aber immerhin mal das Nötigste.
Positives EBIT trotz Verschiebung der Fertigstellung in 2024 war mir sehr wichtig. Und auch Umsatz um mehr als 50% erhöht, trotz der Verschiebung ist o.k.
Der Beschluss für das Projekt in Gräbendorf steht sicher auch mit zwei anderen Sachverhalten in Zusammenhang. Die Überlegung Fremdmittel aufzunehmen und der Plan 500.000€ p.a. Mieteinnahmen zu generieren.
Um das weitere Standbein 500.000€ Mieteinnahmen aufzubauen, werden etwa 20 bis 30 Objekte im Eigenbestand benötigt. Mal als Beispiel 25 Objekte zum Selbstkostenpreis von 300.000€ sind 7,5 Millionen. Das macht ohne Fremdmittel kaum Sinn.
Die 30 Doppelhaushälften freizugeben, auch wenn nur 20 verkauft sind, macht deshalb durchaus Sinn. Wenn bis zur Fertigstellung noch 8 verkauft werden, nimmt man die restlichen 2 in den Bestand und vermietet.
Somit sollte man folgende Nachricht eher positiv sehen:
„Zur Stärkung der Finanzkraft prüft der Vorstand die Aufnahme von Finanzmitteln. Eine Entscheidung über die Aufnahme von Finanzmitteln ist hierzu noch nicht getroffen worden.“
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