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Eyemaxx Real Estate - Marktführer in Osteuropa

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neuester Beitrag: 14.10.19 15:42
eröffnet am: 14.09.12 08:55 von: Boersi_ Anzahl Beiträge: 1015
neuester Beitrag: 14.10.19 15:42 von: Susi Q Leser gesamt: 210417
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bewertet mit 4 Sternen

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05.11.12 15:28

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_Kurs ist eingeschlafen....

...auch der Trend aus #75 konnte nicht bestätigt werden...
Charttechnisch aktuell äußerst schwer auszumachen, wohin es gehen wird...
Im Frankfurter Chart ist mglw. eine Unterstützung bei 5,90 auszumachen.

...mal sehen wie es weiter geht...  
Angehängte Grafik:
ere.png (verkleinert auf 47%) vergrößern
ere.png

09.11.12 16:11

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_Geplantes FMZ in Pelhrimov (CZ): voll ausgebucht

...wenn ich das richtig verstanden habe, müsste es hier um das Projekt von Eyemaxx gehen, bei dem im Herst noch der Baubeginn ansteht...

translate.google.de/translate

 

09.11.12 16:27

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_Der Bau der beiden polnischen FMZ...

und Malbork läuft offensichtlich auch schon seit August....

copenhagen.trade.gov.pl/en/aktualnosci/article/a,30265,Austrias_EYEMAXX_begins_its_first_two_Polish_projects.html

...wundert mich nur, dass Eyemaxx hier nichts an die Investoren kommuniziert. Der Baubeginn wäre für mich eine erfreuliche Nachricht....

 

12.11.12 16:33

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_Ich glaube das ist die Machbarkeitsstudie des

Logistik Centers in Nis bei Belgrad. Diese sieht hochprofessionell erstellt aus. Das war harte Arbeit. Bin gespannt, wann wir von der Seite mal News bekommen:

www.ni.rs/uploads/doc/121006elaborat-aerodrom.pdf

...leider kann ich kein Serbisch...

 

19.11.12 20:06

3903 Postings, 4210 Tage simplifyKursrückgang

Dass die Aktie noch mal so zurück kommt, hätte ich nicht gedacht.  

19.11.12 23:26

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_Ist mir echt egal...

Wenn man so liest, was akutell im Bau ist, dann kann man daraus nur schließen, dass 2013 ein fettes Jahr für Eyemaxx wird...

Was in 2013 alles fertig wird und zum Verkauf ansteht:

- FMZ Kittsee in Österreich
- FMZ Pelhrimov in Tschechien
- FMZ Olawa in Polen
- FMZ Malbork in Polen
- FOC in Stara Pazova (Phase 1)

...hinzu kommen noch die Mieteinnahmen aus den Immo-Beständen (u. a. das neue Logistic Portfolio mit 1 Mio EUR)

Und alle o. g. Projekte dürften aufgrund der neuen Unternehmensstrategie deutlich mehr Gewinn abwerfen, wie in den Vorjahren.

Auch wenn Eyemaxx ein Nebenwert ist, kann ich mit diesem Investment bestens schlafen.  

20.11.12 14:53

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_FMZ Kittsee eröffnet vorr. im Mai 2013

85 % der Mietfläche ist bereits vermietet!!!

translate.google.de/translate

 

20.11.12 15:27

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_FMZ Malbork eröffnet vorr in Q3 2013

Baugenehmigung liegt seit September 2012 vor:

translate.google.de/translate

Hier die Homepage des Partners Retail Concept mit Infos zum FMZ Malbork in Polen

translate.google.de/translate

 

20.11.12 15:46

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_FMZ Olawa in Polen eröffnet vorr. im März 2013

20.11.12 15:52

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_Eröffnung FOC Stara Pazova (Phase 1)

liegt wohl zwischen Frühjahr und Herbst 2013. Siehe Beiträge bei Wallstreet-online.de:

www.wallstreet-online.de/diskussion/...state-ag-absolut-unterbewertet

 

20.11.12 16:02

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_Eröffnung des FMZ Pelhrimov kann ich leider

nirgends finden. Der Bau läuft wohl bereits....die Mietfläche scheint bereits zu 100% vermietet zu sein:

translate.google.de/translate

 

22.11.12 11:01

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_Unglaublich dieser Kurssturz...

Konservatives KGVe 2013 liegt bereits bei 3.

Anhand der vermuteten Fertigstellungstermine der sich im Bau befindenden Projekte, sowie der laufenden Mieteinnahmen der Bestandsobjekte, gehe ich eigentlich von einem deutlich höheren EBIT aus, als in der Studie von SRC prognostiziert.

SRC Prognose - EBIT 2012/2013: 5,44 Mio EUR

Wenn man die Beispielrechung zur Gewinnberechung des Malbork Projekts aus der SRC Studie verwendet, sieht man, dass von der jeweiligen Gesamtinvestitionssumme durchschnittlich 1/6 (einsechstel) als Gewinn (nach Steuer) für Eyemaxx bleibt. Geht man davon aus, dass man 1/6 pauschal für alle Projekte anwenden kann, dann würde sich folgendes EBIT bei allen 5 laufenden Projekten errechnen:

- FMZ Kittsee in Österreich ý Gesamtinvestitionssumme: 14,3 Mio € ý Ebit: 2,38 Mio €
- FMZ Pelhrimov in Tschechien  ý Gesamtinvestitionssumme: 2,1 Mio € ý Ebit: 0,35 Mio €
- FMZ Olawa in Polen  ý Gesamtinvestitionssumme: 2,1 Mio € ý Ebit: 0,35 Mio €
- FMZ Malbork in Polen  ý Gesamtinvestitionssumme: 5,8 Mio € ý Ebit: 0,97 Mio €
- FOC in Stara Pazova (Phase 1)  ý Gesamtinvestitionssumme: 13,2 Mio € ý Ebit: 2,2 Mio €

+ Mieterträge der Bestandsobjekte ca. 1 Mio EUR + x

Mein geschätztes EBIT für 2012/2013:  7,25 Mio EUR
Dies ergäbe beim jetzigen Aktienkurs von 5,5 EUR ein KGVe 2013 von: 2

Was läuft hier schief... ist meine Rechnung zu optimistisch???

Sehe gerade während dem schreiben, zieht der Kurs gerade wieder an... will hier nur jemand noch kräftig nachkaufen und versucht mit geringem Volumen den Kurs in den Keller zu drücken???

Für mich ist und bleibt Eyemaxx das Investment schlechthin. Ich kenne am deutschen Aktienmark keine Aktie, die bessere Aussichten vorzuweisen hat. Augen zu und durch....

 

22.11.12 11:19

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_Für die, die nicht wissen, woher ich die Malbork

Berechnung habe:

www.eyemaxx.com/fileadmin/redakteure/...ews/EYEMAXX_31Jul12__new_.pdf

...Seite 16.

Wie man in dieser Berechnung sieht, sind alle Zinslasten, auch die 7.5 % der eigenen Anleihen bereits enthalten:

 

 
Angehängte Grafik:
malbork.png (verkleinert auf 84%) vergrößern
malbork.png

03.12.12 10:38

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_News (vom Freitag): Kapitalerhöhung

Ad hoc: EYEMAXX Real Estate AG plant Kapitalerhöhung zur Finanzierung neuer Projekte12:00 30.11.12

EYEMAXX Real Estate AG  / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung

30.11.2012 11:58

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch
die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

--------------------------------------------------

EYEMAXX Real Estate AG plant Kapitalerhöhung zur Finanzierung neuer
Projekte

Aschaffenburg, den 30.11.2012 - Der Vorstand der EYEMAXX Real Estate AG
(ISIN DE000A0V9L94) hat mit Zustimmung des Aufsichtsrats eine
Barkapitalerhöhung unter Ausschluss des Bezugsrechts von bis zu 250.000
neuen nennwertlosen Stückaktien mit einem rechnerischen Anteil am
Grundkapital von jeweils 1 Euro beschlossen. Der Ausgabepreis beträgt EUR
5,50 Euro und ist somit nah am Aktienkurs festgelegt worden. Die Aktien
werden institutionellen Investoren zur Zeichnung angeboten. Die durch die
Kapitalerhöhung zufließenden neuen Mittel dienen vor allem der Finanzierung
neuer, aussichtsreicher Projekte schwerpunktmäßig in Polen ,Tschechien und
Serbien. Diese könnten möglicherweise auch zusammen mit einem strategischen  

03.12.12 16:47

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_Würde zu gerne wissen, wer da alles verkauft?

...sind das evtl. noch die ganzen Bintec Anleger, die ihre Teile schmeissen?!  

04.12.12 22:31

3903 Postings, 4210 Tage simplifykapitalerhöhung war unerwartet

und nicht gut für den Kurs.  

05.12.12 12:50
1

17427 Postings, 3823 Tage M.MinningerKapitalerhöhung vollständig platziert

DGAP-Adhoc: EYEMAXX Real Estate AG: Kapitalerhöhung vollständig platziert



EYEMAXX Real Estate AG: Kapitalerhöhung vollständig platziert

EYEMAXX Real Estate AG / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung

05.12.2012 11:44

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.


--------------------------------------------------



EYEMAXX Real Estate AG: Kapitalerhöhung vollständig platziert


http://www.finanznachrichten.de/...ung-vollstaendig-platziert-016.htm  

05.12.12 13:23

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_Sehr schön...

...außerdem ist heute noch die MKK Investorenkonferenz, bei der Eyemaxx auch teilnimmt:

http://www.mkk-investor.de/mkk/pdf/14_MKK_Programm.pdf

 

05.12.12 16:45

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_Neues Interview mit CEO Michael Müller auf BRN

05.12.12 23:08

3903 Postings, 4210 Tage simplifyPipeline ist voll durchfinanziert

Kapitalerhöhung wird nur benötigt, um noch etwas draufzusatteln.  

06.12.12 13:04

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_SRC Research bestätigt Kaufempfehlung f. Eyemaxx

07.12.12 14:46

2771 Postings, 3926 Tage Boersi_Höllenumsätze heute!

07.12.12 16:39

20 Postings, 3054 Tage itiznitiblub

Ich ärgere mich nur ein klein wenig, dass ich bei 5,50 gekauft und bei 6,50 nachgelegt habe und leider nicht bei 7 verkauft habe um bei 5,50 wieder zu starten... Aber nun denn ein Hellseher bin ich indes leider noch nicht :-)

Ich will jedoch, dass es mal ordentlich durch die Decke knallt hier... Na ja... eine Sache als Student habe ich hier gelernt... Man sollte kein Geld investieren, welches man vllt. kurzfristig gebrauchen könnte... Ich konnte nur leider nicht die Finger von lassen :-)

Mal schauen was uns im Frühjahr erwartet, wenn die Dividenden fließen... Weiss einer wann ungefähr die HV sein wird?

 

MfG

 

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