IMMOBILIENSPEZIALISTEN als Langzeitinvest

ist keine immoblienfa. im sinne des threads und auch nicht umsonst ein pennystock. undurchsichtige verstrickungen, geschäftsführung mit vergangenhei etc. die tatsachen sind bekannt. das einzig interessante da zur zeit ist die mph beteiligung.  

invest.
heute hat ein gigantischer umsatz von 9000 eur einen kurssprung von über 10 % ausgelöst. was soll man denn da "investieren"? 1000 eur?  

Guten Morgen Immointeressierte,

habe mich in den letzten Wochen im Zuge gehäufter Fondschließungen durch das Netz gewühlt und ein paar hochinteressante Artikel bzgl einer neuen Blase gefunden. Diesmal jedoch nicht im Bereich der Wohn-, sondern Gewerbeimmobilien. Hierbei gelten Besonderheiten und es sind einige Unterschiede zur Blase der Wohnimmos zu beachten (Ballonfinanzierung, Refinanzierung, Laufzeitverlängerung etc). Nicht zu unterschätzen ist jedoch die Wucht, die ein Platzen dieser Blase auslösen würde. Wir sprechen hier von vergleichbaren Erschütterungen und Dimensionen wie wir sie alle aus dem US-Wohnimmo-markt kennen. Besonders interessant hierbei die Erschütterungen auf unser Banken- und Finanzsystem. Im Kern bezieht sich der Thread zwar auf deutsche Immobilienspezialisten; Erschütterungen in US werden jedoch auch unsere Märkte bewegen. Besonderen Wert habe ich auf die Aktualität der Artikel/Videos gelegt: Allesamt aus 2010:

http://www.manager-magazin.de/finanzen/geldanlage/...8,679979,00.html

http://www.daf.fm/video/...ahrscheinlich---marktanalyse-50136401.html

http://www.focus.de/finanzen/banken/tid-18071/...ickt_aid_503392.html

http://www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/0,1518,678126,00.html

http://www.mz-web.de/servlet/...atype=ksArtikel&aid=1269291687960

http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...nami-rollt;2562064

http://diepresse.com/home/wirtschaft/international/556809/index.do

http://www.welt.de/finanzen/article6228623/...uer-Finanzkrise-um.html

http://www.onlinezeitung24.de/article/3125  

hast du vor einiger zeit auch geschrieben mit ein paar weniger artikelangaben. Hab damals auch einen gelesen und gefunden das der autor ein wenig dramatisiert. Dir is schon klar dass die zeitungen von einander abschreiben und das in jedem heft mal davon steht!?  

es geht nicht ums dramatisieren, sondern ums informieren!
platte aussagen kann jeder von sich geben!

daher bitte selbst artikel zur gegendarstellung posten, sodass sich jeder seine eigene meinung bilden kann!  

http://www.ariva.de/...immungswandel_belebt_Immobilienaktien_c3487636  

in den letzten tagen, hier sehe ich auch noch gute kurschancen, da der wert ziemlich unterbewertet ist.

 

http://www.welt.de/die-welt/wirtschaft/...rden-Euro-Mietschulden.html

Ich stelle diesen Artikel ein, um Informationen zu liefern und nicht um Immobilien runter zu reden. Ich bin selber stark in Gagfah und eigenen Wohnungen investiert.
Hatte dieses Jahr auch schön das "Vergnügen" mit einem Mietnomaden.

Gruss  

es ist ja nicht so, das jeder Mieter von der Stütze lebt..

die haben ja nur bruchbuden, aber dadurch dass da nur hartz 4 leute drin wohnen, ist gagfah so sicher wie ne staatsanleihe... 

 

Naja, Brucbuden würde ich es auch nicht gerade nennen.
Es sind eben Wohnungen für einen gewissen Status an unterem Ende.
Selbst die untere Mittelschicht würde dort nicht einziehen.
Entscheidend bei meiner Überlegung ist jedoch die Alterspyramide der
Mieter.
Bei ähnlichen Gesellschaften ist das Fundament der Pyramide oberhalb der
50 Jahre. Oben in der Spitze wirds dann sehr verjüngt, aber eben nicht von
aufsteigender Mittelschicht, vielmehr von sozialem Risiko.
Und damit sind wir wieder beim Mietkosten- und Heizkostenschuss und natürlich
auch den problematischen Ruhrgebiets- und Ostklustern, wie auch sinkenden
Einwohnerzahlen in den meisten sozialen Problemlagen.
Das sind numal die Basisfakten, die mittelfristig das Modell tangieren.
Gruss  

zum glück bin ich schon bei 5 EUR eingetiegen, weil jetzt dann die post abgeht, brutale ralley

 

na dann bist du ja schon über ein Jahr dabei und hast kurz davor die viel schönere Ralley verpasst....

 

http://www.ariva.de/news/...r-das-zweite-Quartal-2010-deutsch-3494845  

http://www.ad-hoc-news.de/...tarkes-wachstum--/de/News/21520354 

 

http://www.4investors.de/php_fe/index.php?sektion=stock&ID=38841  

>18 EUR.

 

tolle nachrichten, habe gerade fett nachgekauft...

 

Sei so nett und LINK die "tolle" Nachricht doch mal hier rein. Danke!  

meinte die us-arbeitsmarktdaten 

 

also ich finde die immer noch total unterbewertet...

 

total... 

 

Hallo,

kennt jemand einen guten Fonds der Gagfah beinhaltet? Denke über einen Einstieg nach.

Ich denke bei einer Jahresendrally könnte Gagfah doch ein gutes Stück nach oben gehen...

 

Ist zwar hier das DIC Forum, aber ist ja sonst nix los. Halt kein Zockertitel, sondern was ruhiges.
Zu deiner Frage eine Gegenfrage?
Wieso suchst du einen Fonds?
Gagfah ist ein fundamental gut aufgestelltes Unternehmen und da dem Immobiliensektor immernoch kein richtiges Vertrauen geschenkt wird, ist die Aktie relativ günstig bewertet.
Zudem zahlt Gagfah quartalsweise Dividende (auch wenn sie gesenkt wurde).
Wieso legst du dir nicht einfach ein paar Aktien so ins Depot und hoffst auf die Jahresendrally. Sollte die nicht eintreten, hast du eine Aktie, wo du nicht bei jeder Kursschwankung in Panik ausbrechen musst und obendrein regelmäßig Geld bekommst.  

bei DIC und Gagfah...
Ach so.