Wenn mir der Liegenschaftseigentümer oder Bauwerber den genehmigten Bauplan, den ich benötige oder haben will, z.B. weil ich Anrainereinsprüche erheben will, nicht gibt, gehe ich zur zuständigen Baubehörde und kopiere oder fotografiere ihn dort ab, weil das möglich ist. Vielleicht ist auch in Arizona diese Vorgangsweise möglich. Mit dem genehmigtem Bauplan meine ich den mit den Maßen der Gebäude, ausgewiesenem Abstand zur Grundstücksgrenze etc. Einen solchen habe ich auch im Video nicht gesehen. Ich vermute, dass die Videos im Auftrag von Nikola erstellt und veröffentlicht wurden, von dort kann auch der Plan, der im Video gezeigt wird, gekommen sein. Ich schlage vor, dass du, da du vermutlich nicht selbst zur Baubehörde in Coolidge gehen willst, dich wegen des Planes per E-Mail oder telefonisch mit dieser in Verbindung setzt, das ist die verlässliche Quelle, nach der du gefragt hast, und sie ist vermutlich die einzige, denn sie ist/war für die Genehmigung zuständig, und dann ist es nicht erforderlich, dass du den Plan nach Erhalt rechtlich prüfen lässt. Ich gehe nicht davon aus, dass diese Behörde dir die Plandatei oder den Plan in Kopie zur Verfügung stellen wird. Du kannst auch bei Nikola anfragen und um den Plan bitten. Zur rechtlichen Prüfung eines von Nikola erhaltenen Planes solltest du dann Experten zu Rate ziehen. Bauen und aus rechtlicher Sicht (so) bauen dürfen sind ganz unterschiedliche Angelegenheiten. Wenn ich nicht genehmigungskonform baue und es dumm läuft, muss ich umbauen oder den Bau abreißen lassen und auch noch die Kosten dafür tragen.
Ich hoffe, dass die Informationen, die ich dir auf deine Frage hin geben wollte und will, nun ausführlich genug sind, damit sie auch ankommen.
Botschaft am Rande: Wenn man etwas auf Ordnungsmäßigkeit und/oder Richtigkeit überprüfen will, muss man wissen, welche Unterlage dazu benötigt wird, wie sie aussehen muss, wie der rechtliche Hintergrund ist etc., und man muss auch sinnerfassend lesen können. |
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