Bereits beim IPO hat TLG angekündigt dass die zweite Dividende beiüber 70 cent liegen soll wenn man nach plan vorwärts kommt.
heute wurden die aktuellen zahlen von TLG veröffentlich. Auf der HV wird eine Dividende in Höhe von 72 cent vorgeschlagen. Im vorjahr lag sie bei 25 cent.
Jeder kann aus den aktuellen zahlen seine eigenen schlüsse ziehen ob TLG auf einem gutem oder schlechten weg ist.
anbei die zahlen und eine schöne Woche
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Pressemitteilung
TLG IMMOBILIEN AG setzt Wachstumskurs unvermindert fort und erzielt 2015
deutlichen Ergebniszuwachs
- Funds from Operations (FFO) steigen 2015 um 22,1 % auf EUR 64,0 Mio.
(2014: EUR 52,4 Mio.) und übertreffen damit die bereits erhöhte
Prognose
- EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) steigt zum 31. Dezember 2015 auf EUR
17,37 je Aktie (+ 16,5 % im Vorjahresvergleich)
- Portfoliowert steigt durch Akquisitionen, wertsteigernde Maßnahmen und
marktbedingte Werterhöhungen um 15,7 % auf EUR 1,766 Mrd.
- Mieterlöse steigen auf EUR 127,4 Mio.
- EPRA Leerstand im Kernportfolio geht nochmals zurück, 2,9 % per 31.
Dezember 2015
- Dividendenvorschlag für 2015 in Höhe von EUR 0,72 je Aktie
- Positiver Ausblick: FFO unter Berücksichtigung bisher durchgeführter
Ankaufstransaktionen zwischen EUR 72 Mio. und EUR 74 Mio.
Berlin, 30. März 2016 - Die TLG IMMOBILIEN AG blickt auf ein erfolgreiches
Geschäftsjahr 2015 zurück. So wurden die Mieterlöse im Geschäftsjahr 2015
um 11,0 % auf EUR 127,4 Mio. gesteigert. Zugleich erhöhte die Gesellschaft
ihre Funds from Operations (FFO) um 22,1 % auf EUR 64,0 Mio. (2014: EUR
52,4 Mio.). Damit konnte die im Sommer 2015 bereits auf EUR 63 Mio.
angehobene FFO-Prognose für das Gesamtjahr 2015 nochmals übertroffen
werden. Der EPRA Leerstand im Kernportfolio ging leicht zurück und lag zum
31. Dezember 2015 bei lediglich 2,9 %, was insbesondere auf mehrere
Neuvermietungen innerhalb des Büroportfolios zurückzuführen war. Zum 31.
Dezember 2015 belief sich der EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) auf EUR 1,172
Mrd. Das entsprach EUR 17,37 je Aktie und einer Steigerung um 16,5 %
(31.12.14: EUR 14,91 pro Aktie).
Parallel zu ihrer erfolgreichen operativen Entwicklung weist die TLG
IMMOBILIEN AG weiterhin eine sehr solide und konservative
Finanzierungsstruktur auf. So lag der Verschuldungsgrad (Net LTV) zum
Jahresende 2015, unter anderem bedingt durch die im November 2015
durchgeführte Kapitalerhöhung, bei 33,6 % und die durchschnittlichen
Fremdkapitalkosten der Gesellschaft betrugen 2,91 %. Die Eigenkapitalquote
erhöhte sich zum Bilanzstichtag auf 48,4 % (Vorjahr: 43,0 %).
Der IFRS-Wert des Immobilienportfolios der TLG IMMOBILIEN AG erhöhte sich
im Geschäftsjahr 2015 um 15,7 % auf EUR 1,766 Mrd. (2014: EUR 1,526 Mrd.),
während sich die Zahl der Immobilien infolge planmäßiger Abverkäufe nicht
strategischer Immobilien von 460 auf 418 Objekte reduzierte. Im Zuge des
weiteren Ausbaus des Kernportfolios wurden während des Geschäftsjahres 2015
Ankaufsverträge für 14 Objekte mit einem Gesamtvolumen von EUR 257 Mio.
abgeschlossen. Parallel dazu wurden bei der Veräußerung von nicht
strategischen Objekten Erlöse im Gesamtvolumen von EUR 57,3 Mio. erzielt.
Die positive Marge auf den Buchwert betrug dabei rd. 19 %.
Neben zwei Büroimmobilien in Dresden und Rostock lag der Ankaufsschwerpunkt
2015 vor allem auf Einzelhandelsimmobilien. Infolgedessen hat sich der
wertmäßige Anteil der Assetklasse Einzelhandel im Kernportfolio erhöht und
liegt inzwischen bei 51,7 %. Der Anteil des Kernportfolios am Gesamtwert
des Portfolios erhöhte sich im Vorjahresvergleich aufgrund der getätigten
An- und Verkäufe weiter auf nunmehr 95,6 % (31.12.2014: 92,6 %). Der
Marktwert des Kernportfolios erhöhte sich um 19,4 % auf EUR 1,688 Mrd.,
wozu neben den erfolgten Akquisitionen auch wertsteigernde Maßnahmen im
Bestand und marktbedingte Werterhöhungen beigetragen haben.
Angesichts der erfolgreichen Entwicklung der Gesellschaft beabsichtigt der
Vorstand zur Beteiligung der Aktionäre am Unternehmenserfolg der
Hauptversammlung die Ausschüttung einer Dividende in Höhe von EUR 48,6 Mio.
für das Geschäftsjahr 2015 vorzuschlagen. Dies entspricht einer Dividende
von EUR 0,72 pro Aktie (2014: EUR 0,25 pro Aktie).
"Die Entwicklung der TLG IMMOBILIEN AG im Jahr 2015 hat gezeigt, dass wir
kontinuierlich in der Lage sind, die beim Börsengang im Oktober 2014
formulierten Ziele zu erreichen, und dass wir eine hohe Wachstumsdynamik
bei gleichzeitig unverminderter finanzieller Solidität realisieren. Dabei
schlagen sich die strukturellen Veränderungen, die wir in den
zurückliegenden Jahren im Unternehmen umgesetzt haben, ebenso wie die
fortlaufende Optimierung unseres Immobilienportfolios, immer stärker in der
Entwicklung unserer Kennzahlen positiv nieder", sagt Peter Finkbeiner,
Mitglied des Vorstandes der TLG IMMOBILIEN AG.
Vorstandsmitglied Niclas Karoff ergänzt: "Der wirtschaftliche Erfolg der
TLG IMMOBILIEN AG ist ein Ergebnis unserer klaren Fokussierung und der
hauseigenen Kompetenzen, die wir in den vergangenen Jahren weiter gestärkt
haben. Neben den Akquisitionen haben vor allem auch Vermietungserfolge und
Prolongationen bestehender Mietverhältnisse einen wesentlichen Beitrag zu
unserem operativen Erfolg geleistet. An diese Entwicklung wollen wir auch
im laufenden Geschäftsjahr nahtlos anknüpfen."
Vor dem Hintergrund des erfolgreichen Geschäftsverlaufs im Geschäftsjahr
2015 sowie in den ersten drei Monaten des Jahres 2016 geht der Vorstand der
TLG IMMOBILIEN AG davon aus, dass die Gesellschaft sich auch im Gesamtjahr
2016 weiterhin positiv entwickeln und ihre FFO unter Berücksichtigung der
bisher durchgeführten Ankaufstransaktionen auf einen Wert zwischen EUR 72
Mio. und EUR 74 Mio. steigern wird. Darüber hinaus bekräftigt die TLG
IMMOBILIEN AG ihr strategisches Ziel, das Portfolio durch Akquisitoren in
den Assetklassen Büro, Einzelhandel und Hotel weiter auszubauen. |
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