Medical Properties

hab hier heut mal Medical properties zugelegt.

Hier mal ein Auszug aus
http://www.medicalpropertiestrust.com/content.asp?id=314968
was se machen

Medical Properties Trust, Inc. is a different kind of real estate investment trust - by design.

MPT has carved a unique niche in the largest and fastest-growing segment of the U.S. economy. Unlike other real estate investment trusts - even those categorized as healthcare REITs - MPT focuses exclusively on providing capital to acute care facilities of all kinds through long-term triple-net leases. And, unlike other sources of capital, MPT provides 100 percent financing to reduce an organization's overall cost of capital by unlocking the value of its real estate assets.

 

alle us-reits gehen gerade steil, kein wunder wenn der immo-man trump wieder ins weisse haus einzieht.  

sehen schlecht aus, sind aber gut.

https://finance.yahoo.com/news/...es-trust-inc-reports-130000022.html  

https://www.medicalpropertiestrust.com/...rts-third-quarter-results-0

https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/...-41af-a7c8-5a884b2a20f4  

Rückläufige Zahlen und ein kleineres Portfolio.
https://seekingalpha.com/news/...in-q3-as-property-count-falls-to-402

Prickelnd ist das nicht, nicht im positiven Sinn.
Da muss im ersten Quartal 2025 mit den erwartenden Mietzahlungen einiges kommen, um den Markt umzustimmen.  

und die schulden sind auch gesunken. aber solche kleinigkeiten werden gerne übersehen.

wichtigste zahl: ffo 20 cents, und das obwohl der grösste mieter in konkursabwicklung ist und viele liegenschaften deswegen vorübergehend keine miete einbringen.

 

Kurs scheint sich wieder zu stabilisieren. Mal abwarten wie es morgen zum Wochenschluss ausschaut.  

Der Medical Properties Trust (WKN: A0ETK5) hat kürzlich seine Zahlen zum abgelaufenen dritten Quartal vorgelegt. Das bringen die Zahlen für den beliebten Dividendenwert und so steht es aktuell um die Turnaround-Story bei dem REIT.
https://www.finanznachrichten.de/...ust-das-zeigen-die-zahlen-486.htm  

https://finance.yahoo.com/news/...t-announces-prospect-130800150.html  

Schätzungen verfehlt

Medical Properties Trust: Das zeigen die Zahlen

Johann Werther

10:08 Uhr

Der Medical Properties Trust (WKN: A0ETK5) hat kürzlich seine Zahlen zum abgelaufenen dritten Quartal vorgelegt. Das bringen die Zahlen für den beliebten Dividendenwert und so steht es aktuell um die Turnaround-Story bei dem REIT.

 

https://www.sharedeals.de/...-properties-trust-das-zeigen-die-zahlen/

 

https://seekingalpha.com/article/...roperties-short-squeeze-potential  

wichtigste zahl aus dem offiziellen 10-q bericht an die börsenaufsicht sec: affo $0.16 (seite 46)

auch im komplizierten q3 verdient medical properties im zugrunde liegenden geschäft genug um dividende zu zahlen. werden alle einmaligen ereignisse herausgerechnet, dann bleibt der affo, adjusted (normalized) funds from operations - regelmässige einnahmen minus regelmässige ausgaben.

https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/...-4a0a-a0cc-0b23c843fdb0
 

https://seekingalpha.com/article/...ried-about-liquidity-issues-ahead  

Der Schreiberling ist vor allem eins, uninformiert, ob absichtlich vieles weglassend oder nicht ist nicht relevant. Abhacken als hit-piece, fertig.  

die kommentare unter dem artikel sind auch vielsagend. mehrheitlich hockeybytes meinung.  

Number of Insider Shares Traded
PITMAN ELIZABETH N Director 8/15/2024 Sell Direct 10,025 $4.98
PITMAN ELIZABETH N Director 9/18/2024 Buy Direct 8,087 $6.01
https://www.nasdaq.com/market-activity/stocks/mpw/insider-activity  

Wenn man die verkauften Anteile einen Monat später wieder teurer zurückkauft, ist das dann nicht das Gegenteil von einem perfekten timing? ;-?  

 

der link geht nicht

https://www.msn.com/en-us/money/realestate/...amp;noservertelemetry=1  

erstaunlich ausgewogener artikel aus der us-presse, den du da verlinkt hast. es wird versucht, sowohl negatives wie positives zu beleuchten; so ganz anders als all die ungezählten tendenziösen pressetexte zu mpw in den letzten zwei jahren....



 

Du darfst die Vorteile nicht vergessen.  Ein dicker Steuervorteil und die Ordergebühr wurde billiger! :-)))

Ne, die Überschrift war ironisch gemeint.  

Weiterhin 0,08$ Dividende, Zahlbar am 09.01.2025, Record Day ist der 12.12.2024.

Quelle: https://www.medicalpropertiestrust.com/...gular-quarterly-dividend-14  

Medical Properties Trust: New Tenants, Same Questions

Nov. 17, 2024 11:00 AM ET

 

https://seekingalpha.com/article/...keover-why-im-buying-aggressively  

seekingalpha.com/article/4740785-medical-properties-trust-extreme­-makeover-why-im-buying-aggressively