Hypoport AG (WKN: 549336) An diesem Port anlegen?

steigt immer  

Zur Sommerpause ein Nobrainer. Forbes wird die nach den letzten Toptransfers auf 15 Mrd hochstufen. Das ist ein Potential von 30 X bis Weihnachten! Danach muss auch keiner mehr als Amateur Musiker seinen Lebensunterhalt bestreiten. Und wenn der Kurs trotzdem fällt kann man dies ja immer profitabel traden.

Nirgends bewerte ich eine Aktie nach einem einzigem Kriterium. Du schreibst hier, ich würde mich an Forbes orientieren? Unsinn. Dann greifst Du Dir ein einzelnes Argument zum saisonalem Kursverlauf raus, was soll das?

Vergleiche die Kursentwicklung mit Vor-Ukraine Kursen bis jetzt. Hypoport ist ein klarer Verlierer des Ukraine Krieges, steigende Zinsen sind Fakt, steigende Baukosten ebenso und ein Zusammenbruch des beispiellosen Immobilienbooms war die Folge. Das sind wirklich sehr einfache Dinge. Wenn Du die Charts von einzelnen Aktien bzgl Ukraine vergleichst, dann nimm einfach diese Vor-Ukraine Kurse. Du wirst mit bloßem Auge feststellen müssen, daß Hypoport extrem schlechter seitdem performt, obwohl sie sich zuletzt deutlich erholen konnten. Das hat mit Aktie X oder Y nix zu tun, nimm einfach den Index und fertig.

Ein Vergleich mit einer einzelnen Aktie bringt es einfach nicht. Es hat mit Kursen in der Sommerpause nicht das geringste zu tun. Es ist überhaupt nicht möglich, daß sich irgendwelche anderen Aktien einfach mehr als sechsteilen und am langen Ende (nach der Erholung) deutlich mehr als halbiert haben.

Die klare Underperformance von Hypoport seit dem Ukraine Krieg hat fundamentale Ursachen, damit könnte man sich ja mal fundamental beschäftigen?

Vor dem Ukraine Krieg wurde Hypoport durchschnittlich mit einem KGV von 55 gehandelt. In den letzten 5 Jahren vor dem Ukraine Krieg gab es einen beispiellosen Immobilienboom, weshalb die Aktie mit einem sehr hohem KGV gehandelt wurde.

Wenn Hypoport künftig mit  dem gleichem durchschnittlichem KGV  55 gehandelt werden sollte, wäre sie im Vergleich zu den Vor-Ukraine Zeiten deutlich überbewertet, eben weil dieser krasse Immobilienboom auf Jahrzehnte hinaus vorbei sein muss. Falls Hypoport stattdessen mit einem KGV von z.B. 40 bewertet werden sollte, würde man sehr optimistisch ein jahrzehntelangen sehr stabilen Immobilienhandel voraussetzen (also makroökonomisch denken, die Zinsen würden jetzt ewig lang immer unten bleiben, egal was passiert) und hätte die herausragende beherrschende Marktstellung von Hypoport eingepreist.

Fakt ist aber, daß Hypoport jetzt gerade mit einem extrem viel höherem KGV  als 55 oder 40 gehandelt wird, was letzlich nur eines bedeuten wird können: Langfristig ist der Hypoport Aktienkurs auf diesem Niveau alles andere als verlockend, egal wie optimistisch oder pessimistisch man ist.  

Krieg ein Highflyer ist ist es auch während und bestimmt auch nach dem Krieg!

Niemand hat jemals auch nur ansatzweise behauptet, eine andere off-topic Aktie wäre ein Highflyer, das ist eine unsachliche Polemik. Beschäftige Dich mit den Argumenten.

Zu Beginn des Ukraine Krieges waren alle Aktien herbe betroffen. In einer Art Sippenhaft gingen sämtliche Aktien, große wie kleine, alle Indizes gingen klar runter. Der Krieg begann am 24.2.2022 mit allen Indizes ging es bis zum 7.3.2024 runter, dort war der vorläufige Tiefpunkt für alle Indizes. Danach trennte sich die Spreu vom Weizen, nur diejenigen Aktien gingen weiter runter, die unmittelbar vom Krieg und den daraus folgenden Konsequenzen betroffen waren.

Aufgrund extrem gestiegener Energiepreise war BVB für eine kurze Zeit betroffen, die Mehrkosten für Energie lagen bei ca. 5 -10 Mio (unterschiedliche Quellen dazu). Daß dies nur eine zeitl sehr begrenzte Kapriole sein müsse, wurde auf der Bilanzpressekonferenz genauestens erklärt. Und so kam es auch.

Für den Immobilienboom hingegen war es ein sehr klarer und nachhaltiger Einschnitt, der bis heute andauert. Das ist faktisch belegt.

Hypoport ging mit einem Aktienkurs von 511 Euro ins Kalenderjahr 2022. Dann begann der Ukraine Krieg und am 7.3.2022 lag das Ukraine Tief der Hypoport Aktie bei 339,20
BVB stand beim Ukraine Tief bei einem Aktienkurs von 3,18 das ist völlig erbärmlich. Jetzt steht der Aktienkurs leicht höher, was immer noch völlig erbärmlich ist, also weit entfernt von einem Highflyer. BVB hat aber mit dem Ukraine Krieg nichts und wieder nichts zu tun, deswegen rauscht die Aktie nicht immer weiter runter.

andere Aktien im Nebenwerte Sektor haben  auch weiterhin Probleme aufgrund des Ukraine Krieges. Die katastrophale Entwicklung der Nebenwerte im Vergleich zu den großen Aktien hat einen simplen Grund: gestiegene Zinsen. Bei Nebenwerten differenziert der Markt hierbei nicht besonders, Nebenwerte mit hohen Nettoschulden sind seit dem Ukraine Krieg klare Underperformer. Cegedim und Claranova haben dreistellige Finanzverbindlichkeiten, diese Aktien performen deutlich schlechter als der Markt und ein sehr wichtiger Grund sind hierbei die gestiegenen Zinsen.  

heute wurde im Bundesanzeiger erstmalig seit über einem Jahr ein Leerverkäufer mit leerverkauften Aktien meldepflichtig: JP Morgan.

Vor dem Ukraine Krieg gab es viele Jahre keinen einzigen Leerverkäufer. Direkt mit Beginn des Ukraine Krieges dann aber überschaubar viele Leerverkäufer, ist klar, es war trotz schnell gesunkener Kurse sehr einfach absehbar, daß es weiter abwärts gehen müsse, so kam es dann ja auch.

Letztes Jahr im Anfang Juni 2023 war damit komplett Schluss, auch das war folgerichtig.

aber heute ist zum ersten Mal wieder einer meldepflichtig. Aus Gründen.

https://www.bundesanzeiger.de/pub/de/nlp?12  

Leerverkäufer wurde zum ersten Mal überhaupt meldepflichtig