Bei jeder Anlageklasse gibt es Gegenargumente bzw. Gefahren
Bei Gold das Goldbesitzverbot oder auch der fehlende Ertrag Bei Silber die Steuer und die Frage wo bewahrt man es auf Bei Immobilien die Zwangshypotheken bzw. Lastenausgleich Bei Grund und Boden die nötige Behaltefrist zur Gewinnsteuerbefreiung und die fehlenden Einnahmen Bei Wald der zu langfristige Anlagehorizont (für die nächste Generation) bzw. die Gefahr der Käfer und die Arbeitsintensität Bei Diamanten die Preisbildung, weil es eigentlich mehr Diamanten gibt als der Preis sagt usw...
Jeder von uns wird in Zukunft die Zeche zahlen über die Inflation und Steuererhöhungen und Selbstbehalte im Gesundheitsbereich und und und...wie wo und welche Steuern genau mehr als andere erhöht werden, darüber kann man nur spekulieren...
@Gold_Gräber Ein Haus kaufen, um es zu vermieten...das würde ich bei Gott nicht machen, das rechnet sich nicht. Ein Haus ist eine Sparkasse, bestenfalls ist das ein Nullsummenspiel. Außer wenn du vielleicht vor hast, das Haus irgendwann selber zu nutzen. Was meiner Meinung nach am sinnvollsten ist, sind kleine bis mittelgroße und damit leistbare Wohnungen für Singles oder junge Paare. Idealerweise mit Tiefgaragenplatz und/oder Stellplatz im Freien dabei. So eine habe ich schon, wie gesagt problemlos, Wohnungen werden die Leute immer brauchen. Diese Wohnungen auch nicht alle in derselben Liegenschaft und auch nicht Stadt kaufen zwecks Risikominimierung. Je größer (mehr Wohnungen) die Liegenschaft ist, desto geringer im Normalfall die Reparaturrücklage. Von den Hausverwaltungen gibt es gute und schlechte, das ist klar aber massive Nachteile sehe ich da auch nicht. Ob die Wohnungen in den nächsten Jahren preislich fallen werden, da spekuliere ich auch schon drauf, vielleicht sind einige Prozent Kaufersparnis drinnen. Eine halbwegs neuwertige mittelgroße Wohnung mit Parkplatz kostet in meiner Stadt (österreichische Kleinstadt mit rund 100k Einwohnern) etwa 130-160k, ich bin über die Preise ziemlich gut informiert, weil ich mich schon seit Jahren damit befasse. Da ist mMn auch noch nichts wahnsinnig überteuert. Da gibt es schon andere viel teurere Bereiche in Ö. |