DIC Asset - TopPick?

 

https://www.ariva.de/news/...rojektbergang-auf-neue-besitzer-11324440  

 

 

 

Was bedeutet der

Verkauf für die BRGRP-RefiProbleme, liebe Feierabendbörsinaer?
https://www.onvista.de/news/2024/...nistic-gmbh-verkauf-0-37-26296903

Alles auf Anfang?

Die BRGRP sollte es so machen wie Boeing:
https://www.onvista.de/news/2024/...erlust-verzehnfacht-0-20-26297340

Aber vielleicht ist es ja schon zu spät dafür?

Jedenfalls zeigt ein geschulter Blick

auf die beiden unterschiedlichen Unternehmen,

das Börse 2024 nichts mehr mit Börse von früher zu tun hat, oder?

VG rzwodzwo

 

Vorstand und Aufsichtsrat  der Branicks AG haben beschlossen, uns, die Eigentümer der Gesellschaft zwar einzuladen, aber wir dürfen nur von zuhause aus dabei sein,direkten Kontakt mit uns vermeidet man. Ich werde Vorstände und Aufsichtsräte so lange Nicht entlasten und wiederwählen, wie diese Art der Durchführung einer Hauptversammlung gewählt wird. Man scheut den Kontakt mit den Eigentümern, zumal durch den Kurssturz der AG 2023 für die Aktionäre ein erheblicher Vermögensverlust eingetreten ist, der sich 2024 weiter fortgesetzt hat. Die AG wir z.Z. mit 180 Mio. an der Börse bewertet. Die Gehalts- und Bonizahlungen für 2023 der Vorstandsvorsitzenden aber bleiben unverändert wie 2022 bei 1.600.000,--    

Ich muss mich entschuldigen.

Auch früher gab es so etwas

(siehe Bildchen unten) an den Börsen des öfteren.

Allerdings waren (nur eine beispielhafte Auswahl)

Boeing (Kurs 2009 um die 35€)

und Intel (Kurs in 2009 um die10€)

damals "gesunde Unternehmen" mit "gesunden Bewertungen"

im Gegensatz zu den Börsenkursen 2024.

VG rzwodzwo

 

VIB Vermögen erhöht die Prognose, da weitere Immobilien heute von Branicks gekauft wurden:

Die VIB Vermögen AG; Neuburg an der Donau, ISIN DE000A2YPDD0, hat heute einen Kaufvertrag über den Erwerb von Mehrheitsbeteiligungen von 89,9% bzw. 89,7% an acht Immobilien-Gesellschaften für einen Kaufpreis von rund 94 Mio. Euro abgeschlossen. Die Immobilien-Gesellschaften halten insgesamt neun Liegenschaften. Verkäufer sind die Branicks Group AG und mit dieser verbundene Unternehmen.

Einem 60% LTV unterstellt hat Branicks damit wieder 36 Mio Cash und kann damit die restliche 120 Mio Bridge Finanzierung weiter reduzieren.

Nicht mehr lange und dann sind alle Immobilien in der Tochter VIB Vermögen und die Branicks ist nur noch eine Holding ohne groß Schulden und besitzt nur noch die attraktive Beteiligung an VIB.

Branicks Aktie wird weiter steigen Jungs!

Quelle:
https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/...lien-gesellschaften/2107719
 

Weitere Etappenerfolge für die finanzielle Konsolidierung

Branicks Group AG: Weitere Etappenerfolge für die finanzielle Konsolidierung

Mittelzufluss von rund 94 Mio. Euro aus Share Deals
Starke operative Entwicklung in den vergangenen Monaten
Hohes Tempo bei Umsetzung des Restrukturierungsplans
Frankfurt am Main, 8. August 2024. Die Branicks Group AG („Branicks“), ISIN: DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat im Rahmen von Share Deals ein Paket aus acht Gesellschaften mit neun Liegenschaften aus dem Commercial Portfolio der Branicks AG an die VIB Vermögen AG verkauft. Daraus resultiert ein Mittelzufluss bei der Branicks AG von rund 94 Mio. Euro. Zusammen mit hoher operativer Stärke aus dem sehr erfolgreichen Vermietungsgeschäfts der vergangenen Monate und dem Zufluss von Development Fees aus dem Abschluss des Projekts Global Tower in Frankfurt verläuft die finanzielle Konsolidierung der Branicks AG sehr erfolgreich. Eine weitere Rückführung der Verschuldung ist für die kommenden Wochen geplant.

„Wir sind neben einem überaus erfolgreichen Vermietungsgeschäft in den vergangenen Monaten auch bei unserer finanziellen Konsolidierung sowie der Umsetzung unseres Restrukturierungsplans und  unserer Transaktionsziele 2024 bestens unterwegs und sehr zuversichtlich, unsere Jahresziele 2024 in allen Komponenten zu erfüllen“, kommentierte Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende der Branicks AG, die laufende Entwicklung.  

Die jetzt auf die VIB übergegangenen insgesamt neun Liegenschaften liegen in Baden-Württemberg, Hessen und Hamburg und verfügen über eine Gesamtmietfläche von 81.113 qm. Es handelt sich überwiegend um Multi-Tenant-Office Objekte. Sie erzielen annualisierte Mieten von rund 16 Mio. Euro pro Jahr. Die Übertragung unterstützt die strategische Weiterentwicklung der VIB, an der Branicks rund 69 % hält, zu einem diversifiziert aufgestellten Immobilienunternehmen mit den Klassen Logistik und Büro und zum wesentlichen Bestandshalter innerhalb der Branicks Group.

https://www.ariva.de/news/...g-weitere-etappenerfolge-fr-die-11334213  

warum nicht an dritte verkaufen, ich finde diese Lösung für sinnvoll, weil so die Immos quasi im eigenen Bestand bleiben. GUT gelöst!!!  

scheint ja zurzeit auch ganz guten finanziellen Druck zu haben… anders lassen sich seine Verkäufe nicht erklären.

Schade, denn dadurch werden die sehr guten Nachrichten der Entschuldung bei Branicks nicht im Kurs widergespiegelt.

Darüber hinaus hat der Hedgefonds auch nicht groß Druck seine Short Position zu Covern da der Professor ihm wohl ein paar Mio Stücke zum Schnäppchenpreis verkaufen könnte…  

In Verbindung mit der Bridge war das vereinbart worden dass Schmidt reduzieren muss...  

dass Schmidt reduzieren muss?

Wurde auch angegeben wieviel er verkaufen muss?

Auf jeden Fall ist er auch nicht mehr Aufsichtsratsvorsitzender aber nach wie vor im Aufsichtsrat.  

Schmidt meldet Verkauf von 1.7% und der Leerverkäufer erhöht auf 4,30%;
operativ läuft es allerdings gut; was läuft da im Hintergrund ab ?
Vib Vermögen erhöht FFO - Progrnose deutlich und der Kurs fällt;
Insgesamt steht Branicks noch mit 120 Millionen bei VIB in der Kreide; trotz einem üppigen Zinssatz von deutlich über 11% reduziert man den Überbrückungskredit bei VIB nicht;
das hinterlegte Aktienpaket von VIB Aktien bei den Kreditgebern deckt nicht mehr die Schulden vollständig  ab,
wahrscheinlich benötigt man hier das frische Geld möglichst schnell,
deshalb die überstürzten Verkäufe an VIB  ?


 

Ein aktueller Beitrag in der Wirtschaftswoche zur Einstimmung auf die kommende VIB- HV am 14-08-2024

https://www.wiwo.de/unternehmen/banken/...r-verhaeltnis/29936252.html  

BERLIN (dpa-AFX) - Der knapp zweijährige Rückgang der Immobilienpreise in Deutschland ist zumindest vorerst gestoppt: Nach Daten des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) waren sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien im zweiten Quartal ein wenig teurer als noch in den ersten drei Monaten dieses Jahres. Der vdp-Immobilienpreisindex stieg um ein halbes Prozent auf 175,5 Punkte, wie der Verband in Berlin mitteilte.

bnn.de/nachrichten/wirtschaft/...gang-bei-immobilien-gestoppt  

Wie kommst du auf einen Zinssatz von 11%?

Lt. StaruG liegt der zu zahlende Zinssatz bei aktuellem Euribor plus 2,75%. https://www.google.com/...CDIQAQ&usg=AOvVaw1poFbWOUQgbVNFEmhyN_TJ

Und hier ein Link zum aktuellen Euribor: https://www.google.com/...AgjEAE&usg=AOvVaw1UHDly4YbxNxtOVGDUp-Hn

Die Summe aus beiden Zinssätzen liegt also derzeit bei ca. 6,4%.

 

VIB - siehe Geschäftsbericht 2023 Seite 110

Zitat: hinsichtlich Kredit vom 07.07.2023
initialer Zinssatz von 9,8% + der Zinssatz  erhöht sich bei Abstufungen durch Rating- Firmen wie S&P, Moody, usw.
um jeweils 0,25%

Zwischen 7. Juli 2023 und März 2024 erfolgten 5x Ratingabstufungen von Branicks = 1,25 %
Aktueller Zinssatz des VIB - Brückenkredits = 9,8 + 1,25 % = 11,05%
 

das bleibt doch dann in der Familie! und ist gut für VIB:) LG  

Danke für die Info.

Ist mir allerdings unerklärlich warum es ein so hoher Prozentsatz sein soll!  

diese aktuellen D-Zahlen nicht einen Inflationsschub in D an?

Das würde bedeuten,

wenn es zu einem erneuten Inflationsschub kommt:
Higher for Longer wird der BRGRP jedenfalls weiterhin und 2025/26 mächtig die Refis "versauen",

oder was meint ihr dazu, liebe Feierabendbörsianer?
VG rzwodzwo

 

 

Ausführungskurs: 1,774 EUR

Gehe zurück auf Los und starte  

Langsam müsste mal eine Gegenbewegung einsetzen  

Mal schaun was geht