Glaube das haben auch schon viele neutrale tests ergeben.
Letztlich ist es aber auch immer eine Einzelfallentscheidung!
Man muss eben wissen, was die Vor -und Nachteile des Bausparens sind und eben schauen ob das für einen persönlich etwas ist!
Der Vorteil des Bausparens ist , dass man erst eine Zeitlang anspart, und dafür sehr niedrige Zinsen bekommt und dann in der Darlehensphase auch nur sehr niedrige Zinsen zahlen muss.
Doch das mit den "niedrigen" Zinsen ist ja heute ehr unwichtig geworden, weil ja für normale Darlehne die Zinsen auch nur bei um 2 % , teiwleise noch niedriger liegen!
Die Grundidee war ja die, vor 100 oder 200 Jahren mal, dass wenn 100 Familien jeweils 10.000 Taler im Jahr für ihr haus sparen /Ausgeben können, dauert es 10 Jahre bis man ein Haus mit 100.000 wert zusammen gespart hat.
Wenn man sich aber zusammen tut, und alle sparen zusammen, dann könnten jedes Jahr 10 Familien ihr Haus bauen, also 10 famlien bekommen es 10 Jahre früher, weitere 10 Familien 9 Jahre früher etc....und nur eben die letzten 10 Familien müssen eben auch 10 Jahre auf ihr haus warten.
Heute ist es ja so, dass die "Bausparkassen" ja gar normale Firmen sind, die geld verdienen wollen. Gleichzeitig gibt es aber noch besondere gesetzliche Regelungen.
Auch die Bausparkassen brauchen wohl eine Zinsspanne von ca 2 %, also Differenz zwischen Sparzinsen und Darlehenszinsen.
Es lohnt dann, wenn jemand sehr hohe staatliche Zuschüsse bekomemn kann, ob es das heute noch gibt, weiss ich gar nicht!
Und dann könnte es noch den Fall geben, wo jemand meint, in 4, 10, oder 15 Jahren seien die Zinsen sehr viel höher, und mit einem Bausparvertrag will man sich den niedrigen Zinssatz erhalten.
Dann könnte man in den Bausparvertrag vielleicht 10 Jahre mit niedrigen Zinsen einzahlen.ansparen und dann eben danach das verhältnismässige Darlehen nutzen.
Früher zahlte man bei Banken so 7 oder 8 % Darlehenszinsen. Da war der Bausparkassen zins von 4 % niedrig. Die Sparzinsen, bei der Bausparkasse von damals 2 % waren so extrem niedrig dann auch nicht.
Aber wo wir jetzt Zinsen von 2 % für Darlehen haben, sind ja auch die 1,5 % die einige Bausparkassen anbieten , nicht unbedingt soviel niedriger. Denn man muss ja auch für die Auszahlung eines Bausparvertrages auch min 40 % ansparen, und auch hohe gebühren und Kosten zahlen..
Abschlussgebühr, Monatspauschale, Buchungsgebühren, Zuteiliungsgebühr, Bearbeitungsgebühren......Darlehensgebühr und gibt sicher noch mehr Sachen..... |
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