Deutsche Pfandbriefbank 😃

Pfandbriefbank schafft Börsengang nur am untersten Ende der Preisspanne

na dann ist ja wieder Potential
fragt sich nur in welche Richtung


Der Bund muss sich beim Börsengang der Deutschen Pfandbriefbank (pbb) mit einem Preis am untersten Ende der angepeilten Spanne begnügen. Die Papiere kommen zum Stückpreis von 10,75 Euro auf den Markt, wie die Bank am Mittwochabend mitteilte.
Quelle: dpa-AFX


 

"Bei den Preisen für Gewerbeimmobilien, die sich aus Büro- und Einzelhandelsimmobilien zusammensetzen, fiel die Entwicklung mit einem Preisrückgang von -4,7 % im Vorjahresvergleich weiterhin recht deutlich aus. Vom zweiten bis zum dritten Quartal dieses Jahres verzeichneten Gewerbeobjekte in Summe allerdings einen Preisanstieg in Höhe von +0,7 %."

https://finanzmarktwelt.de/immobilienpreise-4-329385/  

ich habe ja auch nicht gesagt, daß die dieses Jahr noch pleite gehen. Letztes Jahr gab's bei 91 Mio gewinn 0 Dividende. Die Vorsorgeerhöhung ist ja offensichtlich notwendig. Die Frage ist, was dieses Jahr an Abschreibungen anfällt.  

wird also dann hoffentlich zusätzlich mit dieser ausgezahlt  

dazu lies Dir doch mal den Gewinnabführungs- und Beherrschungsvertrag § 3 Abs 2+3 durch, der auf der HV 2024 verabschiedet wurde und berichte doch mal Bitte dem Forum über Deine dort gewonnenen Erkenntnisse.  

 

 

 

 

 

Zur Ergänzung:
Das Eigenkapital der PBB betrug am 01.01.2023 = 3,425 Mrd, am 31.12.2023 = 3,365 Mrd.

Nach zu lesen in der Bilanz, z.B. vom 30.06.2024.
Dort ist auch eine Übersicht zur Veränderung des Eigenkapitals enthalten.
 

in 2024 bei der pbb-Bilanz ausfallen?

Wie wird die Dividende ausfallen oder wird die Dividende sowieso ausfallen?

VG rzwodzwo

 

Morgen gibt es die Zahlen?  Sehen wir wieder die obligatorischen minus 5 Prozent?  Kratzen wir wieder an der 4,80 Marke?  Geht's noch runter auf 4,70 oder 4,60 ?...

Ich ahne wieder böses.  

Dito!  

lass mich positiv überraschen!  

Nicht der große Befreiungsschlag aber Ergebnis ungefähr auf dem Vorjahresniveau! https://www.pfandbriefbank.com/fileadmin/...ember_2024_geschuetzt.pdf

 

ersten Blick auch so!
Lediglich der Ausblick / Hoffnung auf die weitere Entwicklung zeigt Gründe dabei zu bleiben.
Zeit und Nerven sind nun gefordert.  

 

Die Umsatzprognose lag bei 31‘‘, das Ergebnis: 87‘‘

Jetzt bin ich auf die Reaktion der LV gespannt.
Die müssten so langsam eigentlich „Kalte Füße „ kriegen.  

Die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) erwartet für die nahe Zukunft noch keinen Aufschwung im kriselnden Gewerbeimmobilienmarkt. Einen weiteren Preisverfall erwartet der neue Vorstandschef Kay Wolf zwar nicht. Dennoch hält sich das Institut beim Abschluss neuer Kredite weiter zurück und rechnet für das laufende Jahr mit weniger Neugeschäft als zuvor geplant. Nach dem herben Gewinneinbruch von 2023 sieht Wolf die Bank immerhin auf Kurs, ihr Vorsteuerergebnis wie angekündigt deutlich zu steigern. An der Börse sorgten die Nachrichten für Erleichterung.
https://www.ariva.de/news/...iefbank-sieht-talsohle-erreicht-11439288  

 

auch schön reden

und 22 MA yoy weniger

ist auch eine "bedenkliche Entwicklung".

Wer soll das wegbrechende Neugeschäft nun "reanimieren"?

Sieht so florierendes Unternehmen aus?

VG rzwodzwo

 

dass das Neugeschäft schwächelt, weil weltweit die Zinsen anziehen könnten?

Bsp-haft in Japan ...

VG rzwodzwo

 

zu der neuen Assett-Klasse! https://www.institutional-money.com/news/...-estate-debt-fonds-237071

Wenn ich mir diesen Artikel so durchlese und ansatzweise verstehe scheint diese Assettklasse durch Potenzial zu haben.

https://www.google.com/...CB0QAQ&usg=AOvVaw0QPgbLrfXoQNrNm0f1MvCG

Zitat daraus: "Fazit
"Mit ihrer Neuausrichtung auf Whole-Loan- und Senior- statt Mezzanine-Finanzierungen können neu aufgelegte Immobilienkreditfonds gute Chancen für antizyklische Investments mit einem sehr guten Risiko-Rendite-Verhältnis bieten. Denn es lassen sich damit hohe Margen erzielen, und das bei relativ niedrigen Beleihungsausläufen auf Basis von neuen, marktangepassten Bewertungen. Damit kann Real Estate Debt ein wertvoller Baustein in der Portfoliodiversifikation sein", erklärt Köppel abschließend. (aa)"