....du machst dir die Lebensqualität kaputt wenn du jede Birne selber ausswechselst ....dafür nimmst dir einen Hausmeister/Sercive ..der zudem noch zu den "" umlagefähigen NK "" gehört ..kost dich als nix als Eigentümer ...und für den Rest nimmst dir ne gute Verwaltung ( die dich natürlich was kostet und nicht umlagefähig ist , aber es auch wert ist ..Stichwort Lebensqualität ..)..und für Sanierung / Renovierung einen guten Architekten der alles für dich durchzieht ( kostet halt auch Geld , ist es aber wert und du sagst nur noch ja oder nein ) Meine Mietrenditen liegen auf den Kaufpreis meiner Immos im 2stelligen Bereich ......die Zeit ist genial um im Immobereich alles zu verkaufen was Mainstream ist und nicht Toplage und keine Alleinstellungsmerkmale hat ..die Preise sind verrückt ..was ich vor 10 Jahren gekauft habe kostet heute mind. 100-300 % mehr ..steuerfrei !!! nach 10 Jahren ...musst halt nur aufpassen , dass du nicht in den gewerblichen Bereich rutscht ....
Man muss auch nicht nach Malysia oder so weit weg ..auch Südtirol für 2 -3 Wochen ist nice ..wenn man in der richtigen Anlage ist :-)) |