Hypoport AG (WKN: 549336) An diesem Port anlegen?

Ich füttere den Troll bereits seit Kursen von 60 Euro (damals noch unter jrjakob).
Aber auch wenn man ihm nix zu fressen gibt, macht er immer weiter (siehe seine Monologe unter Rakuten etc.) Seine Motivation muß also eine andere sein. Auf mehrfache Nachfrage hat er sich dazu aber nicht geäussert.  

Baugenehmigungen für Wohnungen: Es geht dramatisch abwärts

17.11.2023 Statistisches Bundesamt

Vom Einfamilienhaus bis zu Mehrfamilienhäusern – seit Monaten sinkt die Zahl der bewilligten Wohnungen. Nach jüngsten Daten des Statistischen Bundesamts ging es auch im September abwärts: Im Jahresvergleich erneut um knapp 30 Prozent.

Im September 2023 wurde nach Angaben des Statistischen Bundesamts in Deutschland der Bau von 19.300 Wohnungen genehmigt – das waren 29,7 Prozent (8.200 Genehmigungen) weniger als im September 2022. In den ersten neun Monaten dieses Jahres sank die Zahl der bewilligten Wohnungen gegenüber dem Vergleichszeitraum um 28,3 Prozent auf 195.100 Wohnungen (minus 76.900). Zuletzt wurden im Januar und Februar 2013 jeweils niedrigere Monatszahlen registriert.

https://www.haufe.de/immobilien/...gen-sinkt-weiter_84324_438242.html
 

Wohnungsbau: Geschäftslage so mies wie seit 32 Jahren nicht

NEWS 16.10.2023 Ifo-Institut

Viele Projekte sind wirtschaftlich nicht mehr umsetzbar und es gibt immer mehr Stornierungen – das Geschäftsklima des Ifo-Instituts für den deutschen Wohnungsbau fällt auf den tiefsten Stand seit 1991.
Das vom Ifo-Institut erhobene Geschäftsklima in der Wohnungsbaubranche fiel im September 2023 auf einen aktuellen Stand von minus 54,8 Punkten – gegenüber August ist das ein weiterer Rückgang um 4,6 Punkte und der schlechteste Wert seit Beginn der Erhebung im Jahr 1991, wie die Münchner Wirtschaftsforscher am 16. Oktober mitteilten. Anfang 2022 lag der Index noch im positiven Bereich.

https://www.haufe.de/immobilien/...bald-vorbei-sein_84324_437584.html
 

https://www.sharedeals.de/...port-aktie-jetzt-zugreifen-oder-abwarten  

https://www.handelsblatt.com/politik/deutschland/...031t00000PCrtuAAD  

Ronald Slabke    

Die Kreditnachfrage der privaten Haushalte ist in 2023 auf einem historischen Tiefststand. Es fehlen unserer (Bau)Wirtschaft 40 Milliarden € pro QUARTAL!

https://twitter.com/Ronald_Sl/status/1729467045421490590
 

Woher die bei stagnierenden Realeinkommen und geringem oder gar keinem Wachstum herkommen sollen, lässt sich m.E. nur schwer erklären.  

Nach wie vor starker Rückgang gegenüber früheren Höchstwerten und Stagnation auf niedrigem Niveau

Neugeschäftsvolumina Banken DE / Wohnungsbaukredite an private Haushalte insgesamt / SUD231
   2021-11     22516                    §
   2021-12     23851                    §
   2022-01     25085                    §
   2022-02     26299                    §
   2022-03     32270                    §
   2022-04     25813                    §
   2022-05     27272                    §
   2022-06     22990                    §
   2022-07     21054                    §
   2022-08     18491                    §
   2022-09     16113                    §
   2022-10     14926                    §
   2022-11     13557                    §
   2022-12     13514                    §
   2023-01     12735                    §
   2023-02     12055                    §
   2023-03     15260                    §
   2023-04     12999                    §
   2023-05     13657                    §
   2023-06     13983                    §
   2023-07     14335                    §
   2023-08     14386                    §
   2023-09     12286                    §
   2023-10     13831                    §
   2023-11     13473§Vorläufiger Wert

https://www.bundesbank.de/de/statistiken/...f-wohngrundstuecke-615036


 

libuda, was ist los? du schwächelst.erwarte tägliches schlechtreden, wie ich es schon jahre gewohnt bin.
also bitte etwas mehr einsatz deinerseits  

das meines Erachtens  für 2023 ohne Bewertungstricks einen Verlust ausweisen wird und in 2024 vermutlich auch.  

hebt Ziel auf € 125 aber sagt : SELL  

Zielen wieder hinterher:
HAUCK AUFHÄUSER IB erhöht das Kursziel für HYPOPORT von €116 auf €170. Hold:
https://stock3.com/news/live#Ticker/Feed/  

https://www.dbz.de/artikel/its-the-wohnflaeche-stupid-3895987.html

Wie die Anpassung ablaufen wird.  

die uns immer noch die Leier von den 400.000 Neubauten herunterbeten?


 

denn Zitate aus dem Text werden von ariva nicht zugelassen - auch nachdem jedes, aber auch jedes Sonderzeichen, die daran schuld sein sollen, entfernt wurde.


 

Daher müsst Ihr Euch aus der Quelle in 14013 selbst die Information beschaffen, dass in dem Ziel von 400.000 Neubauten u.a. die Annahme enthalten ist, dass bis 2030 die Wohnfläche je Einwohner um weitere mehr als 4 qm auf dann 52 qm pro Einwohner steigt.

 

Das Umweltbundesamt bezieht in der Frage, wie viel Wohnfläche denn vertretbar wäre, zumindest aus Sicht der Nachhaltigkeit eine klare Position. In der 2019 veröffentlichten Rescue-Studie wurde dargelegt, dass das 1,5 Grad-Klimaschutzziel nur zu erreichen ist, wenn die durchschnittliche Wohnfläche bis 2050 auf 41 qm/ Kopf sinken wird. Eine Wohnfläche, die im Übrigen dem Standard von 2004 entspricht.

https://www.dbz.de/artikel/its-the-wohnflaeche-stupid-3895987.html

 

Und ich gehe davon aus, dass auch Herr Slabke diese Information hat.

Bei den Analysten, die Hypoport bewerten, bin ich mir da nicht so sicher.  

Ich dachte wir hätten Libuda "überstanden".

Und nun .... sind die Quadradmeter mal wieder dran.

@Libuda ... Was willst Du denn mit Deinen vorherigen Post sagen? Wahrscheinlich, das Hypoport nun seiner Geschäftsgrundlage entzogen wird und am besten gleich die Tore schließt?
Kannst Du mir das mal bitte herleiten oder ist das wieder so ne BlaBlubBla Nebelkerze? Hauptsache "dagegen" ....

Ich für meinen Teil sehe das extrem positiv. Das Grundbedürfnis "Wohnen" wird es immer geben (wie die Bestatter und die Prostituierte) . Und da gibt es aktuell viele Herausforderungen, aber auch viele Ideen, wie das zu meistern ist. Es wird ein langer Prozess.

Am Ende, und das ist die gute Nachricht, kostet das (egal was) richtig viel Kohle. Und wie der Baufi-Markt sich ändert, so wird sich dann auch Hypoport ändern.

RL






 

Aus meiner Sicht ist eine entscheidende Nebelkerze: Wie hoch ist der Verlust pro Aktie von Hypoport in 2023 gewesen und wie hoch wird er in 2024 sein?

Und die zweite Nebelkerze ist: Wie entwickeln sich die Gewinne pro Aktie in einem meines Erachtens Markt mit sinkenden Umsätzen?  

Denn ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass sich an diesem Trend etwas ändert:

Jahr                           2022       2023

Umsatz in Mio. 456 € 267 €
                              §
Umsatz je Aktie 72,27 € 50,02 €
                              §
KUV (Kurs/Umsatz) 1,35 3,53

https://www.ariva.de/aktien/hypoport-aktie/...fundamentale-kennzahlen

 

Ohne die Gas- und Strompreisbremse, die einem Durchschnittshaushalt in 2023 eine staatliche Subvention von weit mehr als 1.000 Euro brachte, wäre die Tendenz zu weniger verschwenderischem Umgang mit der Wohnfläche pro Einwohner m.E. schon sehr viel weiter - obwohl die Bremse aus konjunkturellen Gründen sinnvoll war, wenn auch vielleicht nicht in dieser Höhe.

Dass das keine Dauererscheinung sein kann, ist aber auch klar. Und daher sollte m.E. der weniger verschwenderische Umgang mit der Wohnfläche pro Einwohner auch klar sein. Für mich ist klar, dass die sinken wird - und das entlarvt das dumme Geschwätz von 400.000 Neubauten, das auf der Annahme von einer weiteren Wohnflächensteigerung um 4 qm pro Einwohner beruht, als dreisten Unfug.

 

In England, Spanien, Schweden und Frankreich liegt die durchschnittliche Wohnfläche pro Person bei ca. 33 m², in Italien bei ca. 31 m². Weltweit sieht die ganze Sache noch einmal ganz anders aus. In den USA sind es stolze 75 m², in China 30 m², in Brasilien 24 m², in Russland sind es 22 m², in der Türkei 18 m² und in Nigeria lediglich 6 m² pro Person.

https://spieler-seeberger.immo/...her%2520als%2520in%2520Deutschland.
 

Neugeschäftsvolumina Banken DE / besicherte Wohnungsbaukredite an private Haushalte / SUD631

   2021-12     10265                              §
   2022-01     11005                              §
   2022-02     11593                              §
   2022-03     14566                              §
   2022-04     11672                              §
   2022-05     12086                              §
   2022-06     10285                              §
   2022-07      9711                              §
   2022-08      8203                              §
   2022-09      7168                              §
   2022-10      6622                              §
   2022-11      6083                              §
   2022-12      5975                              §
   2023-01      5615                              §
   2023-02      5134                              §
   2023-03      6734                              §
   2023-04      5967                              §
   2023-05      5821                              §
   2023-06      6185                              §
   2023-07      6592                              §
   2023-08      6467                              §
   2023-09      5704                              §
   2023-10      6207                              §
   2023-11      6174                              §
   2023-12      5588§Vorläufiger Wert

https://www.bundesbank.de/de/statistiken/...f-wohngrundstuecke-615036
 

In diesen Jahrzehnt, also bis 2030, werden wir m.E. die Zahlen von Dezember 2021 nicht wieder erreichen, und bis 2040 höchstens aufgrund der Inflationsraten.