Konstrukte , welche sich in einer Symbiose wieder zusammenfinden.Hypothekenzinsen sinken auf den niedrigsten Stand seit 10 Monaten und erhöhen die Kaufkraft in einem käuferfreundlichen Markt
Veröffentlicht
4. Aug. 2025 15:15 Uhr EDT
Die Ökonomen von Redfin sagen, dass der jüngste Rückgang der Hypothekenzinsen ernsthaften Wohnungssuchenden ein Zeitfenster bietet, um eine niedrigere monatliche Immobilienzahlung zu leisten
SEATTLE--(BUSINESS WIRE)-- Der tägliche durchschnittliche Hypothekenzins fiel am 4. August auf 6,57 % und damit auf den niedrigsten Stand seit 10 Monaten, wie aus einem neuen Bericht von Redfin, dem Immobilienmakler von Rocket, hervorgeht. Das bedeutet, dass ein Hauskäufer mit einem monatlichen Budget von 3.000 US-Dollar seit Mai, als der Tagesdurchschnitt einen Höchststand von 7,08 % erreichte, rund 20.000 US-Dollar an Kaufkraft gewonnen hat.
Ein Käufer mit diesem Budget kann sich ein Haus im Wert von 458.750 US-Dollar mit dem heutigen Hypothekenzins leisten, verglichen mit dem Haus von 439.000 US-Dollar, das er mit dem Höchststand im Mai hätte kaufen können.
Um die Erschwinglichkeit auf eine andere Weise zu betrachten, beträgt die monatliche Hypothekenzahlung für das US-Haus zum Durchschnittspreis, die etwa 447.000 US-Dollar kostet, 2.862 US-Dollar mit dem heutigen Durchschnittszins. Mitte Mai, als die Zinsen über 7 % lagen, hätte die monatliche Zahlung 2.983 US-Dollar betragen, über 100 US-Dollar mehr.
Die Hypothekenzinsen fielen am Wochenende nach einem schwächer als erwarteten Arbeitsmarktbericht für Juli. In den USA wurden weniger Arbeitsplätze geschaffen als erwartet, und die Arbeitslosenquote stieg an, was die Chancen auf eine Zinssenkung der Fed im September erhöhte.
"Dieser Rückgang der Hypothekenzinsen gibt Haussuchenden die Möglichkeit, vor Ende des Sommers zu kaufen", sagte Daryl Fairweather, Chefökonom von Redfin. "Während die Wohnkosten immer noch recht hoch sind, steigert der jüngste Rückgang der Zinsen die Kaufkraft und verbessert die allgemeinen Bedingungen für den Kauf von Eigenheimen. In Kombination mit dem Überschuss an Häusern, die auf dem Markt zum Verkauf stehen, möchten ernsthafte Käufer vielleicht eher früher als später einsteigen."
Haussuchende sollten beachten, dass es Hunderttausende mehr Hausverkäufer als Käufer auf dem Markt gibt, was vielen potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, die Hauspreise nach unten zu verhandeln und um Zugeständnisse zu bitten. Aber die Kluft zwischen Verkäufern und Käufern beginnt zu schrumpfen, da neue Angebote zurückgehen und potenzielle Verkäufer sich dafür entscheiden, an Ort und Stelle zu bleiben, anstatt ihr Haus auf einem Käufermarkt anzubieten.
Den vollständigen Bericht einschließlich einer Grafik finden Sie unter: https://www.redfin.com/news/...-rates-fall-purchasing-power-increases
Über Redfin
Redfin ist ein technologiegetriebenes Immobilienunternehmen mit der meistbesuchten Immobilienvermittlungs-Website des Landes. Als Teil von Rocket Companies (NYSE: RKT) schafft Redfin eine integrierte Wohneigentumsplattform von der Suche bis zum Abschluss, um den Traum vom Eigenheim erschwinglicher und für alle zugänglicher zu machen. Die Kunden von Redfin können mit On-Demand-Touren zuerst Häuser sehen, ganz einfach ein Wohnungsbaudarlehen mit Rocket Mortgage beantragen und Tausende von Gebühren sparen, während sie mit einem Top-Agenten vor Ort zusammenarbeiten.
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