Vonovia Aktie

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neuester Beitrag: 30.05.25 12:56
eröffnet am: 07.01.16 11:51 von: Nibiru Anzahl Beiträge: 9634
neuester Beitrag: 30.05.25 12:56 von: Highländer49 Leser gesamt: 4099088
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05.01.16 13:56
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317 Postings, 3433 Tage NibiruVonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
                    §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA


 
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9608 Postings ausgeblendet.

23.05.25 12:44
2

537 Postings, 3867 Tage LenovoZinseszins

Hi Jake,

die von dir genannten ~4,2% p.a. ergeben sich wenn man 64 durch 15 teilt. Also ohne Berücksichtigung des Zinseszins.

Tatsächlich sind es ca. 3,352% Mietsteigerung p.a. wenn man von 15 Jahren ausgeht.

Rechnung: 1,64 hoch (1/15) = 1,033529....

Gruß  

23.05.25 13:24
2

537 Postings, 3867 Tage LenovoWohnkostenquote

...davon abgesehen ist z.B. eine Wohnkostenquote von 40% schon ein Problem für viele Menschen. Die Quote bezieht sich nämlich auf das Medianeinkommen. Die hälfte der Menschen hat aber ein geringeres Einkommen als der Median.

D.h. wenn der Medianverdiener bereits 40% seines Einkommens für 50m² Wohnfläche ausgibt, dann wird es für Geringverdiener oder Studenten noch deutlich mehr.

Die zahlen habe ich dem unten verlinkten Artikel entnommen und sie beziehen sich auf München 2024. Sicher ist das kein Thema für einen gutverdienenden Dorfbewohner.

Nur: in den Metropolen sollen doch auch Menschen kellnern, Haare schneiden, Brötchen backen usw. Und ich fände es schon wünschenswert, dass diese Leute dann nach der Miete noch etwas von ihrem Gehalt übrig haben.

Stimme dir allerdings zu, dass es nicht die Aufgabe von Vonovia ist diese Probleme zu lösen. Ist halt ein gesamtgesellschaftliches Thema...

https://www.immowelt.de/ueberuns/presse/...les-in-deutschen-staedten/  

23.05.25 14:18
1

1519 Postings, 3759 Tage jake001@#9610

Dann war das ein blöder Zinseszins-Rechner im Internet. Oder ich zu doof den zu bedienen. Im Fall ist es also noch schlagender, dass das eigentlich keine anstandslose Steigerung ist.

Und zu den weiteren Ausführungen: Also ich durfte auch schon 30% des Hasuhaltseinkommens (4 Pers) auf 63 qm ausgeben. Ich war da noch in meiner beruflichen Qualifizierungsphase und empfand das Mieterhöhungsbegehren von VNA unter völlig falschen Angebaben als grob frech. Aber Lehrjahre sind keine Herrenjahre. Und jetzt lehn ich mich mal ganz weit aus dem Fenster und sage: _ich_ brauch dreimal im Jahr einen Kellner und genau 0 mal im Jahr einen Frisör. Ich war tatsächlich noch nicht einmal im Leben beim Frisör. Floristen brauchte ich persönlich so ca 5 mal im Leben bisher, Hochzeiten und Beerdigungen mit eingerechnet. Ist vlt noch um den Faktor 2 untertieben - aber mehr eher nicht. Soll doch die Floristin bitte ne Weiterbildung für QM machen. Die werden immer gebraucht und besser bezahlt. Tut mir leid, die Vollkasko-Mentalität zum Nulltarif in Dtl geht mir mit zunehmendem Alter auf den Geist.  

23.05.25 17:12
1

167 Postings, 171 Tage Betongold2024Wohnungsnot

Wohnungsnot in Großstädten hat sehr viel mit Merkels Asylpolitik zu tun. Warum bitte ist Zuwanderung in Ballungsräumen überhaupt erlaubt?
Das müssen auch linke begreifen  

23.05.25 21:21

167 Postings, 171 Tage Betongold2024Platz nach oben

Vonovia hat eine Durchschnittsmiete von 8 Euro! Ich denke wir haben eine Menge Platz nach oben.


München:Die durchschnittliche Kaltmiete in München liegt bei etwa 20,32 Euro pro Quadratmeter und Monat. Im ersten Quartal 2025 wurden in München (Kreis) im Durchschnitt 17,3 €/m² gezahlt, was einem Anstieg von 2,01% gegenüber dem vierten Quartal 2024 entspricht.

Berlin:
Mietpreisentwicklung:
Im Jahr 2023 verzeichneten die Neuvermietungen in Berlin einen Anstieg der Mietpreise um 18,3 Prozent.
Bestandsmieten:
Die durchschnittliche Bestandsmiete (Altmietverträge) liegt bei 14,10 €/m².


 

26.05.25 18:20

167 Postings, 171 Tage Betongold2024Gut

Gut für Vonovia und andere Zinssennsitive Aktien. Anleihen Kurse steigen,  Zinsen fallen.



https://finanzmarktwelt.de/ezb-lagarde-350190/?amp  

27.05.25 10:14

455 Postings, 855 Tage macbrokersteveBeton - schon mal ne Anleihe gekauft

Und gehalten ??
Wenn nicht, dann solltest Du es tun oder
Keinen Unfug verbreiten !
 

27.05.25 10:56
1

600 Postings, 1265 Tage ParositWandelanleihen

Die Anleihen sind vom Markt besser angenommen worden als ich es erwartet habe. Anscheinend sind die Erwartungen positiv. Die Kursentwicklung war wohl eher technisch beeinflusst.  

27.05.25 11:00
2

537 Postings, 3867 Tage Lenovo@macbrokersteve

Hi,

kannst du deine Kritik an Betongold's Beitrag erläutern? Ich weiß nicht worauf du hinauswillst.

Sinkende Zinsen sind doch prima für Vonovia - wenn sie denn kommen.
Neue Anleihen werden günstiger für den Emittenten...


Gruß  

27.05.25 11:39
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167 Postings, 171 Tage Betongold2024Zusammenhänge

Zusammenhänge sollte man erkennen,  sonst kann es teuer werden. Wenn es in USA Ereignisse gibt die internationale Investoren aus amerikanischen Anleihen und Dollar heraustreiben, dann hat das Konsequenzen.
Wichtig für uns ist eine Entkopplung der Anleihemärkte.
https://de.investing.com/rates-bonds/germany-10-year-bond-yield

Bisher haben sich unsere Zinsen immer an die amerikanischen orientiert. Wenn jetzt der Euro den Status des sicheren Hafens übernimmt, und damit zur "Leitwährung" wird, bedeutet das das der Eurozins stärker sinken kann.
Davon profitieren Titel die hohe Zinslasten haben.  

28.05.25 11:50
1

2387 Postings, 3615 Tage lordslowhandWenn schon Aroundtown seine Gewerbeimmos aufwertet

dann sollte das bei Vonovia auch bald passieren, oder?  

28.05.25 13:21
2

1519 Postings, 3759 Tage jake001Wo hat VNA denn nennenswert Gewerbeimmos?

28.05.25 16:08

2387 Postings, 3615 Tage lordslowhand@Jake: da habe ich mich falsch ausgedrückt:

Wenn inzwischen schon die Gewerbeimmos wieder aufgewertet werden (wie bei Aroundtown) - wie müssen dann erst alsbald die Wohnimmo-Bestände aufgewertet werden?  

28.05.25 17:50

2158 Postings, 2676 Tage seeblitz1HV

beendet.
Alles Angenommen.
auch 1,22€ Divi.
Schönen Vatertag!
seeblitz1  

29.05.25 09:42

5355 Postings, 4263 Tage BilderbergLöschung


Moderation
Zeitpunkt: 30.05.25 16:34
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Fehlender Mehrwert für andere Forenteilnehmer

 

 

29.05.25 10:56

600 Postings, 1265 Tage ParositAktiendividende

Ich habe immer noch Probleme mit einer Bewertung. Bei Wandelanleihen Ausschluss von Aktionäre und nun ein Angebot einer Aktiendividende. Um günstig Kapital zu generieren für Investitionen halte ich schon für legitim. Für mich ist das gewählte Vorgehen ein Widerspruch. Vielleicht kann mich jemand aufklären.

 

29.05.25 11:28
1

600 Postings, 1265 Tage ParositHinweis

Man kann Kapital einsammeln zu spezifischen Objekte wie Wohnanlagen im Allgäu z.B. Hier habe ich die Möglichkeit auf Wirtschaftlichkeit zu prüfen. Bei Wandelanleihen und Aktiendividende sammle ich Kapital ein ohne Einsicht über die Verwendung mit Vertrauen der Anleger auf Sinnhaftigkeit.  

29.05.25 12:02
1

600 Postings, 1265 Tage ParositInterview

Wir müssen uns klarmachen, dass es auch international viele Metropolen bei der Bautätigkeit nicht hinterherkommen. Der Druck wird hoch bleiben. Es ist ganz wichtig, dass wir unsere Erwartung, dass jede Großstadt für jeden bezahlbar sein muss, herunterfahren. Aber ich glaube, dass wir in vier Jahren eine Trendwende beim Wohnungsbau schaffen können, dass wir in den Umlandgemeinden der Großstädte und in manchen anderen Regionen eine spürbare Entspannung auf dem Wohnungsmarkt sehen.
https://www.n-tv.de/wirtschaft/...inmal-zunehmen-article25798832.html  

29.05.25 18:46

1064 Postings, 996 Tage portnoibardividende

nehme ich und ihr?  

29.05.25 18:57
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53 Postings, 1010 Tage Schnubbel69Weiß nicht

Was ist besser, kommt doch aufs selbe raus oder  

29.05.25 19:26
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31 Postings, 3734 Tage Bruno60Aktiendividende

Neue Aktien einzubuchen ist besser. Es gibt auf den Aktienkurs für den Dividendenwert nochmal 3% Rabatt. Am 13. Juni wird der Bezugspreis ermittelt und bis zum 16. Juni hat man Zeit sich zu entscheiden, ob Bar oder Aktien. Die neuen Aktien kann man auf ein zweites Depot einbuchen lassen und stehen lassen und somit bis zum Verkauf steuerfrei. Hab ich vor einigen Jahren so gemacht. Ich bin sonst Wochentraiter. Aber aus steuerlichen Gründen ist das besser. Wenn man nichts macht gibt es die Bardividende. Ich hoffe, ich konnte Euch helfen. Ist ja heute ganz gut gelaufen.  

29.05.25 20:10
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53 Postings, 1010 Tage Schnubbel69Danke Bruno60

Ja, wenn trotz Divi Abschlag heute ganz in Ordnung  

30.05.25 10:59

30975 Postings, 1395 Tage Highländer49Vonovia

Die Vonovia-Aktie hat sich in den vergangenen Wochen von ihren Korrekturtiefs deutlich erholen können. Doch nun gibt es dennoch bei dem DAX-Konzern ein Verkaufssignal.
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/...vonovia-aktie-verkaufen  

30.05.25 12:56

30975 Postings, 1395 Tage Highländer49Vonovia

Die Vonovia-Aktie hat sich in den vergangenen Tagen von einer erneuten Korrektur erholen können. Das treibt die Papiere plötzlich an, und das sollten Investoren jetzt tun.
https://www.finanznachrichten.de/...-treibt-sie-ploetzlich-an-486.htm  

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