.12 03:21

3595 Postings, 3054 Tage Lulea OstseeWarum?

24.02.12 04:24

10765 Postings, 4992 Tage gate4shareHabe 2 Wohn- und Geschäftshäuser (kleinere)

ca 1 - 2 duzend Eigentumswohnungen - aber grundsätzlich ganz preiswerte (Verkaufspreis ca 35 tsd bis 60 tsd) und auch 5 ganze und  8 halbe Garagen.......*fg*.

Übernachtung mit Frühstück hat Steuerzahler ,bzw. Bund- als Steuerempfänger bezahlt, meinst du.

Das stimmt so nicht. Denn nur den Einkommenssteueranteil an den Übernachtungskosten hat der "Steuerzahler" bezahlt.

Beispiel - Man hat Mieteinnahmen von 6,000 Euro Zinsen von 3,800 und "normale" nicht unlegbare Kosten (Rücklage, Verwaltung etc) von 500 Euro. Abschreibung 2 % von der Gebäudesubstanz 75,000 - 1,500 - dann bist du mit  200 Euro im Plus.

Nun musste davon, also von den 200 Euro Gewinn bei der Wohnung Einkommensteuern. Kommt jetzt auf deinen persönlichen Steuersatz an. Höchstens  also 42 % + Soli + evtl Kichensteuer.
Also bei 200 Euro musste dann ca 88 Euro Einkommensteuer zahlen.
Wenn man als Verheirateter nur 30,000 verdient sind es nur ca  30 Euro.

Nun fährst du zu deine Wohnung-  macht sie Fahrkosten geltend und die Übernachtung mit Frühstück. Vielleiht noch 10 Euro Telefon und 5 euro Porto. etc.......also summa 200 Euro.D
Dann biste bei Vermietung bei +/- 0 - musst keien Steueer mehr bezahlen.
Aber du hast nicht die vollen 200 gespart, denn die haste auch ausgegeben, sondern nur die anteiligen Steuern so zwischen 30 und 88 euro.

Nun willste einen neuen Boden verlegen. Kostet 1,000 Euro, dann machste schon dann 1,000 verlust mit deiner Wohnung. Allso wenn du sonst 30,000 Einkommen hast, wird dann dieser Verlust davon abgezogen. Also musst du nur noch Steuern zahlen, als wenn du nur 29,000 verdient hättest.
Aber diese 1,000 Euro haste ja auch ausgegeben. Du hast ja den Bodenbelag bezahlt. Und für diese ausgegeben 1,000 Euro sparste irgendwas - je nach deinem persönlichen Einkommen, zwischen 0 und maximal so 450 Euro.

Also ich habe Spitzensteuersatz 42% + Soli und ich investiere so wenig wie möglich in meine Immobilien. Also ich mache  bei eigentlich  jeder einzelnen Wohnung- ausser unvermietete, ständig Überschüsse.
Natürlich könnte ich hingehen und überall  mal neue Fenster einsetzen, im Nächsten jahr neue Fliesen etc. etc. Aber ich muss immer erst Geld ausgeben bevor ich Steuern spare .
Klar einige Verschönerungen, Instandhaltungen mögen den Wert (irgendwie mal vielleicht) erhöhen.. Aber vielleicht auch nicht. Und was du heute für einen neuen Teppichboden bezahlst, ist in 12 Jahren schon wieder keinen cent mehr wert.

Also ich will bei jeder Wohnunge Gewinne machen und zahle dann auch gern 42 % Einkommenssteuer!  

24.02.12 04:32

3595 Postings, 3054 Tage Lulea OstseeAber Erhaltungsaufwand bekommst Du bar zurück.

Mein Mitleid hält sich in echt in Grenzen.
Wenn ich dich lese?
Du bist doch immer gegen Staat.
Es sei denn, es gibt Steuergelder.  

24.02.12 04:55

3595 Postings, 3054 Tage Lulea OstseeFür die Typen dies nicht verstehen können.

Eure Immobiliengeschäfte sind Privatsache.
Eure Verluste auch.
Seid froh, dass es die KfW gibt.
Aber bitte jammert hier nicht rum.
Uns interessieren wichtige Themen.
Eure "keine Steuergelder bekommen und sauer sein" und jammern, einfach nur lächerlich.
Gibt es für euch keine Steuergelder ist der Staat das Letzte.  

24.02.12 05:04

10765 Postings, 4992 Tage gate4sharelulea sorry. aber

ich glaube du bist ein wenig "anders"

Du hast doch gross gefragt, was ich für Immobilien hätte!

Und natürlich ist es mit deiner tollen Steuerersparnis so, wie ich es darlege..

Es gibt eine bestimmte Sache , reine Handwerkerleistungen... aber nur für die eigen genutzt Wohnung, also hat nichts mit vermietung zu tun.

und ich wüsste nicht, wo ich jemals Geld vom Staat gefordert hätte, oder gesagt hätte, wie schlecht es mir geht.

Es gibt viele kleine Selbstständige, denen es schlecht geht. Und der staat tut auch noch viel dafür , dass es denen noch schlechter geht. Aber ich selber bin im moment nicht so unzufrieden, obwohl wir alle unter der ständigen Drangsalierung des Staate leiden.

Echt lulea, vielleicht trifft auch das zu , was ebern wohl Sonnenschein meinte......  

24.02.12 05:11

3595 Postings, 3054 Tage Lulea OstseeAber bitte nicht jammern

24.02.12 08:44
1

496 Postings, 5535 Tage marathonläufergeht es hier um Vermietung

oder um die Kürzung der Solarförderung?
Es ist doch merkwürdig das die Besitzer einer PV Anlage angemacht werden weil sie Förderung vom Staat einstecken,aber andere stolz verkünden das sie mit Häuser Steuern sparen.Ist das nicht das gleiche?Der eine bekommt Geld vom Staat der andere braucht weniger zahlen.  

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