| Stellungnahme zum Kursverlauf GRETA IMMOBILIEN Zunächst positive Entwicklung des GRETA-Aktienkurses Am vergangenen Freitag wurde die Aktien von GRETA IMMOBILIEN erstmalig gehandelt. Nach Eröffnungskursen von EUR 6.50 legte der Titel schnell bis auf EUR 10.60 zu. Kein Wunder: GRETA IMMOBILIEN ist ein hochprofitables, wachstumsstarkes Unternehmen, das sich im boomenden Immobiliensektor hervorragend positioniert hat und für einen festen institutionellen Kundenstamm ohne eigenes finanzielles Risiko Immobilienpakete schnürt und diese mit Aufschlägen an diese Kunden weiter verkauft. Starkes Wachstum… Die Geschäftsführung von GRETA IMMOBILIEN ist sehr erfahren, seit mehreren Jahren wird das Business erfolgreich betrieben, im vergangenen Jahr erzielten die beiden Vorgänger-Gesellschaften von GRETA (die im Zuge einer Unternehmensumstrukturierung vollständig in die GRETA IMMOBILIEN AG eingebracht wurden) einen Nettogewinn von knapp EUR 18 Mio. Für dieses Jahr sind mindestens EUR 22 Mio. avisiert, aufgrund des anhaltend boomenden Geschäfts im ersten Quartal werden es wohl eher EUR 25 Mio. werden. Im kommenden Jahr werden mehr als EUR 30 Mio. erwartet, auch das dürfte die Untergrenze sein, da das neue REIT-Gesetz es ermöglicht, die bislang für Kunden geschnürte Immobilienpakete künftig direkt an die Börse zu bringen, was die Gewinnspannen nochmals erhöht bzw. ein ganz neuer, zusätzlicher Geschäftszweig eröffnet. …und attraktive Bewertung Bei 15.5 Mio. ausgegebenen Aktien und Gewinnen zwischen EUR 25 Mio. in diesem und über EUR 30 Mio. im kommenden Jahr ermittelt sich für GRETA IMMOBILIEN ein fairer Aktienkurs zwischen EUR 15 und EUR 20. Denn auf dieser Basis wäre das Unternehmen zwischen EUR 230 Mio. und EUR 310 Mio. bewertet, was einem KGV zwischen 7 und 10 bedeuten würde. Vor dem Hintergrund dieser fairen Bewertung waren die ersten Kurse von EUR 6.50 und selbst die zwischenzeitlichen Hochs von EUR 10 attraktiv. Kein Wunder, dass die Aktie kurzfristig von der gesamten namhaften Finanzpresse wie „Euro am Sonntag“ (2-seitige Empfehlung!), „Focus Money“, „Die Actienbörse“ sowie verschiedene Internetbörsenbriefe empfohlen wurde. Kursschwäche der vergangenen Tage Dennoch konnten die zwischenzeitlichen Höchstkurse von gut EUR 10 nicht gehalten werden. Zunächst waren es Gewinnmitnahmen von Erstkäufern (zu dem ersten Kurs von EUR 6.50 wurden mehr als EUR 3 Mio. oder rund 500'000 Aktien abgerechnet), die schnelle 60-70% Gewinn einstreichen wollten, was den Kurs drückte. Heute Vormittag aber verliert der Titel weitere 35% und sackte bis auf EUR 4.70 ab. Auf diesem Niveau ist die Gesellschaft mit 72 Mio. Euro bewertet, was einem KGV von gut 2 entspricht. Was aber ist der Grund für den Kurseinbruch? Gezielte Desinformation? Grund sind Gerüchte über mögliche unseriöse Hintergründe bei GRETA, die im Internet gestreut wurden und heute aktiv und im grossen Stil über umfangreiche email-Adresslisten gestreut werden. Über die Gründe dieser Aktion kann nur spekuliert werden. Nach nochmaliger Prüfung und zahlreichen Gesprächen mit den Verantwortlichen haben wir uns davon überzeugt, dass diese Gerüchte völlig unhaltbar sind. Lassen Sie sich nicht verunsichern und nutzen Sie den sell-off um strategische Positionen aufzubauen! Wir raten deshalb unseren Kunden unbedingt die Nerven zu behalten und sich weder von diesen dubiosen Gerüchten, noch von den dadurch ausgelösten Kursturbulenzen irritieren oder gar zum Verkauf der GRETA-Aktie auf diesem Niveau verführen zu lassen. Im Gegenteil: Wir sind der Überzeugung, dass GRETA zu diesen Kursen die billigste deutsche Aktie überhaupt ist, strategische Anleger sollten diese Situation als aussergewöhnliche Chance zum Nachkauf sehen! Endingen, 26. April 2007 |
Thread abonnieren
