Westgrund AG

Westgrund AG beschließt Kapitalerhöhung um bis zu EUR 46.666.666,00 und strebt Emissionserlös von EUR 140 Mio. an

WESTGRUND Aktiengesellschaft / Schlagwort(e): Kapitalmaßnahme/Kapitalerhöhung

09.09.2014 18:17

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. ..[...]

http://www.finanznachrichten.de/...serloes-von-eur-140-mio-an-016.htm  

bei Euro 3,40  

"Der Nettovermögenswert (NAV) der Westgrund AG betrug zum Ende des dritten Quartals und vor Übergang des gesamten Berlinovo-Portfolios bereits 293 Mio. Euro", http://www.dgap.de/dgap/News/dgap_media/...yID=1238&newsID=824155

 

 

http://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/...ompanyID=1238&newsID=825729  

http://www.dgap.de/dgap/News/dgap_media/...yID=1238&newsID=826161  

 

 

http://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/...ompanyID=1238&newsID=832695

 

 

Mit diesem Wert habe ich mich jetzt schon etwas länger beschäftigt, daher gehe ich davon aus, dass er in den nächsten Monaten steigen sollte...!

Eine 5 vor dem Komma sollte man spätestens bis zum Jahresende sehen dürfen...

Das ist, wie auch bei ORAD, nur mein Tipp!

Keine Kaufempfehlung, jeder ist selbst seines Glückes Schmied!  

http://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/...ompanyID=1238&newsID=833883

aber aufpassen !

http://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...-mit-Fragezeichen-4010588

... Gesetzt den Fall, dass die laufenden Kosten gleich bleiben, erhöht sich der Wert einer Immobilie dadurch, dass etwa die Miete steigt oder die Finanzierungskosten sinken. In beiden Fällen erhöht sich die erzielbare Rendite und auch der Preis, den ein Dritter für die Liegenschaft zahlen würde. Vor allem sinkenden Refinanzierungskosten ist es deshalb zu verdanken, dass Immobilienaktien in den vergangenen beiden Jahren deutlich gestiegen sind. Zwei Prozentpunkte niedrigere Zinsen bringen auf ein Finanzierungsvolumen von einer Milliarde 20 Millionen Euro mehr Vorsteuergewinn. Im Windschatten steigen auch die Barwerte der Mieteinnahmen an, weil die Abzinsungsfaktoren fallen. 
Fair-Value-­Berechnung nennen das Branchenexperten. Nach neuem Bilanzrecht landen diese vemeint­lichen Vermögenszuwächse in der Bilanz der Immobilien-AGs. Die Zuschläge, die bilanztechnisch ungemindert dem Eigenkapital zugerechnet werden, können gewaltig sein, etwa wenn Firmen übernommen werden. Für den Käufer ist das nicht schädlich, verbessert sich so ja die ­Relation zwischen Schulden und Wert der Immobilien. Aber ein Geschmäckle bleibt. Bei einer Transaktion im dreistelligen Millionenbereich ist beispielsweise davon auszugehen, dass Käufer und Verkäufer Experten sind. Der ausgehandelte Cashpreis dürfte dem Wert der Immobilien entsprechen, sonst hätte der Verkäufer sie ja nicht abgegeben. Warum sollen sie dann über Nacht mehr wert sein? Insbesondere kleinere Immobilien-AGs haben bei dieser Wertvermehrung einiges zu bieten. Adler Real Estate hat 2014 seinen Immobilienbesitz auf über 30.000 Mieteinheiten mehr als verdreifacht. ...

 

 

Den Wert werde ich zwar weiterhin beobachten, aber 'leider' habe vor der Entscheidung der EZB alle Aktien verkauft.

Das es hier bei diesem Immobilienwert so aussieht, wie du das vorgenannt beschreiben hast, das sollte uns allen klar sein, denn das Ganze ist nun wirklich keine Waisen- oder auch Witwenaktie, sondern eher für kurzfristig ausgerichtete Anleger gedacht, oder...?

Eigentlich mag ich die Amis wirklich nicht richtig, aber die werden schon dafür sorgen, dass sich der DAX wieder nach unten korrigieren wird, Spanne erst einmal so zwischen 9700 -10100 Punkten.

Erst dann steige ich wieder irgendwo ein, denn sonst könnte ich ja gleich ins Casino gehen...




 

"Korrektur: Adler Real Estate kündigt Übernahmeangebot für Westgrund an. Adler will 0,565 eigene Aktien und €9,00 in bar für jeweils drei Westgrund-Aktien bieten."

Quelle: http://www.boerse-go.de/jandaya/#!Ticker/Profil/Westgrund-DE000A0HN4T3

In der ersten Meldung hieß es, für eine Aktie 9,00 bieten. Wollte gerade zuschlagen, noch mal nachgeschaut ob die WKN stimmt und dann kam die Korrektur - Glück gehabt  

Habe da auch noch 1.500 Stücke in meinem steuerfreien Altdepot. Steigt hier jemand durch? Wollte die eigentlich so lange halten bis die wieder 2stellig sind und Dividenden zahlen. Was sollte man hier nun tun?  

aber gewinne aus ünahmen, dividenden etc. musst du trotz altdepot versteuern  

seite bekommst du ja die adler-scheine. musst mal durchrechnen ...  

3 Euro pro Aktie + rund 6 Euro (für 0,565x 10,80)

= ca. 9 Euro

Habe mir erst mal welche in's Depot gelegt :-))  

Ist das nicht die korrekte Rechnung?

10,86 x 0,565 = 6,14
6,14 + 9 = 15,14
15,14 : 3 = 5,05  

hat die 6eur nicht durch 3 geteilt  

Wieso muss ich hier was versteuern? Zukünftige Dividenden is klar, aber bei Verkauf über die Börse oder Übernahme? Das dürfte meines Wissens bei einem Kauf vor 2009 nach wie vor steuerfrei bleiben, oder?  

Als Gegenleistung für die zum Umtausch eingereichten Aktien der WESTGRUND
AG wird die ADLER Real Estate AG eine gemischte Bar- und Sachleistung
anbieten, bestehend aus 0,565 neuen, auf den Inhaber lautenden Stückaktien
der ADLER Real Estate AG mit einem rechnerischen Anteil am Grundkapital der
ADLER Real Estate AG von je EUR 1,00 und mit Gewinnberechtigung ab dem 1.
Januar 2015 aus einer von der Hauptversammlung noch zu beschließenden
Sachkapitalerhöhung sowie einer zusätzlichen Barleistung in Höhe von 9,00
Euro für jeweils drei WESTGRUND-Aktien.

Das heißt ganz klar für eine Westgrund gibt es 0,565 Adler
sowie
für 3 Westgrund noch 9 Euro!  

Und was bedeutet das für diejenigen, die wie ich Aktien der Westgrund haben. Jetzt verkaufen? Muss ich andienen? Kann ich evtl noch mehr rausholen? Was ist hier der schlaueste Weg?  

für 3 Westgrund gibts 9 Euro bar. Ergo für 1 Aktie gibts 3 Euro bar

und 0,565 Adler für ebenfalls 3 Westgrund.

(0,565x11,03)/3 + 3= ca. 5,07

offen: welcher Kurs von Adler wird gerechnet? der 3-Monats-Durchschnittkurs; inkl. Verwässerung durch Sachkap.erhöhung? der aktuelle? der noch auf der HV zu beschliessende (verwässerte) Kurs?