Waldgrundstück kaufen hat jmd. Infos/Erfahrungen

Hallo,

mir wurde am Wochenende ein Waldgrundstück angeboten, 0,5ha also nicht wirkl. viel der Wald soll um 5000 € kosten. Bin den Wald am Sonntag mal abgelaufen, ist doch eine ganz schöne Fläche (5000m2) und 5000 € dagegen m. M. nach langfristig nicht viel. Ich weiß, dass es schwer ist einen Wald preislich einzuschätzen, weil natürl. der Baumbestand entscheidend ist und was für ein Wald es ist. Bei den mir zum  Kauf angebotenen Wald handelt es sich um einen Mischwald, Nadelholz + Eiche (hartholz).

Vorteile, die ich bereits erkannt hab wäre eine inflationsunabhänige Investition, ein nachwachsender Rohstoff usw.

Aber gibt es auch Nachteile, bzw. hat jmd. eine Vorstellung wie sich der Holz- + Waldpreis später mal entwickeln wird?

Der Wald liegt direkt an einer Bundesstraße, also ein klein wenig Fantasie ist damit auch noch verbunden, dass evtl. irgendwann mal ne Tanke oder sowas dort bauen könnte. Außerdem liegen neben den Waldgrundstück 2 weitere Stücke Wald, die wohl bald zum Verkauf stehen, da die Eigentümer keine Nachkommen haben, insgesamt wären es dann ca. 5 ha Wald.

Aber vorerst eben nur 0,5ha ...!

Wäre über Meinungen + Informationen dankbar, evtl. kennt sich ja jmd. mit der Holzindustrie aus ... und kann mir nähere Informationen zu den Preisen geben und eine mögliche Entwicklung.

Alles im allen bin ich erstaunt, dass man so ein Stück Land mit nachwachsenden Rohstoffen für 5000 € sein Eignen nennen kann...

na, da haben wir eine gemeinsamkeit , ein teil meiner familiy kommt von dort......mit dieser area habe ich mich nie befasst.....ausserhalb, da gebe ich dir ebenfalls recht musst du dich sehr gut auskennen, und land und leute gut kennen, ein haus ...wohnung etc. wuerde ich auch dort nie kaufen....unbebautes grundstueck mit baugenehmigung... da sind gute raten auch in zukunft zu erwarten auf sicht von 10 jahren.... kuerzere betrachtungsweise macht keinen sinn...bin immer noch hier , abflug morgen.....  

Meinungen, man sieht wieder sehr unterschiedliche Meinungen dazu. Ich werde jetzt noch eine Nacht drüber schlafen und am Donnerstag mal mit den Forstamt in Kontakt treten, die können mir sicherlich genaue Auskünfte erteilen, sollte sich was ergeben, halte ich Euch auf den laufenden ...!

Gruß

Erfahrung - die hat immer Waldflächen ersteigert zwischen 1960 und 1975, die keiner zu dieser Zeit haben wollte - heute ist das doch ein ganz beachtlicher Bestand.

Aber in deinem Fall müstest du zu erst mal klären - ob überhaubt an Dich verkauft werden
darf - in vielen Bundesländern kann Acker oder Wald nur noch an den Nachbar verkauft werden - damit begrenzt man die Zerstückelung.

Großes Geld kann man sicherlich nicht verdienen - aber es soll ja auch Sachen geben
die einem Freude bereiten - Wald ist so eine Sache die mir Freude bereitet!

Meinung zur Preisentwicklung ist folgende: Kommt ein Sturm daher, dann sind die Preise ersteinmal im Keller, da einfach viele Bäume umgerissen werden und ein zu großes Holzangebot da ist. Allerdings werden sich die Preise viel schneller erholen, da es nun viel mehr Holzpellets Heizungen gilbt. Diese Heizungen saugen den Markt von mindewertigem Holz leer, d.h. Holz(Fichte) das z.B. für die Herstellung von EuroPaletten verwendet wurde, wird nun auch zu Holzpellets gepresst. Wenn man bedenkt, dass dieser Winter und auch der letzte Winter sehr mild waren, die Preise für Brennholz aber trotzdem gestiegen sind, kann man bei einem strengen Winter mit stark steigende Preisen rechnen.
Allerdings kann ich mich der Meinung der Anderen anschlileßen, viel verdient ist damit nicht, da es einfach sehr arbeitsintensiv ist oder nicht sehr viel übrig bleibt, wenn man jemand mit der Forstarbeit beauftragt.
Allerdings ist auch kein Geld kaputtgemacht, und Spaß macht es auf jeden Fall.
Am besten mal schauen was sonst so die Marktpreise in der Umgebung sind. Meine Eltern haben 1990 4 DM pro m^2 bezahlt, Umgebung Tübingen in BW. Momentaner Waldpreis weis ich nicht, frag aber mal mein Nachbar.  

Hab mir auch mal sowas gekauft.
Bringt nicht viel, aber kostet auch nicht viel !
Preis hier 0,50€ je. qm  

den Wald gesund zu erhalten,keine Nonnen zu dulden (so kleine Viecher,die Nadelbäume zum Sterben bringen) und vermutlich musste auch was gegen Eichenspinner tun,falls du überhaupt Laubbäume hast,und die Frage mit der Jagd kannste vergessen ,weil viel zu klein.Geld bringen ohnehin nur grosse Laubbäume wie Eichen und Buchen  

würde ich zugreifen.
Dieser Wald macht Dich vielleicht nicht reicher, aber gewiss nicht ärmer.
Garantiert bekommst Du ein anderes Verhältnis zur Natur.
Ein Stück eigener Wald, ist ein Stück Heimat.

Die Allgäuer Bauern vermachen zur Geburt dem Kind ein Stück Wald zur Absicherung oder als Aussteuer.
Du brauchst nur noch eine passende Säge und einen Kachelofen - oder so.

Ich kenne niemand, der den Besitz eines kleinen Waldes jemals bereut hat.
Leider bin ich zuweit weg.
Weidmanns Heil! - Kritiker  

Was sind das denn für Bäume in der Mitte deines Bildes? Die sind so grau. Sind die abgestorben wegen Waldsterbens?  

Habe mich damit noch nie beschäftigt, aber ich bekomme Lust mir auch ein Stück Wald zu kaufen. Das gehört wohl heutzutage dazu. Wäre nett wenn jmd. noch ein bisschen mehr zu den Steuern und den Folgekosten schreiben würde. Muss ich denn die Kosten selber tragen, die sich aus Baumbeständen ergeben, die bearbeitet werden müssen (Eventuelle Abholzung etc.) Habe mich letztens erst mit dem Erwerb von Inseln beschäftigt. Aber der Gedanke Wald zu kaufen lässt mir nun keine Ruhe mehr. Ahja noch eine Frage, wieviel darf ich denn genau von meinem Wald abholzen und bearbeiten ?

Warum nicht zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen? Kauf doch eine Waldinsel:

 

der Staat? Macht sicher auch ne Firma, aber was bleibt dann noch übrig?
Was ist mit den Mücken? Ich brauche dann erstmal viel Autan! Und nicht das Bein absägen, immer Schutzkleidung tragen, auch schnittfeste Hose!!!
Insel finde ich toll, was kostet sowas pro Quadratmeter?  

sind nichts weiter als liebgaberrei,glaub mir...
interresant wird es erst ab größen wo du sie zur jagd verpachten kannst und das sind keine 5000 gm wäldchen  an bundesstraßen.  

Naja also so 100 Euro pro Quadratmeter solltest du schon zahlen wenns was ordentliches sein soll. Werden meistens mit Haus angeboten, unter 5 Millionen würde ich allerdings auch nicht schaun, deshalb habe ich die Suche aufgegeben- aber eines meiner Ziele ist es schon. Dann solltest du selbstredent auch auf ausreichende Wasservorräte und Stromherstellungs/Umwandlungsmögl. achten. Wenn du noch ein bisschen mehr Geld hast kannst du auch eine Insel mit Grundwasser kaufen (ist allerdings sehr selten und teuer, was derzeit auf dem Markt vorhanden ist). Ab 10 Millionen einen HedgeFond in Luxemburg aufmachen und bei 25 Mio. Cash eine Insel mit Haus für 10 Millionen kaufen, eine Wohnung in frankfurt city und eine in new york- Rest des Geldes jeweils 25% in Gold, 15-50% in Aktien und Rest Cash. Wie findet ihr das ? Hat bei mir allerdings noch ein wenig Zeit, leider!

 

entstehen: Das hat noch sehr, sehr, sehr viel Zeit!

hat jemand Verwendung für Nachlass eines Jägers? Ausgestopptes Huhn, Fuchs, Fell, Hörner?  

 

ein Bärenfell?  

zogenem Fell?
 

 

wo sich so eine Fee rumlümmelt die einem Wünsche erfüllt.

xpfuture  

Aber Spaß beiseite, vielleicht weiß die Waldfee wie es weiter geht...  

Ich möchte den Wald in absolut schöner Lage (Leeskow/Brandenburg) am Schwansee zum Preis von 20ct/m2 (9600€)  "abgeben". Es ist ein ebenes Gelände mit Straßenanbindung. Der Wald hat einen sehr guten alten Waldbestand (vorwiegend Kiefer). E-Mail: a0379024@addcom.de