Vonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
                    §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA


 

Mieterhöhung Vonovia. Sieht so aus als ob das Ziel von 4% Mieterhöhung für 2024 wohl erreicht wird.

https://www.rbb24.de/wirtschaft/beitrag/2024/07/...senat-metzner.html  

Die Vonovia-Aktie steht erneut wegen eines Streits in Berlin im Fokus. Womit bringt sich der DAX-Konzern in der Hauptstadt jetzt in Schwierigkeiten?
https://www.finanznachrichten.de/...das-sieht-nach-aerger-aus-486.htm  

Einfach nur lächerlich,  der Artikel. Vonovia zeigt dem rot-grünen Berlin das sie sich nicht länger gängeln lassen.
Enteignung geht nur gegen Entschädigung zum Buchwert. Woher soll Berlin das Geld nehmen? Ausserdem waar bereits der erste Deal ein gutes Geschäft für Vonovia.  Die Mieter zahlen jetzt übrigens mehr als vorher bei Vonovia.
Vermutlich geht es um Mieterhöhung für 2025. Mieten steigen weiterhin drastisch.
Rechnet doch mal selbst. Die Durchschnittliche Verzinsung erhöhte sich um 0,2%. Die Mieten für 2023 um 3,8%, 2024 um 4,x% und 2025 vermutlich ebenfalls um 4,x%.
Wie kommen die auf 15%.
In 2 Wochen kommen die Zahlen für H1.
Die Aussichten für Zinssenkungen om September sind fantastisch.
Und hier heulen die Bären rum
Sowas gibt es nur bei uns
 

Na ja.
Aber erst Mal sehen wir die 27,XX ODER noch davor die 26,xx??
Hier spienen noch mehrere mit..
DIe La Guarde hat doch vieldeutige Retorig wg. Inflation..
Alle haben die Hose voll vor Trump!!!  ( :D)
Erstmal schimpfen gegen IHN.. nunziehen sie den Schwanz ein!!
Buch sagte doch: "es kommen noch schwere Zeiten"
Waser damit gemaint hat sieht man an dem Kurs und den
1k, 3,5k..6,Xk Verkäufen. Ich habe auch kräftig reduziert
und Paar Segel reingeholt.. es wird bald sehr Stürmisch !!!
Schätze ich..
DAS bin ich auch gewöhnt !!
MAl sehen was noch der Freitag bringt.
V.Gl.
seeblitz1  

Du hast doch gesagt, du tradest nicht mehr, weil du immer erst höher wieder einsteigen musst.
Dann wünsche ich dir, bei niedrigerem Kurs nachkaufen zu können. Nicht zu gierig werden und zu lange warten. Auf 15 wird es wahrscheinlich nicht mehr fallen.  

Moin.
Ja hab ich Als ich gestem gesehen hab, dass Bei TG 3,5k und auch 6,5k abgestossen wurden, sag ich mir: warum nicht ich auch?
So hat mich der Teufel dazu gedrängt und ich hab's gatan. Vieleicht werde ich doch diesmal von den 1100 auf diese Weise verzockte Shares, Teil davon zurückholen. Anders kriege ich das nicht ins Depot. Die Chance ist da. Immer wenn man über 30 und mehr fantasiert hat, ging es stark runter. Ich rieche es jetzt auch so...drück mir die Daumen! Dir und Allen hier Schönes WE. seeblitz1  <3  

Interessant wie die Ereignisse der letzten Tage unterschiedlich interpretiert werden können. Buch hat eigentlich eindeutige Aussagen getroffen. Es wird stürmisch für die Developer und er bezog sich suf die Unternehmen die es versäumt haben ihre Buchwerte anzupassen.
Für Vonovia hat er ganz klar gesagt das Vonovias als erstes starke Abschreibungen vorgenommen hat,  und das nichts schlimmes mehr kommt.
Ich denke das der Hinweis auf die Developer vor allem ein Signal an Politik und Medien sein soll die Zinsen zu senken. Vonovia möchte wieder bauen und das werden die nur wenn die Zinsen bei 2,x % sind.
Viel interessanter ist aber das Vonovia den Mum hat sich mit den Linken in Berlin anzulegen, und die Mieten kräftig erhöht.
Ich freue mich auf den August. Mit den H1 Ergebnissen und den Aussichten auf FED und EZB Zinssenkungen im September sollten wir diesmal genug Power haben und die 30 Euro deutlich hinter uns lassen. Es wird Zeit das wir in Richtung 40 Euro marschieren und eine faire Bewertung erreichen. Schönes Wochenende
 

Doch!
Habe richtig gemacht!
MeinZiel war bei 28 zurückzukaufen.
Was kam? bei 27,91 noch vor 09:00, ohne zu zögern habe ich zugeschlagen.
Jetzt halte ich die Füße Still.
Sollte es noch mal absenken unter 28, dann lange ich noch Mal für den Rest nach.
Jetzt mach ich mir schönen Frühstück.
V.G. & Sch.WE noch Mal
seeblitz1 <3  

Also ich hab letztens mal eine Limit order gesetzt bei einem anderen Wert und bin im nachhinein auch froh. Zwar ging es 1,5 Tage lang noch zum Teil deutlich nach unten und ich hatte per Zufall auch reingeschaut, aber nach 1,5 Tagen war die Chance vorbei und ich hätte nur noch über meinem Limit kaufen können.
Ich glaub, ich find jetzt Limit orders cool.
 

Der Markt geht runter, Vonovia bleibt oben,
Kursziel von 22,- wird ausgegeben, Vonovia steigt!
Die Zinssenkungen werden sich fortsetzen, hier und in USA!
In der Trump Rede sagte er „er werde sofort die Zinsen senken!“
An schwachen Tagen, werde ich nochmal nachkaufen!
So niedrige Kurse wie jetzt wird’s IMHO so bald nicht mehr geben!
@seeblitz: die 3,5k und 6,5k hat ja jemand auch gekauft!! Sehe es mal von der Seite, ohne Deine Investionsentscheidung kritisieren zu wollen.  

https://finanzmarktwelt.de/oekonomen-fed-sinkende-zinsen-316589/  

Jake, ich habe schon alles versucht.
Am Ende geht bei mir nur MANUEL:  Kurs und Propaganda betrachten und ENTSCHEIDEN!
(Manchmal auch gegen "Trend" (!!)
Alles seit 1987 bei DB.. Danach MaxBlue selber. Trading von 07:30 bis 23:00
Manchmal auch SA und SO, in gewissen Stunden.
Kernsystem LONG !!
So habe ich direkt alles in der Hand. sollte ich etwas vermaseln, SELBER SCULD.
Schopping: wenn der Briefkurs z.B. bei 25,50 liegt und der Geldkurs bei 25,65 liegt,
dann wenn einer (z.B. 1,5k) zu 25,50 in der am Genauen Zeitpunkt zahlt...
((bei mir in MaxBlue ist die Transaktionszeit mit Stückzahl und "Letzter Kurs"
in diesem Fall 25,50 angegeben, dann bin ich 100 Pro SICHER, dass der Macker
es VERKAUFT HAT !!!
Was ich geschrieben habe war auch so gewesen.
Ich nehme es auch als Orientierung (sagen wir "Einblick in die Algomaschinisten" Taktik.
Denn wenn einer sich mit 10k von Markt entscheidet... ist das ein Tipp eigentlich.
Ich kann auch beobachten, dass danach sofort kleinere Pipser diese Transaktion folgen
und Schmeißen auch Paar Hunderte hin..
Alles Andere ist augenwischerei.
Ich habe unter 11 Cent mein Deal gemacht  und noch bei 28,01 nachgekauft .
Jetzt lasse jetzt die Finge davon. UND "vin der Seite" wie Du meinst, halte die Augen auf.
Nu Schönes WE.
& Viel Glück im Voraus.
seeblitz1
P.S. Freue mich für DT Einmarsch im Nov. auch !! (I mog Patrioten) <3  

Es gibt sogar IN Berlin Menschen mit gesunden Menschenverstand
https://www.bz-berlin.de/meinung/kolumne/diepgens-berlin/neubau-mieten  

Wenn der die zinsen senkt, wird die Inflation wieder anziehen, die Kosten steigen und die Amerikaner können sich erst Recht keine Neubauten leisten.
Schlimmer wird aber sein, dass er die Zölle anhebt, America first! Die intrnationalen Handelbeziehungen werden geschwächt und die europäischen wie auch asiatischen Märkte sinken.
Und wenn der DAX bei 18000 kleben bleibt, wird die Vonovia nicht über 30 kommen! Nicht bevor Merz die Wahlen gewinnt.  

hat Warburg Research das Kursziel für Vonovia auf 39,50 € angehoben.
Da ist doch ordentlich Luft nach oben. Sind knappe 40%, die Hälfte würde mir schon reichen!  

in diesem Jahr mein bester Wert im Depot.
Nach meinen Zukäufen im Herbst ist mein EK unter 26


Wäre dennoch ein Zeichen wenn es langsam wieder über 30 geht.
Die Mieten steigen stärker als die Zinsen und etliche Verkäufe sind auch gelaufen.  

Immer wenn gequarscht wird "Kursziel 39,XX", taucht der Kurs über 1,X Pro in den Keller. Wem soll man hier glauben? Buch, Handelsblatt, GS, Ariva? Ob das nur Gewinnmitnahmen sind, werden wir wohl am Freitag sehen..V.G.seeblitz1  

stabil über 28,- EUR in einem schwachen Gesamtmarkt!
Mir reichen 20% in einem Jahr, ordentliche Dividende und Kostenreduktion durch eine oder zwei weitere Zinssenkungen!
Ob die jetzt mal ein paar Cent fallen ist völlig unerheblich IMHO.  

Plus satte Dividende. Nehm aber gerne mehr. Habe ich auch mit meinen 3 Tranchen von 2022 und 2023. Durchschnitt 16%. Aber wie gesagt, für mich keine Zockeraktie. Und 5% plus Dividende ist mal _deutlich_ mehr als Festgeld.  

Was Ihr schreibt ist angesichts der "Warnung" vom CEO Buch wirklich  nur Jammer.
Trotzt allen guten Faktoren haben die KI-Maschinisten den Kurs voll in der Hand.
Verknüpft machen sie IHRE Sache..d.h. Kasse.
Für mich eine KATASTROPHE !!
Ich hab keine Nerven mehr... Geld für ev. Nachkaufen auch nicht.
Na dann konzentriere mich voll auf die Olympiade und bis Sonntag
Big SUMO Bashio in Nagoya.
Vorzüglich:  Schones WE!
Seeblitz1  

wegen 30 Cent hoch oder runter sehe ich keine KI-Maschinisten.....

Fakt ist doch, seit Januar 23 befindet sich die Vonovia in einem Aufwärtstrend der derzeit zwischen 28 und 30 Euro in einen Seitwärtstrend übergegangen ist. Meiner Meinung nach eine Frage der Zeit wann das Papier über 30 EUR nach oben ausbricht.
Die Wohnungen werden absehbar nicht günstiger werden, da Bauland knapp, Baupreise hoch und Bauvorschriften immer rigider werden, da ist der Bestand an Wohnungen (Beton-)Gold wert.
Die Mieten steigen und Vonovia zahlt eine gute Dividende.
In meinem Depot ist es ein Stabilitätsanker, den ich bei schwächeren Kursen sofort nachkaufen würde.
Viel Spaß mit Olympia!  

Noch zu Deinem Hinweis auf Herrn Buch!

Herr Buch hat in dem Artikel des Handelsblatts vom 17.07.24 gesagt, dass es "noch bitter würde", aber auch das "Vonovia durch" sei.
Er meinte Immobilienentwickler & Co. und NICHT Vonovia!!

Du musst den Artikel auch mal lesen, wenn Du ihn hier anführst als Schreckgespenst für Vonovia.  

@Shoppingman,
"noch bitter würde", aber auch das "Vonovia durch" sei."

Vonovia wird durch sein, aber schließt das niedrige Abschreibungen in H1 aus?
Bin da ein wenig unentschlossen

Auf jeden Fall bedeutet ein Sterben unter den Developern das es auch bei Zinsen unter 3% dauern wird bis der Wohnungsbau in den Zentren wieder anläuft. Für uns gut, denn Vonovia hat in der Vergangenheit auch selbst Immobilien entwickelt.  

Das kann ich Dir auch nicht beantworten, bin deshalb aber nicht unentschlossen!
Die externen Umstände wie Zinsniveau, Kaufpreise und Mieten sind Faktoren Pro Vonovia.
Abschreibungen und Wertberichtigungen wie in den letzten Jahren sehe ich nicht mehr.  

Ne, Abschreibungen wie in den letzten Jahren sind ausgeschlossen. Buch war da ja sehr deutlich. Trotzdem können wir davon ausgehen das Spielverderber mit aller Gewalt nach irgendeinem kleinen Härchen suchen werden.
Wichtig wäre das Vonovia uns ein paar Themen mitgibt, die hier die Phantasie beflügeln. Aber im Grunde sollten die Zinsaussichten reichen.

https://finance.yahoo.com/news/...r-september-rate-cut-145428592.html