DIC Asset - TopPick?

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neuester Beitrag: 04.12.24 23:10
eröffnet am: 04.05.11 22:14 von: 2141andreas Anzahl Beiträge: 3311
neuester Beitrag: 04.12.24 23:10 von: lerchengrund Leser gesamt: 1299043
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04.05.11 22:14
9

3884 Postings, 5218 Tage 2141andreasDIC Asset - TopPick?

Um mein Investment in DIC Asset zu begleiten eröffene ich diesen Thread - ich freue mich über interessante Beiträge zu einer Aktie die derzeit eine Buchwert von rund 16 Euro hat und für 9 Euro zu haben ist
Chart
 
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3285 Postings ausgeblendet.

20.11.24 11:34

6571 Postings, 8133 Tage sard.OristanerWARBURG erhöht auch auf 4,5 buy

Jetzt kommt gleich wieder R2D2... hahaha  

20.11.24 12:28

990 Postings, 611 Tage rzwodzwoLöschung


Moderation
Zeitpunkt: 21.11.24 15:49
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Unerwünschte Wortwahl/Inhalt

 

 

20.11.24 12:46

990 Postings, 611 Tage rzwodzwoZur Erinnerung an den StatusQuo

liebe Feierabendbörsianer:

Die BRGRP-Leerstandsquote erhöhte sich auf 7 %, doch dies 

ging mit einer leicht gestiegenen Bruttomietrendite auf 5,1 % einher – 

ein Zeichen

für die anhaltende Nachfrage nach Branicks’ Immobilienportfolios.

aus https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/branicks-group-ag-9-monatszahlen-bestaetigen-positiven-jahresverlauf-2024/2161943


Dagegen steht folgender Passus

die EPRA-Leerstandsquote bei 7,0% (30. September 2023: 5,0)

aus https://branicks.com/...len-bestaetigen-positiven-jahresverlauf-2024/


Gehaltvoller ist der EPRA-Ansatz, sonst macht das Ganze keinen Sinn.

Denn ein Anstieg der BRGRP-L-Q um (7-5=2/5=) 40% ist doch nicht so unwichtig, oder?

Ganz besonders in der heutigen GewerbeImmoSchieflagenZeit?

Angeblich steht ein BRGRP-Verkauf in Bremen an. Vor 5 Jahren verlangte BRGRP 56 Mio €, aber der Verkauf scheiterte, weil nur 34 geboten wurden. 

Das würde meine Annahmen zum unkalkulieren BRGRP-NAV bestätigen:

Neben Leerstandszunahme kommt jetzt noch der rund (56-34=22:56=) 40%ige Abschlag auf die "alten" Assets zum Tragen.

Es bleibt IR-sinnig spannend, oder?

Oder täusche ich mich da?


VG rzwodzwo

 

20.11.24 13:17
1

3079 Postings, 3984 Tage NeXX222Es bleibt tatsächlich

IRRsinnig spannend!

Habe mir auf die gute News der weiteren Schuldenreduktion nochmal 10k Stücke Branicks in den Kauf eingestellt.

Verkaufe ich dann dem Hedgefonds Helikon für 7-8 EUR pro Stück :)

In den nächsten Monaten wird die SSD abbezahlt. Viel dürfte mit den jüngsten Transaktionen heute bereits nicht mehr fehlen.  

20.11.24 13:42

6571 Postings, 8133 Tage sard.OristanerR2D2 nützt nix hier die nächste Meldung

EQS-News: Branicks Group AG verkauft ehemaliges Horten-Kaufhaus in Bremer City (deutsch) - 2024-11-20 13:00:36 - News - ARIVA.DE https://www.ariva.de/news/...ks-group-ag-verkauft-ehemaliges-11447691  

20.11.24 13:45

6571 Postings, 8133 Tage sard.OristanerLöschung


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Zeitpunkt: 02.12.24 17:02
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Kommentar: Doppel-Posting

 

 

20.11.24 17:09

990 Postings, 611 Tage rzwodzwoLöschung


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Zeitpunkt: 21.11.24 15:49
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Fehlender Bezug zum Threadthema

 

 

20.11.24 19:11

6571 Postings, 8133 Tage sard.OristanerR2D2 du bist im falschen Forum

21.11.24 10:39

990 Postings, 611 Tage rzwodzwoLöschung


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Zeitpunkt: 21.11.24 15:49
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26.11.24 18:49

13751 Postings, 5573 Tage Raymond_JamesBafin schaut sich bei Bilanzprüfungen . . .

. . . verstärkt Immobilienwerte an, Auch bei Branicks Group AG (9-Monatszahlen bestätigen positiven Jahresverlauf 2024). Die neuesten Marktdaten versprechen überwiegend gute Aussichten für Verkäufer:innen. Je nach Region sogar sehr gute. Die positiven Signale sind allerdings mit Vorsicht zu genießen: Stabilisierung oder nur eine Atempause?. Preisentwicklung verfolgen!

 

26.11.24 20:05

990 Postings, 611 Tage rzwodzwoLöschung


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Zeitpunkt: 29.11.24 13:29
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Kommentar: Fehlender Bezug zum Threadthema

 

 

27.11.24 10:45

171 Postings, 2524 Tage SMARTDRAGOab ab zurück ins Büro!

heute hate AT branchengröösster Gewerbeimmobilienvermieter seine Zahlen veröffentlicht, es läuft gut (besonders Hotel! aber auch Office) man schreibt wieder Gewinn ab Q3 und wohl ab 2025 ff.

Was hat das mit Branicks zu tun?
Auch hier wird wohl die Lage besser, Zinsen runter, Leerstand runter (so war es auch im Segment Office bei AT, Mieten hoch, Abwertungen runter bis gar nicht mehr.

interessant:
Returnqoute Office in DE/ Europe versus USA (da wird wohl auch das zurück ins Office kommen!)

o Strong return-to-office rates which have almost reached pre pandemic levels
o Traditional office work patterns are returning as more companies change attendance regulations
o Return-to-office rate (average attendance current vs pre-pandemic) is 89% in Germany
OFFICES SUPPORTED BY NORMALIZING WORK PATTERNS

Average Office Attendance by Geography Sources: JLL, Savills, Placer.ai
Berlin 87% Frankfurt 92% München 90% 89%
in USA SF 27% Big 7 66%

hier der Report im Detail lesenswert!
https://www.aroundtown.de/investor-relations  

28.11.24 08:33

13751 Postings, 5573 Tage Raymond_JamesLöschung


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Zeitpunkt: 02.12.24 17:01
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Kommentar: Fehlender Bezug zum Threadthema

 

 

30.11.24 11:04

13751 Postings, 5573 Tage Raymond_JamesLöschung


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Zeitpunkt: 02.12.24 17:01
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Kommentar: Fehlender Mehrwert für andere Forenteilnehmer

 

 

03.12.24 10:41

6571 Postings, 8133 Tage sard.OristanerMit so wenig Volumen

steigt der Kurs um 7,5% mit nur 12 Aktien...  wow  

03.12.24 18:13

13751 Postings, 5573 Tage Raymond_James@sard.Oristaner (''Volumen''): du täuscht dich

Sieh unter "Tickdaten" auf Handelsplatz "Xetra" nach: https://www.boerse-frankfurt.de/aktie/branicks-group-ag/kurshistorie/tickdaten

Xetra-Tickdaten BRANICKS Group AG




ZeitLetzter PreisUmsatz in StückUmsatz in €
09:04:442,50 €1229,94 €
11:06:012,39 €70166,95 €
11:07:062,38 €46109,25 €
11:09:242,39 €73174,11 €
11:09:242,38 €1.0162.413,00 €
11:10:512,36 €100236,00 €
13:12:592,36 €2559,00 €
14:06:002,36 €5001.180,00 €
14:57:082,36 €4196,76 €
15:13:202,36 €5001.180,00 €
15:13:442,38 €78185,64 €
15:14:052,36 €5001.180,00 €
15:25:332,36 €198467,28 €
15:48:232,37 €85201,03 €
15:50:352,37 €257607,81 €
16:13:212,38 €3.2277.664,13 €
16:23:052,36 €9.74022.986,40 €
16:23:052,36 €176414,48 €
16:23:052,35 €2.1365.019,60 €
16:23:242,36 €1.1202.643,20 €
16:31:452,35 €4196,35 €
16:33:192,35 €1.2502.937,50 €
16:50:152,35 €3.9429.263,70 €
17:04:452,34 €2.8436.652,62 €
17:14:022,34 €4361.018,06 €
17:15:112,34 €4361.018,06 €
17:36:212,35 €3.0917.263,85 €
Summe:
31.93975.264,72 €


 

03.12.24 20:13

990 Postings, 611 Tage rzwodzwoWomit verdienen die bei der BRGRP

nochmal IHR Geld?

Zitat aus

https://www.realestate.bnpparibas.de/...romarkt/frankfurt-at-a-glance

Der Leerstand hat im Jahresvergleich um gut 13 % zugelegt und liegt aktuell bei 1,6 Mio. m², was wiederum einer Stabilisierung zum Vorquartal entspricht. Im Segment der Flächen mit moderner Ausstattungsqualität musste in den vergangenen zwölf Monaten ebenfalls ein Anstieg um knapp 19 % registriert werden, wofür überwiegend Baufertigstellungen verantwortlich waren. Mit 920.000 m² entfallen somit fast 57 % des Leerstandes auf das moderne Segment. Die Leerstandsrate beläuft sich sowohl im Marktgebiet als auch im enger gefassten gif-Gebiet auf 10,4 %.

Beim Buildchenunten ist der moderne Block (schwarz) besonders hervorzuheben, oder?

 
Angehängte Grafik:
leer.png (verkleinert auf 86%) vergrößern
leer.png

03.12.24 21:00

13751 Postings, 5573 Tage Raymond_James@rzwodzwo: du zitierst den ''Büromarkt Frankfurt''

Wie kann man nur so danebenliegen ! Als würde Branicks Group AG ihre 278 Mio. € Umsatz (2023) geografisch an ihrem Sitz in Frankfurt erwirtschaften !​

 

03.12.24 23:33

6571 Postings, 8133 Tage sard.OristanerRaymond_Ja. stimmt aber die Jungs

haben auch erst um 11:06 mit dem Handel begonnen, die alten Langschläfer  ;)))

Es ist nur eine Frage der Zeit... DAX steigt, alles steigt, irgend wann kommt man auch bei Branicks nicht mehr vorbei. Was macht dann Helikon...???  

04.12.24 13:08

990 Postings, 611 Tage rzwodzwoMöchte die Diskussion hier nicht zumüllen

(dafür reicht schon das vorhandene Potential aus).

Deshalb nur mal die wichtigsten Städte herausgreifen,

wo es SEIT JAHREN

(also nicht erst seit gestern?)

problematische GewerbeImmoEntwicklungen gibt.

Das dürfte auch für die BRGRP richtungsweisend sein,

oder warum STARUG?

Da diese die Spitze des Eisberges sein dürften, hier noch BERLIN, auch kein kleines Dorf, oder?

Gewerbeimmobilien in Berlin: Vor allem ältere Büros und Geschäfte stehen leer

VG rzwodzwo

 
Angehängte Grafik:
berlinergwerbeimmosleerstand.png (verkleinert auf 73%) vergrößern
berlinergwerbeimmosleerstand.png

04.12.24 16:48

13751 Postings, 5573 Tage Raymond_James@rzwodzwo: Wieder liegst du daneben

BRANICKS GROUP AG ist kein >>GewerbeImmoEntwickler<<

BRANICKS unterteilt seine Geschäftsprozesse in zwei Hauptgeschäftssegmente: 
- das Commercial Portfolio (
direkte Immobilieninvestitionen) und
- das Segment Co-Investments; dieses Segment umfasst die Investitionen, einschließlich Co-Investitionen in Spezialfonds und Joint-Venture-               Investitionen, es betreibt die Fonds: 
   - DIC Office Balance I und II, d.s. Büroimmobilienfonds,
   - DIC HighStreet Balance, ein Einzelhandelsimmobilienfonds.

Siehe: Branicks Group AG:. . . Unternehmensprofil | A1X3XX | DE000A1X3XX4 | MarketScreener

 

04.12.24 17:13

570 Postings, 6686 Tage lerchengrundLeerverkaufspositionen?

stabil - bisher noch keine Bewegung im Karton.  

04.12.24 17:52

13751 Postings, 5573 Tage Raymond_James@lerchengrund (''Leerverkaufspositionen?'')

Helikon Investments Limited

BRANICKS Group AG, DE000A1X3XX4

4,69 %, seit 2024-10-03

Historie – Bundesanzeiger




4,69 %

2024-10-03


 

04.12.24 23:10

570 Postings, 6686 Tage lerchengrundfrei nach Giovanni Trapattoni

"was erlauben" HELION?  

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