Hypoport AG (WKN: 549336) An diesem Port anlegen?

Möglichkeiten der Banken zur Refinanzierung sind zum Beispiel
         •Spareinlagen
         •Sparbriefe 
         • Pfandbriefe.§
Die unterschiedlichen Refinanzierungen der verschiedenen Anbietergruppen von Baukrediten wirkt sich nicht nur auf die Zinshöhe aus, sondern auch auf die Dauer der Festschreibung eines Zinssatzes. Da es sich bei den Spareinlagen und Sparbriefen der Banken und Bausparkassen um die die kürzere Anlageform ahndelt, werden hier meist nur Kredite mit einer Zinsfestschreibung über fünf bis zehn Jahre oder der variable Zinssatz vergeben.

https://www.hauskredite.de/lexikon/refinanzierung/
 

Angebotsmieten dienen aktuell zum Beleg von Knappheiten.

Im Schnitt seit 2011 ca. 3-4% im Jahr bei den Angebotsmieten.

Die Dynamik ist auch im 1. Hj. 2017 ungebrochen.

Die Einkommen sind im Schnitt weniger stark gestiegen als die Angebotsmieten.

Folglich müsste die Mietbelastung im Durchschnitt in den letzten in den letzten Jahren gestiegen sein.

Es fehlt jedoch die Erfassung der Miethöhe in bestehenden Mietverträgen = Bestandsmieten.

Wenn man sich die Entwicklung der Mieten, die alle Mieten erfasst, ansieht, kann man eher einen Rückgang der Mietbelastung fesstellen, sodass von den Preisen her die nachfragedämpfenden Effektw eher noch vor uns liegen.

Veränderungen gegenüber dem Vorjahr in %
Jahr (erste Zahl) Mietpreisanstieg (2. Zahl) Verbraucherpreisindex (3. Zahl)

2010  1,2%  1,1%

2011  1,3%  2,1%

2012  1,2%  2,0%

2013  1,3%  1,5%

2014  1,5%  0,9%

2015  1,2%  0,3%

2016  1,2%  0,5%

http://staedtestatistik.de/fileadmin/vdst/...2017/1_Waltersbacher.pdf
 

nicht nur vom Preis der Wohnungen abhängig, sondern von weiteren Einflussgrößen, wobei ich von den restlichen Faktoren den Einkommensänderungen die größte Bedeutung zumesse.

Diese waren zuletzt ganz ordentlich und dürften ebenfalls wie noch durchgeschlagen Preiserhöhungen die Nachfrage gestützt haben. Auch das muss nicht so bleiben.

 

Diese die Nachfrage nach Wohnraum dämpfenden Maßnahmen kommen in Diskussion zu wenig vor.

Bedarf wird nämlich nur dann zu Nachfrage, wenn er mit Geld unterlegt ist.
 

mir das Firmengeflecht zu komplex, denn so etwas kostet Geld und Managementkapazität:+

Tochterunternehmen Anteilshöhe in %
Dr. Klein Privatkunden AG, Lübeck (ehemals Dr. Klein & Co. AG, Lübeck) 100,00
Dr. Klein Finance S.L.U., Santa Ponça (Mallorca) 100,00
DR. KLEIN Firmenkunden AG, Lübeck 100,00 E
Europace AG, Berlin  100,00
GENOPACE GmbH, Berlin 50,025
Hypoport B.V., Amsterdam 100,00
Hypoport Grundstücksmanagement GmbH, Berlin 100,00
Hypoport Invest GmbH, Berlin  100,00
Hypoport Mortgage Market Ltd., Westport (Irland) 100,00
Hypoport Systems GmbH, Berlin 100,00
Hypservice GmbH, Berlin 100,00
INNOFINANCE GmbH, Inning am Ammersee 100,00
INNOSYSTEMS GmbH, Inning am Ammersee 100,00
Klosterstraße 71 Objektgesellschaft mbH, Berlin 100,00
maklersoftware.com GmbH, Neßlbach / Winzer 100,00
NKK Consulting Aktiengesellschaft AG, Regensburg 100,00
NKK Programm Service AG, Regensburg 100,00 Qualitypool GmbH, Lübeck 100,00
Smart InsurTech GmbH, Berlin (ehemals Hypoport InsurTech GmbH, Berlin) 100,00
Smart InsurTech Versicherungsservice GmbH, Lübeck 100,00
Starpool Finanz GmbH, Berlin 50,025
Vergleich.de Gesellschaft für Verbraucherinformation mbH, Berlin 100,00
Vergleich.de Versicherungsservice GmbH, Lübeck 100,00
Volz Software GmbH, Hamburg 100,00
Volz Vertriebsservice GmbH, Ulm 100,00

Gemeinschaftsunternehmen Anteilshöhe in %
Expertise Management & Holding GmbH, Berlin 50,00
FINMAS GmbH, Berlin 50,00 Hypoport on-geo GmbH, Berlin 50,00
LBL Data Services B.V., Amsterdam 50,00

Assoziierte Unternehmen
IMMO CHECK Gesellschaft für Informationsservice mbH, Bochum 33,33

https://www.hypoport.de/hypoport/uploads/2018/03/...ort_AG_2017-1.pdf


 

Zu # 6005:


Deine Einschätzung zu Hypoport "das Firmengeflecht (sei) zu komplex", ist genauso daneben, wie deine übrigen Einschätzungen zu den wirtschaftlichen Perspektiven von Hypoport. Das Gegenteil ist der Fall, die Konzernstruktur ist sehr, sehr übersichtlich. Aber das kannst du ja nicht wissen, weil deine Beiträge einfach den Schluss zulassen, dass du dich mehr mit dem kopieren von Beiträgen anderer Fintech-/Finanzunternehmen beschäftigst, als mit Analysen zu Hypoport. Du siehst ja nur Risiken und keine einzige Chance. Dass so eine Beurteilung niemanden interessiert, das ist ja deine eigene Schuld. Alle Versuche von Forumsteilnehmern deinem Horizont einen etwas weiteren Blickwinkel zu verleihen, sind ja  aufgrund deiner Blockadehaltung gescheitert.  
Du kannst doch nicht erstgenommen werden, wenn du massenhaft hier postest, aber dich mit den  für eine Forumsdiskussion wichtigen Dingen überhaupt nicht auseinandersetzt oder indem du einfach nur Fragen aufwirfst.
Wenn du mal eine „Analyse“ verkündest, dann -wie immer- streng vergangenheitsbezogen. Das nenn ich mal echte Recherche!

Schöne Woche Libuda
 

soweit ich es im Archiv habe. Mittlerweile gleichen sich die Kursziele alle an.


09.04.2018 Oddo BHF                                       Kaufen mit Kursziel 163,00 €
05.04.2018 Commerzbank                                 Kaufen mit Kursziel 165,00 €
12.03.2018 Equinet                                            Kaufen mit Kursziel 164,00 €
05.03.2018 Warburg                                          Kaufen mit Kursziel 159,00 €
06.12.2017 Berenberg                                       Kaufen mit Kursziel 154,00 €
 

Eigengeschäfte von Führungskräften (Directors‘ Dealings)
Veröffentlichungen über Geschäfte von Führungspersonen nach Art. 19 MAR in Verbindung mit § 15 Abs. 2 WpHG n.F haben alle Personen, die bei einem Emittenten von Aktien Führungsaufgaben wahrnehmen oder mit einer solchen Person in einer engen Verbindung stehen, zu melden. Die Meldepflicht besteht für alle Transaktionen, wenn diese eine Gesamtsumme von 5.000 Euro pro Kalenderjahr überschreiten. Informationen zu mitteilungspflichtigen Transaktionen mit Aktien der Hyoport AG nach Art. 19 MAR finden Sie hier:

     Datum       ArtMitteilungspflichtiger     Grund  Funktion       Ort      Kurs Stückzahl§Gesamtvolumen EUR
06.04.2018   Verkauf§Christian Schröder Person mit Führungsaufgaben Aufsichtsorgan XETRA 141,80 500 70.900,00

https://www.hypoport.de/investor-relations/corporate-governance/
 

 

mit Fakten untermauert werden, kann ich wenig anfangen.

„Mit seinen Versicherungsangeboten sei es außerdem in der "Pole Position", um einen neuen Marktstandard bei Vermittlern zu setzen.“

http://www.ariva.de/news/...ort-auf-buy-und-ziel-auf-163-euro-6922328
 

"Marktstandard" sein - außer einem Fantasieprodukt?  

sag ich dazu nur..,  

schaue ich mir ganz einfach immer den Chart an:

 

 

"Baetschi" ist relativ wenig.  

so baetschi 😂  

 

Fehlinterpretation!
Gibt ein Baetschi....😂  

Die Aktie hat ihren Höhepunkt überschritten  

Fragenkatalog # 19:

".....Verkürzungen der Zinsbindungsfristen ................ welche Auswirkungen ergeben sich Ihrer Ansicht nach dadurch für Europace und Dr. Klein?"

Lieger Libuda, ich kann dir die Anwort jetzt schon geben. Herr RS wird sagen: ...Keine negativen Auswirkungen auf das Geschäft von Hypo. Positiv ist in jedem Fall, dass mit Verkürzungen der Laufzeiten/Zinsbindungen auch ein früheres Anschlussgeschäft einhergeht....

Könntest deine Frage jetzt löschen lassen.

Schönen Tag
 

Wenn ich poste, was Warren Buffett macht - durch einen Artikel unterlegt - ist das keine Handlungsempfehlung. Und eine Aussage darüber, dass er sich bei einem Immo-Investment nicht mit Hypoport beschäftigt, ist keine Posten über eine threadfremde Unternehmung, die übrigens gar nicht börsennotiert ist, sondern  es  fällt als Nebenprodukt der Name der Unternehmung an. Außerdem stand im Text das Engagement von ausländischen Adressen auf dem deutschen Immobilienmarkt im Vordergrund und es ging im wesentlich darum aufzuzeigen, dass diese Investitionen im Falle Warren Buffetts Beteiligung wohl an Hypoport vorbeilaufen werden.  

 

Du solltest absolute Härte gegenüber den Moderatoren zeigen!
Ein Bätschi dafür.....  

sondern immer wieder den Chart schauen:

 

ich kenne, setzt nicht Hypoport, sondern ein Verein:

Über uns

Allgemein über den BiPRO e.V.
Der BiPRO e.V. ist eine neutrale Organisation der Finanzdienstleistungsbranche, in der sich Versicherungen, Vertriebspartner und Dienstleister zusammengeschlossen haben, um unternehmensübergreifende Geschäftsprozesse zu optimieren. Gemeinschaftlich werden in Projekten fachliche und technische Normen entwickelt.

Offene Normen
Die Normen stehen allen Markteilnehmern nach einer Zeit der Entwickung und Überprüfung der Praxistauglichkeit frei zur Verfügung. Der Entwicklungszeitraum einer neuen Norm von der ersten Idee bis hin zur Veröffentlichung liegt im Regelfall zwischen zwei bis drei Jahren. Innerhalb dieses Zeitraums können Mitglieder die Normen bereits implementieren und nutzen.
https://www.bipro.net/verein