GAG Immo AG - der sichere Gewinn -

langfristig sicher ne gute entscheidung

gag hat sicher die manpower und erfahrung um das zu handeln  

5,15 ist der ffo
dividende wieder 0,50

nav wirde ich bei knapp  200 schätzen

betonwert ist  aktuell 4,74 mrd

Die wichtigsten Kennzahlen im Überblick:



Aktienkurs (Düsseldorf, Jahresende) EUR 57,90 +7,24 %
Free Float % 3,26  0,00 %
Dividende TEUR 8.154 -0,24 %
Dividende je Aktie EUR 0,50  0,00 %
FFO je Aktie EUR 5,15 -6,27 %
Umsatz TEUR 308.350 -1,70 %
EBITDA TEUR 129.459 -4,48 %
EBIT TEUR 73.835 -6,34 %
Konzernergebnis vor Steuern TEUR 37.320 -12,66 %
Konzernergebnis TEUR 35.278 -13,55 %
Eigenkapitalrendite vor Steuern % 6,12 -16,05 %
Eigenkapitalrendite % 5,78 -17,07 %
Zinsdeckung % 17,45 -4,90 %
Eigenkapital TEUR 610.013 +4,14 %
Bilanzsumme TEUR 2.616.921 +2,43 %
Eigenkapitalquote % 23,31 +1,66 %
 Wohnungen    42.557§+0,57 %
   Gewerbe       646§+1,57 %
Wohn-/Nutzfläche T m² 2.918 +1,39 %
mtl. Sollmiete EUR/m² 6,28 +2,11 %
Instandhaltungsaufwendungen EUR/m² 17,10 +1,66 %
Investitionen TEUR 142.931 +15,34 %
Fair Value Immobilienvermögen Mio. EUR 4.739 +4,71 %
 

 

wollen 600k stk für max 50 aufkaufen
 

zum 31.12.2015 nach Informationen

Betonwert 4739
Schulden und Rückstellungen 1270
Aktien 16,3

Daraus ergibt sich ein NAV von mind. €212

 

ist das ca. 75% Abschlag vom NAV  

Betonwert 4739
in den Büchern -1284 und -59
Eigenkapital 418
Sondeposten 29

Ich komme dann auf einen NAV von 3843 = €235 nach HBG

ifrs Zahlen gibts ja nicht mehr

vielleicht bin ich da auch auf dem Holzweg keine Ahnung
bei kompletten Rückkauf 600000stk zu 50 wäre der NAV 3813 = €244
Nach den Mieteraktien wäre der NAV €251


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Sehr unklarer Wert aber ich werde weiter kaufen
 

so wie ich es verstandenhabe wird der börsenhandel von gag zum 30.11 eingestellt

ich vermute das dann wie bei gagfah so eine art freihandel kommt

es werden sicher nicht wenige ihre bestände für €50 an GAG verkaufen
 

Wir befuerchten  dass der Hauptaktionaer versuchen wird die restlichen Kleinaktionaere billig hinauszudraengen.
Rechnet man die Marktkapitalisierung und die Schulden zusammen, dann zeigt sich zum beschriebenen Gesamtwert von 4.7 Mrd eine  deutliche Differenz. Diese Differenz steht denAktionaeren zu und muesste bei einer gerechten Abfindung  mindestens eine Verdoppelung des Kurses auf 100 Euro ergeben und nicht 50 Euro.
Wichtig waere zu wissen, ob die 4.7 Mrd stimmen. Dann sollte eine Klage bei unangemessener Entschaedigung Erfolg haben.
Dr. Findstein.






 

Wegen rett  

Sollte das evtl Rait heissen? Aber wo steht das?  

wiki hilft  

Die Thelen Holding will AREAL  Aktionaere und auchECO-business Aktionaere sollen rausgddraengt werden.  

Die Thelen Holding will AREAL  Aktionaere und auchECO-business Aktionaere sollen rausgddraengt werden.


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http://jku-gmbh.net/Reden/2019/Rede_GAG_20190611.pdf  

von 60-  auf 92-E.
So langsam entwickelt sich der Kurs in die  prognostizierte Richtung.
Das Potential ist noch nicht ausgeschöpft, zumal  die Immobilienpreise weiter deutlich anziehen.
Wakunia-research
 

liegen lassen und warten bis neu Gewählt wird

irgendwann müssen die ja auch mal Dividende zahlen  

eventuell will köln doch ein squeezeout machen um die Kontrolle über GAG zu bekommen?
kann aber nicht sagen wieviel GAG noch kaufen muss für den Squeezeout  

oder wird die auch wegen covid gestrichen?  

aktuell sehe ich einen Kurs von €73 und der Betonwert ist €866 pro Aktie

ich ging von einem Durschnittspreis von €5133 aus für 1qm Wohnfläche in Köln
 

Nur die Frage wie der Buchwert jemals erreicht bzw gehoben werden soll