So viele News, da weiß ich nicht mehr was bereits veröffentlicht wurde und was nicht.... Der weltweit tätige Rückversicherer Swiss Re hat fast 100 Millionen Dollar für den Kauf eines Distributionszentrums in Sydney bezahlt, das der umkämpfte Möbelhändler Steinhoff in einem der größten einzelnen Lagergeschäfte des Jahres zum Verkauf anbietet.
Die 35.000 Quadratmeter große Anlage am 1. Eucalyptus Place, Eastern Creek, wurde im März für 99,6 Millionen Dollar von Swiss Pillar Investments, einer Tochtergesellschaft der Swiss Re, stillschweigend erworben.
Die Eastern Creek-Immobilie und ein weiteres Distributionszentrum in Western Sydney im Kings Park wurden vor über einem Jahr von Steinhoff Asia Pacific - heute Greenlit Brands genannt - zum Verkauf angeboten, als sie versuchte, ihre Bilanz zu stützen, nachdem ihre globale Muttergesellschaft in einen massiven Buchhaltungsbetrug verwickelt war, bei dem sie ihre Gewinne um 7,4 Milliarden US-Dollar überbewertete.
Die Street Talk-Kolumne der Australian Financial Review berichtete im Februar letzten Jahres, dass beide Immobilien per Oktober 2017 einen Buchwert von 126,1 Mio. USD hatten, wobei nur 7,1 Mio. USD als Sicherheit für ihre Kreditaufnahmen gehalten wurden.
Street Talk berichtete auch, dass Blackstone und die von der Macquarie Group unterstützte LOGOS Property Ansätze zur Übernahme der damaligen Lagerhäuser machten.
Laut der Website von Swiss Re ist Swiss Pillar Investments mit Sitz in Zürich zu 100 Prozent im Besitz von Swiss Re, die im vergangenen Jahr einen Umsatz von 34,5 Milliarden US-Dollar an Gebühren und Prämien erzielte.
Swiss Re hat auf eine per E-Mail gesendete Anfrage zur Stellungnahme nicht reagiert.
Greenlit Brands, Eigentümer der Haushaltswarenketten Freedom, Fantastic Furniture, Plüsch und Snooze sowie der allgemeinen Merchandising-Einzelhändler Best & Less, Harris Scarfe und Postie, reagierte nicht auf eine Aufforderung zur Stellungnahme.
Es ist unklar, ob Greenlit die Eastern Creek-Anlage weiterhin von den neuen Eigentümern mieten wird.
Laut seiner Website betreibt Greenlit 640 Filialen in Australien, Neuseeland und Asien sowie acht Produktionsstätten, wobei das Geschäft von dem erfahrenen Retailer Michael Ford, dem ehemaligen CEO von The Good Guys and Country Road, geleitet wird.
Das Unternehmen betreibt ein integriertes Logistikgeschäft mit dem externen Logistikdienstleister Unitrans, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft von Steinhoff International.
Unitrans hat seinen Hauptsitz im Distributionszentrum Kings Park in Steinhoffs 2 Harvey Road.
Die Australian Financial Review berichtete im Februar, dass Greenlit Brands im Jahr Ende September 23,7 Millionen Dollar verloren hat, verglichen mit einem Gewinn von 41,6 Millionen Dollar in den vorangegangenen 15 Monaten, nachdem es 55,7 Millionen Dollar an Restrukturierungskosten verbucht hatte, so die bei der Aufsichtsbehörde eingereichten Berichte.
Steinhoff Asia Pacific änderte Mitte 2018 seinen Namen in Greenlit, da es sich von seiner angeschlagenen Mutter, Steinhoff International, distanzieren wollte,
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Quelle: https://www.afr.com/real-estate/commercial/...rehouse-20190522-p51pzl
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