publity (WKN: 697250) Büroimmobilien Asset Manager

aber wie ich finde doch interessante Kaufkurse.
Hab mir mal 100 Stückchen gegönnt, halte das Risiko für überschaubar, die Chancen auf höhere Kurse jenseits der 40 € für weiterhin gegeben gut.  

Warum sollten die toll ausfallen? Ich habe im ersten HJ keine grossen Verkäufe von Immobilien gesehen. Somit fehlt ein wesentlicher Gewinntreiber. Damit gibt´s nur Verwaltungsvergütungen und Provisionen für den Ankauf. Weshalb die einer zahlt ist mir eh ein Rätsel. Auch kein wiederkehrender Posten. Klappt nur solange es neues Kapital für Publity gibt. Das sollte mit fallenden Kursen zunehmend schwieriger werden. Insofern kann man Ankaufprovisionen nur mit einem kleinen Vervielfältiger bewerten oder sogar als Einmaleffekt rausrechnen.  

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Das versteh ich aber auch nicht, dass Du da heute noch einsteigst C.Rose.
Xoxos hat es nach seinem Ausstieg am 17.03. zigfach angemahnt und wird es wahrscheinlich auch weiterhin deutlich erklären:

- Windiges, undurchsichtiges Geschäftsmodell
- CEO der den kleinen Anleger abgefüllt hat und ganz dreist partout keine separate Erklärung abgeben möchte, "dass er etwas nicht macht".
- Immobilienbestand der sich garnicht verkaufen lässt. Zum Glück sind die Immobilien extern bewertet worden.
Sonst wird noch aus einem "Multi-Tenant" schnell ein "Multi-Tent".
- Und überhaupt was sind das überhaupt für idiotische Kapitalgeber, die da auch noch eine Finders-Fee zahlen? Nooobs!
- Zum Glück haben Sie noch den Verwertungsdeal an Land gezogen. Zerschlagen und verwerten, dass hat doch der Richard Gere in Pretty Woman schon so erfolg-Reich gemacht.

Ich denke, sobald der aktuelle Kurs wieder Xoxos Wunscheinstiegskurs trifft, wird es hier umgehend wieder positivere Nachrichten geben.
Oder der CEO gibt nochmal eine flammende Erklärung ab, dass er an seine Firma glaubt. Wenn nicht als adhoc dann zumindest als offenen Forumsbrief mit persönlicher Widmung an Xoxos.

*** Ironie off ***

Bis dahin stocke ich weiter auf. War heute zum Termin in einem publity Objekt zum Gespräch (ich muss noch arbeiten um Aktien kaufen zu können). War massiv, hat nichts geklappert, auch kein Schwamm oder Stockschimmel.






 

find ich super, dafür kriegst ein "Informativ".
Ansonsten bin ich mit den Forumsaktivisten hier bei Publity noch nicht vertraut genug um eine wirkliche passable Antwort zu formulieren.

Aber wenns ein windiges Geschäftsmodell is, dann hilft vielleicht eine Durchhalteparole: Kopf Hoch, des wird schon.  

Evtl. ist der Boden gefunden bei 31-32 €. So lang ist es ja auch nicht mehr zu den Hj-Zahlen und vielleicht kommt vorher ja auch noch die ein oder andere News mit Qualität.  

mal eingestiegen. Auch mit meinem wiki. Mittel und längerfristig könnten das gute Kaufkurse sein, auch wenn mein Vertrauen in den CEO noch nicht sonderlich groß ist.  

Sieht im Chart stark nach Doppelboden aus. Der Kurs ist heute morgen nahezu punktgenau am Apriltief nach oben gedreht. Wenn die Hammer-Kerze so bestehen bleibt, wäre das ein eindeutiges Kaufsignal.  

mit Bauchschmerzen. SL 30/31  

der markt ist alles andere als kompetent - dafür ist er zu in­ho­mo­gen; bullen und bären irren sich beständig vorwärts und stellen sich gegenseitig "fallen" (wem diese nichts ausmachen, der setzt sich kursziele oder setzt stop-loss-orders) 

manche anleger legen sich selbst aufs kreuz, indem sie sich an ihren kaufkursen orientieren und einstiegskurse mit ausstiegskursen verwechseln; andere ändern ihre meinung je nach wetterlage (börsenkursen) in der falschen annahme, der markt habe immer recht 

bei der aktie der publity AG ist es nicht anders, nur dauert der prozess des umherirrens schon fast zehn monate (s. den eindrucksvollen chart unter #132), ohne dass sich eine klare meinung des markts abzeichnet
hieran sind nicht die fakten (geschäftsmodell der publity oder der CEO) schuld, sondern ihre zwiespältige bewertung durch den markt, schuld hat inzwischen auch der kursverlauf selbst, der zu "swing-trading" einlädt
investoren bietet sich die gelegenheit, die zerfahrenheit des marktes zu nutzen: "Ob wir über Socken oder über Aktien reden: Ich mag es, Dinge zu kaufen, wenn sie heruntergesetzt sind" (Warren Buffett)

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aufgestockt. Die Kombination aus hoher Dividendenrendite und vermeintlich günstiger Bewertung ist zu verlockend.
Verstehe nicht, warum hier nicht Instis zugreifen. Aber was nicht ist, kann ja noch kommen.  

Gestern Bodenbildung und heute up. Erstes Ziel 35 € und dann bis zu den Zahlen Richtung 40 €. Wenn vorher noch Deals vermeldet werden alles schneller. Wobei die Aktie ohne News sogar besser läuft...
 

Der Chart sieht eher so aus als würde er auch unter die Unterstützung von 32 fallen können. Man hätte sich bei Erreichen der 32 aus charttechnischer Sicht ein starkes Abstoßen nach oben gewünscht. Das ist ausgeblieben. Kleinere Aufwärtsbewegungen werden weiter verkauft. Der CEO ist weiterhin nicht bereit sich hinsichtlich seiner Aktienverkaufspläne zu äußern. Stattdessen werden regelmäßig kleinere Ad-Hocs über das laufende Geschäft publiziert, die dem Kurs nicht helfen - zu Recht, weil unwesentlich. Mein SL bleibt bei 30/31. Die fehlende Dynamik nach oben bei 32 hindert mich daran weitere Aktien zu kaufen.  

Dynamik nicht daran, meine Position zu erweitern. Keine Ahnung, woher die Verkäufe kommen, aber es gibt auf diesem Niveau unzweifelhaft Verkaufsinteresse.
Wenn man aber etwas längerfristig orientiert ist, dann bietet sich hier auf diesem Niveau eine gute Chance.
Ich gehe davon aus, dass in diesem Gj. mind. ein eps von € 4 erreicht wird und zur nächsten HV mind. € 3 p.s. ausgeschüttet werden.
Ich erwarte einen Kurs um die € 50 in 12 Monaten. Das ist für mich der Investmentcase.  

Das sehe ich genauso. Habe mich dir angeschlossen und heute auch noch mal zu rund 33€ nachgelegt. Nach unten technisch gesehen gut abgesichert mit der dicken Unterstützung bei 31,5€. Habe jetzt 3 von 4 Tranchen gekauft. Die vierte Tranche wird dann entweder prozyklisch bei Ausbruch aus dem Abwärtstrend oder antizyklisch bei 31,6€ eng abgesichert gekauft.
Wegen mir kann jetzt die Rallye starten ;-)  

 

im Vergleich zum Gesamtmarkt  

Heute morgen hielt sich die Aktie ja noch ganz gut, aber im Tagesverlauf kam dann doch ziemlicher Druck auf den Kurs. Habe hier leider zu früh angefangen eine Position aufzubauen. Mittelfristig ist die Phantasie aber weiterhin intakt. Dann müssen wohl die Halbjahreszahlen mal wieder etwas Schwung rein bringen...
Kurzfristig könnte es diese Woche aber böse enden, wenn die 31,5€ morgen nicht verteidigt werden kann.  

und hoffentlich liegen darunter nicht zu viele SL. Dann würde es tiefrot...  

und schöne News kommen und geben uns einen Schub  

An Tagen wo vermeintlich gute News kommen, verliert diese Aktie meistens 2-4%.

Okay, heute dürfte es an Leuten liegen, die wegen dem Gesamtmarkt und der Chartsituation lediglich Schiss bekommen haben, aber trotzdem könnte man ja denken, mit guten News im Rücken hält man sich da besser.

sirmike Berechnungen bei intelligent-investieren hören sich allemal plausibel und positiv an, aber man fragt sich, ob da vielleicht die Risiken zu wenig beleuchtet wurden. Soll kein Vorwurf sein, sondern nur ein Nachhaken, ob wir vielleicht was übersehen haben.  

Ich suche auch irgendwie noch den Haken an der ganzen Geschichte. Man scheint sich ja bei Publity ziemlich sicher zu sein, dass die Ziele für 2016 und 2017 erreicht werden. Und in der Prognose für 2016 sind ja die letzten NPL-Portfolio-Deals noch nicht mal enthalten. Das heißt, dass die Prognose von Netto 25 Mio. € sogar eher konservativ sein könnte. 2017 könnte man dann schon im Bereich 35 - 45 Mio € raus kommen. Dagegen scheint die MK von aktuell 185 Mio € doch viel zu gering.
Die Frage ist allerdings, wie nachhaltig das Geschäftsmodell wirklich ist und ob sich die Rendite von durchschnittlich 27% nach 16 Monaten Haltedauer auch bei den stark steigenden AUM halten lässt. Die extrem hohe Marge von Publity könnte Begehrlichkeiten wecken und in Zukunft eine deutlich verschärftere Konkurrenzsituation zur Folge haben.
Publity ist auf jeden Fall ein spannende Story. Bin gespannt wie es hier weiter geht.  

Was ist hier los, dass die News immer so verpuffen?  

Man könnte ja fast meinen, dass der Markt in die Tiefe rauscht und generell vor der Brexit-Abstimmung viel Unsicherheit/mangelnde Kaufbereitschaft herrscht.
 

 

von Geron Kruse auf boersengefluester.de (auch ziemlich positiv...)

http://boersengefluester.de/publity-nachster-groser-immobiliendeal/