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D Wohnen vs Vonovia vs Enteignung

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neuester Beitrag: 05.11.19 09:47
eröffnet am: 09.04.19 08:55 von: A28887004 Anzahl Beiträge: 113
neuester Beitrag: 05.11.19 09:47 von: markusinthem. Leser gesamt: 22503
davon Heute: 24
bewertet mit 3 Sternen

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07.05.19 05:55

288 Postings, 1531 Tage A28887004Heute Q1

Nochmal zur Erinnerung:

EPRA NAV zuletzt bei 50,39 € und NAV bei 44,9 €. EPRA enthält den Goodwill auf zu viel gezahltes Premium bei einer Übernahme.

Ein Anstieg des NVA in die Richtung von 45,40-46,00 wäre ziemlich gut.

 

07.05.19 06:28

2581 Postings, 2494 Tage adi968Bin gespannt....

Nachher sind wir schlauer.

Sollte es nochmal runtergehen, werde ich nachlegen.  

07.05.19 07:46
1

288 Postings, 1531 Tage A28887004Q1

NAV bei 45,58 €, glaube nicht dass du da noch günstig einsteigen kannst :)

Prognose FFO und EBITDA wurden erhöht!  

07.05.19 07:55

2581 Postings, 2494 Tage adi968Bin schon drin

Danke für die Info !  

09.05.19 11:06
1

20 Postings, 189 Tage TraumwandlerSo darf es doch gerne weitergehen :)

09.05.19 11:21

2581 Postings, 2494 Tage adi968wenn die 47 halten

könnte es langsam Richtung 50 gehen  

10.05.19 12:09

979 Postings, 1644 Tage phre22Thema der Börsenthemen

Vonovia ist mit dabei:

https://youtu.be/-vbzZ8r0zu4

Ich besitze schon eine ETW somit ist ein Investment in dem Bereich für Tabu. Der Klumpen im Portfolio soll nicht noch größer werden.  

16.05.19 16:50

36 Postings, 3571 Tage WeideeAktiendividende

Hallo in die Vonovia Runde,
Kann Bier jemand die in der HV vorgeschlagene Aktiendividende näher erläutern ?
Was sind hier vor und Nachteile?
Danke im Voraus  

16.05.19 17:03

415 Postings, 371 Tage Capricorno@weidee

Statt einer Dividende erhälst du in ca. 4 Wochen entsprechende Aktien zu einem etwas verbilligten Preis.
Der Preis richtet sich nach dem Durchschnittspreis der letzten 30 Tage, dürfte also geschätzt etwa bei 45-46? liegen. Auf diese Aktiendividende zahlst du, im Gegensatz zur Bar-Dividende, im Moment keine Steuern ( sondern erst bei Verkauf ).
Aktiendividende ist dann empfehlenswert, wenn du die Aktien länger halten willst. So kannst du deinen Bestand erhöhen, ohne kaufen zu müssen.  

16.05.19 17:13

518 Postings, 1773 Tage daroteAktiendividende

und die Differenz - Summe die über bleibt, geht ganz normal aufs Konto. Werde wieder die Aktiendivi wählen. Find ich klasse, da ich eh immer die Dividenden reinvestiere sind das zusätzliche shares ohne Gebühren sind. Top!  Bekommst die Tage aber noch Post von Vonovia, da steht dann alles genau drin.  

16.05.19 17:14

36 Postings, 3571 Tage WeideeDanke für die Info

16.05.19 17:47

415 Postings, 371 Tage Capricorno@Weidee, Nachtrag

hier kannst Du und andere interessierte die Aktiendividende abschätzen: https://investoren.vonovia.de/websites/vonovia/...-zur-dividende.html
Entscheidend wird der Aktienpreis am 30.5.2019 ( einen Tag nach Vatertag) sein.
Aktienpreis dividiert durch EUR 1,44, abzüglich eines Abschlags von 3% bezogen auf dieses Ergebnis, und sodann abgerundet auf eine Dezimalstelle nach dem Komma, im Verhältnis zu einer neuen Aktie. Der Rest wird dann bar ausgezahlt.  

16.05.19 20:39

36 Postings, 3571 Tage WeideeSehr schöner Rechner, TOP

16.05.19 20:59

270 Postings, 1756 Tage Christian88Vonovia was für das gute Gewissen

Ich bin wirklich beeindruckt von der AG Menschen über 70 ein Mietrecht zu garantieren. Im ersten Moment würde man denken welch Wohltat für die Gesellschaft, alte Menschen nicht den Strapazen eines Wohnungswechsels auszusetzen.
Aber im Zeitalter des demographischen Wandels, war es genau das richtige Signal an die alternde Gesellschaft. Ich bin zwar erst 30, aber ich würde im Alter Wohnungen von Vonovia bevorzugen. Hoffe das kommt auch bei den Älteren in unserer Gesellschaft an. (Wenn man die Negativschlagzeilen der letzten Monate berücksichtigt wird mir übel. 90 Jährige werden auf Grund von Eigenbedarf aus der Wohnung geworfen etc.)

Hier investierst man in eine Aktie der das Allgemeinwohl am Herzen liegt. Und deswegen bin ich investiert. Hinzu kommt noch die Tatsache, dass Handelskonflikte wenig die Aktie beeinflussen können.
Für mich ein sicheres Investment.
Meine Meinung Euer Risiko.

Grüße
 

16.05.19 22:46

1582 Postings, 840 Tage Lupin@Christian88

Ich hoffe für dich dass du im Alter nicht in nem Vonovia Wohnklo vegetieren musst.

Aber wenn du genügend Vonovia Aktien gekauft hast wird das schon klappen. Ich wünsche allen investierten fette Dividenden.  

16.05.19 23:17
bei 1,44 Divi  und kurs fast 49  simd das ja grad  2,9 %
uninteressant
unter 5%  würde ich mir keine Immo-aktie holen,
was mir hier auch nicht gefällt, ist die ständige Verwässerung.
Das Marketkap nimmt zu,  vonavia kann oft mit neuen aktien Geld einnehmen
oder bezahlen,  nur der Aktionär hat nicht viel davon  

17.05.19 10:19

27 Postings, 732 Tage Surfer99Vonovia, Aktiendividende, Kapitalerhöhung ?

Hallo an alle Investierten, ich brauche mal Eure Hilfe.
Mir wurden heute, am 17.05.2019, bei OnVista Bezugsrechte bezüglich der Aktiendividende eingebucht.
Es fehlt natürlich wieder das Begleitschreiben was ich mit den Rechten machen kann.
Auf der Vonovia Investoren-Seite komme ich auch nicht wirklich weiter.
Da finde ich Informationen von einer Kapitalerhöhung aus 2015, ist ja sehr aktuell.
Wann wurden bei Euch die Bezugsrechte für die Aktiendividende eingebucht?
Was kann ich jetzt mit den Rechten machen?
Bekommen wir als Kleinanleger im Zuge der Kapitalerhöhung noch Bezugsrechte für verbilligte Aktien?
Ich bin total verwirrt und habe das Gefühl OnVista leitet alle Informationen zu spät und ohne Kommentar weiter.
Das war schon bei NelASA so.
Ich hoffe Ihr könnt mir helfen.
Vielen Dank schon mal im Voraus.  

17.05.19 11:03
1

260 Postings, 709 Tage KlabusterbeereInfos zur Aktiendividende, Bezugsrechte, Terminen

Hier die Infos von meiner Depotbank bzgl. der Aktiendividende, der Bezugsrechte und Terminen:

"....vielleicht haben Sie es schon bemerkt: Am 17.05.2019 haben wir Ihrem Direkt-Depot die Bezugsrechte VONOVIA SE DIV.CASH (ISIN DE000A2TSGY3) eingebucht.

Das hat folgenden Hintergrund: Mit den Bezugsrechten bietet die Vonovia SE allen Aktionären für das
Geschäftsjahr 2018 die Wahl.

Sie können die Dividende:
a) in bar erhalten. Dafür müssen Sie gar nichts tun. Die steuerfreie Dividende von 1,44 Euro je Aktie schreiben wir dann Ihrem Depotverrechnungskonto gut - voraussichtlich am 13.06.2019.
b) gegen Aktien der Vonovia SE tauschen. Dafür brauchen wir eine unwiderrufliche Weisung von Ihnen, mit der Sie die Bezugs- und Abtretungserklärung bestätigen.

So oder so - Sie entscheiden, was mit Ihrer Dividende passiert.
Das Bezugsverhältnis wird am Freitag, den 31.05.2019 bekanntgegeben. Die Einbuchung der bezogenen Aktien erfolgt voraussichtlich am 18.06.2019.

Eine Bitte noch: Wundern Sie sich nicht, wenn wir Ihnen am Ende Bruchstücke in den bezogenen Aktien einbuchen. Diese können durch ein ungerades Bezugsverhältnis entstehen - so können Sie Ihren gesamten Bestand an Bezugsrechten für die Wiederanlage nutzen. Über einen späteren Verkauf des ungeraden Bestandes müssen Sie sich keine Sorgen machen: Sie können die Bruchstücke später genau wie Ihre ganzen Aktien verkaufen.
Sie möchten, dass wir Ihre Dividende in Aktien der Vonovia SE (ISIN DE000A1ML7J1) wieder anlegen? Das erledigen wir gerne für Sie. Melden Sie sich im Internetbanking an und klicken Sie auf Depotbewertung.
Erteilen Sie Ihre Weisung unter Kapitalmaßnahmen. Bitte erteilen Sie uns Ihre unwiderrufliche

Weisung bis spätestens 03.06.2019, 24 Uhr.
Die Bezugs- und Abtretungserklärung finden Sie unter www.ing.de/vonovia. Außerdem hat die Vonovia SE
unter http://investoren.vonovia.de/hv weitere Informationen für Sie bereitgestellt."  

17.05.19 14:03

27 Postings, 732 Tage Surfer99Vonovia, Aktiendividende, Kapitalerhöhung ?

Hallo klabusterbeere, vielen Dank für Deine Mühe.
Das ist ja mal eine ausführliche Handlungsanleitung.
Da träumt OnVista von.
Ich denke, ich muss über einen Wechsel der Depotbank nachdenken.  

17.05.19 14:25
2

27 Postings, 732 Tage Surfer99Enteignung ?

Ich muss noch meinen Senf zu den Plänen der Enteignung abgeben.
Als ehemaliger DDR Bürger kann ich nur den Kopf schütteln.
Die Grünen und die SPD sind jetzt wohl völlig durchgedreht.
Diesen Mist hatten wir schon Mal.
Das Ergebnis waren Städte aus Ruinen.
Ich finde es unerträglich, dass man sich inzwischen nur noch nach unten ausrichtet und jetzt dieser Käse mit den Rentnern ab 70.
Es gibt auch Menschen die keinen WBS und kein Wohngeld bekommen, im Arbeitsprozess stehen und als Steuerzahler dieses Land finanzieren.
Aber diese Otto Normalos haben keine Lobby.
Es geht nur noch um Hartz 4 und Geringverdiener.
Natürlich müssen Wohnungskonzerne Gewinne erwirtschaften.
Eine Unternehmung ohne Gewinn ist möglich aber sinnlos.
Frei nach Loriot, "Ein Leben ohne Mops ist möglich aber sinnlos".
Wenn der Staat Sozialwohnungen braucht, soll er welche bauen. Dann entstehen die nächsten Wohngettos.
Das Problem ist die kaschierte Massenarbeitslosigkeit mit frisierten Arbeitslosenzahlen und die Gehaltsstruktur in Deutschland.
Hätte die EU mal Deutschland wegen Lohndumping verklagt. Das wäre mal sinnvoll gewesen.
Mit diesem Käse sollte sich die SPD mal befassen und nicht jetzt Medienwirksam rumplärren.
Die denken wohl die Menschen sind blöd und haben vergessen wer an den Problemen Schuld ist.
Das Gesäusel vom angeblichen Fachkräftemangel kann ich auch nicht mehr hören.
Die Fachabteilungen für ältere hochqualifizierte Ingenieure in den Arbeitsagenturen können überhaupt niemanden vermitteln.
Aber die Älteren Arbeitslosen tauchen in keiner Statistik mehr auf und werden dann in die Zwangsrente mit Abschlägen geschickt.
Was für ein verlogener Mist.
Das musste ich einfach mal los werden.
Ich wünsche Allen ein schönes Wochenende.  

21.05.19 22:39

415 Postings, 371 Tage CapricornoBaugenehmigungen stagnieren

Artikel aus der heutigen SZ:https://www.sueddeutsche.de/news/wirtschaft/...90101-190521-99-311951


Stuttgart (dpa/lsw) - Die Zahl der neuen Wohnungen im Land ist 2018 kaum gestiegen. Landesweit waren im vergangenen Jahr 34 833 Neubauwohnungen bezugsfertig, wie das Statistische Landesamt am Dienstag mitteilte. Das waren zwei Prozent mehr als im Jahr zuvor. Hinzu kamen 3600 Wohnungen, die nach Um- oder Ausbaumaßnahmen wieder zur Verfügung standen. Insgesamt konnten so 38 433 Wohnungen fertiggestellt werden. Damit bleibt eine große Lücke. Das Wirtschaftsministerium geht auf Basis einer Studie aus dem Jahr 2017 bis 2020 von einem jährlichen Neubaubedarf von 65 000 Wohnungen aus.

In den Zahlen des Statistischen Landesamtes zeigen sich auch die Schattenseiten des Baubooms: 90 190 Wohnungen, für die 2018 oder früher schon eine Genehmigung vorlag, seien noch nicht fertiggestellt worden. Für rund zwei Prozent dieser Wohnungen ist die Baugenehmigung bereits wieder erloschen. 2018 waren rund 41 578 Neubauwohnungen zum Bau freigegeben worden - ein Plus von fünf Prozent gegenüber dem Vorjahr. Hinzu kamen 4673 Genehmigungen an Bestandsgebäuden.

Zuletzt ging die Zahl der Baugenehmigungen aber zurück. In den Monaten Januar bis März sank die Zahl der Freigaben für Neubauten um 21 Prozent auf 8339, die für Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden um elf Prozent auf 975.

Diese Meldung besagt, daß der mangel an Wohnraum die nächsten Jahre erhalten bleiben wird.
Ergo werden die Mieten und der Wert der Immobilien weiter steigen und die Wohnungskonzerne auf Jahre hinaus satte Bilanzen vorweisen!
 

06.06.19 09:33

1582 Postings, 840 Tage LupinDW minus 4%

Über 4% Minus bei DW - gibt es einen Grund? Ich konnte keine News finden.  

06.06.19 09:51
1

260 Postings, 709 Tage KlabusterbeereBerlin will Mieterhöhungen für fünf Jahre verbiete

Der Grund für das aktuelle Minus der Immobilienwerte ist der Gesetzesentwurf der rot-rot-grünen Landesregierung von Berlin mit dem Ziel Mieterhöhungen ab 2020 für 5 Jahre zu verbieten.

https://www.spiegel.de/wirtschaft/soziales/...erbieten-a-1271086.html

Inwieweit so etwas rechtlichen Bestand haben kann etc. ist eine andere Frage, aber solche Schlagzeilen sorgen dann natürlich für entsprechende Reaktionen an der Börse.  

06.06.19 11:57

1582 Postings, 840 Tage LupinVielen Dank!

Dankeschön, hatte ich nicht gesehen. Solche Meldungen ignoriere ich eigentlich immer - ist imho nicht zu machen / Quatsch.

Schöne Kaufkurse würde ich mal sagen.

Jetzt ist auch klar warum DW mehr betroffen ist als Vonovia.  

06.06.19 12:23
5

1582 Postings, 840 Tage LupinAuswirkungen

Meiner Meinung nach wäre die direkte Folge, falls das so durch kommt, dass keine Modernisierungen mehr stattfinden und der Wohnungsbau zum erliegen kommt. Das Resultat wäre eine Verschärfung des eigentlichen Problems nach Ablauf der 5 Jahre.

Beide Seiten können nur hoffen, dass es SO nicht umgesetzt wird.  

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