Es ist doch unbestritten, dass der Gewerbeimmobilienmarkt aktuell leidet.
Die Frage ist aber doch, ob dieses aktuelle Schwäche des gewerblichen Immobilienmarktes einen Kursrückgang von mehr als 8 Euro auf aktuell rund 1,10 Euro rechtfertigt oder ob hier nicht masslos übertrieben wird. Nur das interessiert mich als Investor mit einem Einstiegskurs von 1,125.
Und da bleibe ich bei meiner Einschätzung:
Einzelhandelsobjekte (hat AT kaum im Bestand) werden langfristig unter Druck bleiben und müssen in Ihrer Nutzung ggfs. umgewidmet werden.
Büroimmobilien werden sich auf vielleicht leicht niedrigerem Niveau einpendeln. Hier wird man von einer Zinswende sowie einer sehr zurückhaltenden Neubautätigkeit profitieren, eas die Tendenz zum Homeoffice weitestgehend kompensiert.
Für Hotellerie sehe ich recht kurzfristig sogar wieder eher steigende Preise, weil die Reiselust immer vorhanden sein wird. Gerade nach Corona.
Und wenn man diese Erwartungen teilt, muß man den aktuellen Kurs von AT als einmalige Einstiegschance sehen.
Aber "Wissen" tue ich es natürlich auch nicht.
;-)
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