die, zugegeben, kräftigen Wachstumsraten in Umsatz und vor allem im Gewinn sind schon sehr beeindruckend. Das betrifft allerdings die Vergangenheit.
Als betroffener Makler der Branche kann ich gerne aus dem Nähkästchen plaudern:
1. mit Einführung des Bestellerprinzips seit 01.06. ist das Geschäft für Immobilienmakler, wie von der Regierung beabsichtigt, speziell bei Vermietungen, massiv zusammengebrochen. Das heisst, es fehlen ca. 50% an Umsatz und damit bricht die Nachfrage an Inseratsplätzen auch bei immobilienscout24 insgesamt massivst ein.
2. von Privatanbietern können diese Verluste nicht kompensiert werden, denn nur max. 15% der Kunden sind privat. Mit dieser Kundenstruktur sind
3. die Argumente der so genannten (angeblich noch nicht gehobenen) "cross-selling-Effekte" z.B. von immoscout zu autoscout usw. so gut wie überhaupt nicht vorhanden. Das geht nur von privat zu privat. Das ist jedoch die Vision, die heute für morgen verkauft wird. Schade, dass Anleger so hinters Licht geführt werden sollen.
4. Der Zeitpunkt für den Börsengang ist wirklich LAST MINUTE! Brillante Ergebnisse der Vergangenheit und zuletzt die vom 1. Hj. 2015 zeigen noch nicht das Szenario, wie oben unter 1. angeführt. 90% der Verträge mit Maklern laufen ab Juli erst in 11 Monaten aus!! Es ist wie langsames Sterben, das sich von Monat zu Monat verschlimmert. Die Berichte der kommenden Quartale werden diese Ernüchterung zeigen.
5. Die Einnahmen aus dem Börsengang sollen jetzt versilbert werden. Später kommt gar nicht in Frage.
Investionen in die Zukunft? Fehlanzeige!! Daumen runter. |
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