Was tun?
Ich denke das so trotzdem Platz für positive Überraschungen bleibt,
auch wenn es vielleicht ettliche andere Aussichtsreiche Immos gibt.
zB. eine Adler Real Estate oder eine Immoeast.
Ausgebombt und lecker(er).
IVG Immobilien verbucht deutliches Ergebnisplus
10:32 18.03.08
BonnBonn (aktiencheck.de AG) - Die IVG Immobilien AG (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) konnte im abgelaufenen Fiskaljahr ein Rekordergebnis ausweisen.
Wie der im MDAX notierte Immobilienkonzern am Dienstag erklärte, lag der Gewinn vor Zinsen und Steuern (EBIT) im Berichtszeitraum bei 475,6 Mio. Euro, womit das Ergebnis im Vergleich zum Vorjahreswert von 222,9 Mio. Euro mehr als verdoppelt werden konnte. Das Konzernergebnis kletterte im Vorjahresvergleich von 115,1 Mio. Euro auf 301,0 Mio. Euro. Der Gewinn je Aktie stieg von 0,89 Euro auf 2,34 Euro. Angesichts der starken Entwicklung soll die Dividende von zuletzt 0,50 Euro auf 0,70 Euro je Aktie erhöht werden.
Wie der Konzern weiter ausführte, waren allen vier Unternehmensbereiche an dem deutlichen Ergebnisanstieg beteiligt. Die operative Tätigkeit des Geschäftsbereichs IVG Investment war im abgelaufenen Geschäftsjahr durch ein erhebliches Portfoliowachstum (plus 94 Prozent) auf einen Verkehrswert von 5,0 Mrd. Euro gekennzeichnet (Vorjahr 2,6 Mrd. Euro). Das EBIT des Geschäftsbereichs verbesserte sich dabei um 5,7 Prozent auf 244,8 Mio. Euro. IVG Funds konnte mit seinem Angebot an geschlossenen Fonds sowohl bei privaten als auch institutionellen Anlegern punkten und verzeichnete ein EBIT-Plus von 87 Prozent auf 81,0 Mio. Euro. Sehr stark entwickelte sich auch der Geschäftsbereich IVG Development, der einen EBIT-Anstieg von 17,1 Mio. Euro im Jahr 2006 auf 80,5 Mio. Euro zu verzeichnen hatte. Der Geschäftsbereich IVG Caverns verbuchte im Vorjahresvergleich einen Anstieg beim EBIT von 26,8 Mio. Euro auf 124,0 Mio. Euro.
"Wir haben im vergangenen Jahr große Anstrengungen bei Strategieentwicklung und Neustrukturierung unternommen. Wir sind jetzt gut aufgestellt. Das Ziel des laufenden Geschäftsjahres ist nun die Steigerung der operativen Performance", beschreibt Vorstandschef Wolfhard Leichnitz den weiteren Weg. Angesichts der Krise an den internationalen Finanzmärkten sieht sich der Konzern in einigen Bereichen von den Turbulenzen betroffen: IVG Investment wird durch die zu erwartenden Mietsteigerungen der Portfoliozukäufe zwar deutlich profitieren. Allerdings wird angesichts des Marktumfelds nicht mit Erträgen aus realisierten und unrealisierten Wertänderungen gerechnet. Im Geschäftsbereich IVG Funds wird das operative Ergebnis auf Niveau des Vorjahres erwartet. Auch für den Geschäftsbereich IVG Development werden eine positive Geschäftsentwicklung und ein operatives Ergebnis auf Vorjahreshöhe erwartet.
"Die Finanzmärkte stecken in einer tiefen Krise. Dies hat erhebliche Auswirkungen auf unsere Branche. Eine verlässliche quantitative Aussage zur Entwicklung 2008 ist daher zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich. Da wir nicht davon ausgehen, im Jahr 2008 Wertsteigerungen im Investment-Portfolio zu erzielen, wird das Konzernergebnis 2008 deutlich niedriger als im Vorjahr ausfallen. Ergebnisauswirkungen aus einer Monetarisierung des Kavernengeschäfts sind dabei nicht berücksichtigt", erklärte der Vorstandschef weiter.
Die Aktie der IVG notiert aktuell mit einem Plus von 1,34 Prozent bei 21,95 Euro. (18.03.2008/ac/n/d)
Quelle: aktiencheck.de
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