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D Wohnen vs Vonovia vs Enteignung

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neuester Beitrag: 05.11.19 09:47
eröffnet am: 09.04.19 08:55 von: A28887004 Anzahl Beiträge: 113
neuester Beitrag: 05.11.19 09:47 von: markusinthem. Leser gesamt: 22480
davon Heute: 1
bewertet mit 3 Sternen

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06.06.19 12:30

31458 Postings, 7068 Tage RobinDt. Wohnen

ist schon 2x an der ? 38,8 - 38,9 nach oben abgeprallt  

06.06.19 13:28
2

413 Postings, 371 Tage CapricornoTräumer

Diese erträumte Mietpreisbremse ist mindestens genau so hirnrissig wie die angedache Enteignung der Wohnungsbau-Konzerne. Dieser Wunschgedanke schaftt nicht eine einzige, neue Wohnung. Lest bitte auch, wer diesen "weltfremden Wunsch" geäussert hat, dann ahnt ihr wahrscheinlich auch, wie wahrscheinlich ein derartiger Beschluß ist. Ich als Investor würde mich davor hüten, in den Wohnungsbau zu investieren, wenn ich weiß, daß ich die Preise nicht mehr anpassen darf.  

06.06.19 13:48

286 Postings, 1531 Tage A28887004Das

kann man sich eigentlich nicht vorstellen dass diese Deckelung durchgehen kann. Wenn das Schule macht dann gibts es von linken Regierungen bald eine Deckelung auf viel mehr Produkte .. Lebensmittel oder iPhones. Das ist eine kalte Enteignung und kann nicht rechtens sein.

 

06.06.19 14:40
1

13016 Postings, 4868 Tage gogolruhig bleiben und nachdenken

Wie viel neuer Wohnraum wird so geschaffen ?
Wie viel Altbau wird so saniert ?
Wie viel Investoren kommen NEU ?
Glaubt ihr wirklich Berlin macht diesen Schritt ALLEIN ?

Das ist reine Augenwischerei, mehr nicht.

Ich denke nur an die Reform des Wohngeldes !!
-----------
auf unserem Planeten gibt es nur Propheten

06.06.19 15:00

2581 Postings, 2494 Tage adi968wer auch solch absurde Nachrichten

verkauft, ist selber schuld.  

06.06.19 15:03

2581 Postings, 2494 Tage adi968muss auf nicht auch heissen.

07.06.19 03:12
3

67 Postings, 1445 Tage walker333Gutachten: Mietendeckel wäre Verstoß gegen die Ver

Heute viel Wind um die "Deutsche Wohnen".  Die Berliner Kommunisten ("Die Linke") nehmen es mit dem Grundgesetz nicht so genau:

=====


06. Juni 2019
Gutachten: Mietendeckel wäre Verstoß gegen die Verfassung

https://www.asscompact.de/nachrichten/...o%C3%9F-gegen-die-verfassung  

07.06.19 11:05
1

1087 Postings, 3175 Tage KleinerInvestorIch denke

es wird dagegen auch geklagt. Das ist ein Eingriff in die Eigentumsrechte. Was kommt als nächstes: Preisdeckel auf Nahrungsmittel oder Autos, Essen und Mobilität sind doch auch Grundbedürfnisse???  

07.06.19 11:25
2

50343 Postings, 5026 Tage RadelfanUnd BILD heizt die Stimmung noch zusätzlich

mit Riesenlettern heute an!
-----------
Keine Signatur mehr, da als Moderationsgrund missbraucht.

07.06.19 11:41

286 Postings, 1531 Tage A28887004Und das ganz verrückte..

Analysten senken schon mal drastisch die Kursziele ohne irgendwelche Fakten zu haben:

DZ Bank senkt fairen Wert für Deutsche Wohnen von €43,40 auf €36,20. Hold.  

07.06.19 12:02

10725 Postings, 3449 Tage sonnenscheinchenwarum auch in so einer Situation in Deutschland

investieren. Das politische Klima ist ungünstig und Regierungsexperimente in Bremen mit den Kommunisten laden nicht unbedingt zu Investitionen ein. Es gibt sehr schöne Immobilienunternehmen in den USA, Kanada etc. denen keiner was wegnehmen will und wo das Prinzip, dass Risiko auch Ertrag bringen muss nicht als unanständig gilt.
Am Ende kommt auch bei uns nichts raus, aber die marode SPD wird noch so viel Staub aufwirbeln, dass die Stimmung absehbar unten bleiben wird.  

07.06.19 13:06
1

460 Postings, 161 Tage Gizmo123Ruhe bewahren.....

Und Bier Trinken das geht wieder hoch.Es gibt klage gegen dieser regel.  

07.06.19 13:14

16769 Postings, 5363 Tage harcoonGrundgesetz

Artikel 14, Absatz 2: ?Eigentum verpflichtet. Sein Gebrauch soll zugleich dem Wohle der Allgemeinheit dienen.?  

07.06.19 13:22

16769 Postings, 5363 Tage harcoonVerfassungslyrik oder Sozialpflicht?

Der Artikel 14 unterscheidet sich elementar von anderen Grundrechten wie beispielsweise der Freiheit der Person oder der Meinungsfreiheit, erklärt Staatsrechtler Alexander Thiele von der Universität Göttingen. "Eine Meinung kann man haben, ohne dass der Gesetzgeber vorher tätig wird, aber Eigentum wird rechtlich zugewiesen, muss also erst vom Gesetzgeber geschaffen werden. Eigentum setzt Normen voraus."
Und dafür setzt Artikel 14 Grundgesetz den Rahmen: Absatz 1 garantiert das Privateigentum; Absatz 2 betont dessen soziale Verpflichtung; Absatz 3 eröffnet bei schwerwiegenden Interessenkonflikten zwischen Eigentümer und Allgemeinheit die Möglichkeit einer Enteignung bei  angemessener Entschädigung.
In der Diskussion über hohe Mietpreise in Großstädten wird er häufig zitiert: "Eigentum verpflichtet" - Absatz 2, Artikel 14 des Grundgesetzes. Ist dieser Artikel noch zeitgemäß?
 

07.06.19 13:36

16769 Postings, 5363 Tage harcoonDie Not der armen, verängstigten Immobilienanleger

Raffgier trifft Muffensausen...

"Nichtsdestotrotz entsteht hieraus ein großer Unsicherheitsfaktor für den Gesamtsektor, da sich die Frage stellt, ob die primär ausländischen Aktieninvestoren im deutschen Wohnimmobiliensegment hier weiterhin einen 'sicheren Hafen' sehen", befürchtet Oblinger. Deutsche Wohnen wäre davon besonders stark betroffen: Der Experte rechnete vor, dass hier 77 Prozent des Portfoliowertes im Großraum Berlin liegt.

 

07.06.19 13:41
4

286 Postings, 1531 Tage A28887004Studie

Hier gibts eine Studie der Uni Bielefeld ob solch ein "Mietpreisdeckel" Ländersache ist und ob er rechtlich gedeckt ist:

https://www.spdfraktion-berlin.de/system/files/...er_spd-fraktion.pdf


"Zusammenfassend lässt sich sagen: Am Recht wird ein Mietendeckel für Berlin nicht scheitern. Es kommt auf den politischen Willen an.  "


 

07.06.19 18:41

460 Postings, 161 Tage Gizmo123Lupin

Teile völlig deine Meinung.Es wird ein Horror für beide seiten.Und es wird von den Privatanleger,etc.schicht klagen kommen die jahrelang dauern und Juristisch gesehen eine Desaster werden.....

Die Berliner Kommunisten wollen populistisch sein klar!!!! Aber die müssen zuerst realistisch sein!!!!!  

07.06.19 20:14

460 Postings, 161 Tage Gizmo123Walker

Vielen Dank für die interassante Artikel.Das sagt schon alles.Also Diensatg wird eine Rakete erwartet.Allen einen schönen Abend.  

07.06.19 20:36

768 Postings, 3158 Tage fenfir123#58

Eine Straße soll gebaut werden, der Bauer dem das Land gehört, will nicht verkaufen.
Der wird enteignet und entschädigt,  nach Wertgutachten und Richterspruch
Flughafen......,
Das passiert laufend.
Dabei kommt es nicht darauf an,
welchen Wert sich der Eigentümer versprochen hat.
Es kommt auch nicht darauf an, was er bezahlt hat,
da interessieren die Interessen von Spekulanten nicht.
Das war dann eben eine Fehlspekulation.
Das geht Bayer genauso, die haben Monsanto gekauft,
wenn deren Mittel jetzt verboten werden, pech gehabt.
So einfach ist das  

07.06.19 20:49
1

460 Postings, 161 Tage Gizmo123Nachbörslich

sieht nach oben ist schon über 36 .es sieht gut aus für Dienstag.......  

07.06.19 22:54
2

2228 Postings, 2533 Tage WasserbüffelDer Net Asset Value beträgt ca. 15,1 Mrd. Euro

07.07.19 08:52
1

94 Postings, 138 Tage Michael-Also mir ist kein Fall einer Enteignung...

eines Landwirts in Deutschland bekannt, welcher nicht ordentlich entschädigt wurde. Die Marktwerte/ Vergleichswerte sind auch bei Wohnungen leicht ermittelbar und ich gehe bei DW und Vonovia von vorsichtigen Bewertungen aus -NAV DW siehe oben - NAV Vonovia 51 Euro. Diese Enteignungsdebatten - unabhängig wie sinnfrei sie sind - müssten m.E. zu einer gegenteiligen Kursbewegung führen.  

15.07.19 00:31
1

134 Postings, 3297 Tage legominatorwenigermiete.de Vs. Deutsche Wohnen

18.07.19 11:35
1

13 Postings, 120 Tage Scholle77Commerzbank stuft Deutsche Wohnen von Hold auf Buy

19.07.19 11:28
2

94 Postings, 138 Tage Michael-Eine Bewertung unter dem NAV ...

macht sowieso keinen Sinn. Den Wert der Immobilien drückt der NAV aus - dieser wird sich aufgrund des massiven Nachfrageüberhangs weiter erhöhen - falls nicht bleibt eine sehr effiziente Verwaltung der laufenden Erträge und das angelegte Kapitals als Sachwert.  

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